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Vente appartement 160 500 €
47,02 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
47,02 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
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- 3 413 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier des Demoiselles, lumineux appartement au dernier étage de type 2 bis de 39,19 m2 carrez (47,02 habitables) vendu avec Garage. Face à l'océan avec vue imprenable. Entrée indépendante sur vaste séjour de 21,78 m2 donnant sur un balcon de 7 m2. Cuisine aménagée. dégagement désservant salle bains moderne aménagée avec lave-linge, grande chambre indépendante avec balcon orientée sud face océan, alcôve (deuxième couchage). wc séparés. ( sols récents, double vitrage ) Copropriété de 547 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 914,49 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 152.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 1349 - Réf Superimmo : ANVXZKIIT
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| Prix de vente : 160 500 € | Prix au m² : 3 413 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47,02 m² - 2 pièces - 2 chambres | Dernier étage (9ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 balcon | Année de construction : 1974 |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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Siren : 524257839 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 029 219
06 11 70 13 57
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