Vente appartement 99 900 €

25,74 m²

1 pièce 1 p

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Nouvelle exclusivité dans votre agence -
Saint Hilaire de Riez, entre Saint Gilles Croix de Vie et Saint Jean de Monts.
Voici un charmant studio en bords de mer à 100 mètres de la plage.
Vous profiterez d'un espace d'environ 26 m² bien agencé avec une pièce de vie ( salon-séjour-chambre) un coin cuisine, une salle d'eau et un wc séparé.
Pour partagez des moments conviviaux en extérieur, grâce à votre terrasse d'environ 18m² sans vis à vis et exposée sud ouest ( store ban électrique )
Vous pourrez tout faire à pieds en mois de 5 minutes supermarché, pharmacie, restaurants, petits commerces, et place du marché.
Faites vite, pour cette petite pépite !
Face à l'ile d'Yeu en Vendée
référence VA-456-DP
Prix net vendeur 90 000 euros prix HAI 99 900 euros.
https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 3 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 451 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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