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LSO IMMO

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par LSO IMMO 29/10/2025

330 600 € 2 826 €/m²
Appartement • 117 m² • 6 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

LOCAL COMMERCIAL TRANSFORMABLE EN APPARTEMENT ! Avec un emplacement idéal, en hyper centre ville des Sables d'Olonne, un parking privé et sécurisé, la possibilité de transformer ce local commercial en appartement original et au calme ! Les photos présentées ne sont pas contractuelles et font l'objet d'un travail de Monsieur Thierry MARTIN architecte d'intérieur. D'une surface de 117 m², il se compose de 6 pièces dont 3 avec des arrivées d'eau ! Avec la plage à pied et le parking public à 2 minutes à pied ; c'est le luxe de tout faire à pied ! Au niveau de la copropriété, toiture refaite en 2022, communs très propres ! A saisir ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contacter LSO IMMO, l'Agence Indépendante aux Sables d'Olonne en composant le 06 20 80 02 99. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1950.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Olivier Meunier Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Olivier Meunier Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(60 avis)

221 500 € 3 995 €/m²
Appartement • 55,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Roses, à la frontière de la pinède et des Présidents. Résidence avec ascenseur. T2/3 confortable et spacieux profitant d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre spacieuse, sde, wc. Cave. Stationnement public aisé. Chauffage collectif individualisé. Aucun travaux. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

AV Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AV Immo 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(5 avis)

69 990 € 1 478 €/m²
Appartement • 47,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Hermine (85210)

A SAINT JEAN D'HERMINE. EXCLUSIVITÉ. Ref : 2059L. Situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de plain-pied se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 9 lots. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine, d’une chambre séparée, d’une salle de bain, ainsi que d’un dressing. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie praticité et situation centrale. Charges de copropriété 49,21€ par mois. Aucune procédure en cours. Prix de vente de 69 990 €, honoraires de 5 779 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 64 211 €. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 368 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 160 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

(235 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 17/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(235 avis)

81 000 € 1 595 €/m²
Appartement • 50,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

Au premier étage d'une résidence séniors avec services, venez découvrir cet appartement T2 comprenant : entrée avec placard, cellier, cuisine aménagée, salon-séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, salle d'eau entièrement refaite, WC indépendants. Et en annexe : un garage. L'ensemble dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Dont honoraires TTC 8% à la charge de l'acquéreur, soit 75.000 euros hors honoraires (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11294.64 euros.

AGENCE OUEST OCEAN

Annonce mise à jour le 12/08/2025

Proposée par AGENCE OUEST OCEAN 12/08/2025

299 250 € 5 577 €/m²
Appartement • 53,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement moderne à Les Sables-d'Olonne Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h. Nous vous proposons de visiter cet appartement moderne en DUPLEX de 53,32M m² proche du remblai et des commerces des Sables-d'Olonne . Il se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine meublée et équipée donnant sur le grand balcon au 2ème étage , au 3ème, deux chambres avec placards ,salle de douche , WC.Le logement est accompagné d'une place de stationnement en sous-sol de la résidence. N’attendez plus pour prendre rendez-vous avec notre conseiller.

L'empire immobilier

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L'empire immobilier 22/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

82 500 € 2 712 €/m²
Appartement • 30,42 m² • 1 pièce

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

EXCLUSIVITE A SAISIR - SECTEUR DES BECS - BEAU STUDIO AVEC SUPERBE VUE DEGAGEE SUR LA MER d'une surface au sol de 30.42m2 (carrez 22.52m2) , situé au 3ème étage avec ascenseur offrant: entrée, coin-cuisine aménagé et équipée donnant sur salon/séjour avec balcon fermé, salle d'eau avec wc, dégagement avec placard; Parking privé; Idéal pour les vacances! Dans copropriété de 231 lots - charges courantes annuelles de copropriété : 327 € - pas de procédure en cours *honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 690 € et 980 € - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Agence du Littoral

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Agence du Littoral 17/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

89 225 € 3 464 €/m²
Appartement • 25,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'agence du Littoral vous présente : A Saint-Hilaire-de-Riez en Vendée, dans une résidence à faibles charges cet appartement de 26 m² et une loggia de 7 m² situé au 3 -ème et dernier étage entièrement rénové avec gout composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia , une chambre avec un accès sur la loggia et une salle d'eau avec wc. vendu avec un parking privé. L'exposition ouest avec vue sur dune et mer! Plage à pieds ! A visiter très vite !! réf 396 Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours. Contactez-nous au 02.51.59.17.70. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 427 euros.

L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay 07/11/2025

249 500 € 2 772 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON - APPARTEMENT DE STANDING - PLEIN CENTRE-VILLE - A VENDRE - A deux pas de la rue Clémenceau et de la place du théâtre, dans une résidence de standing sécurisée, appartement T4 offrant hall d entrée avec dressing, spacieux salon/séjour ouvert sur véranda avec vue sur parc arboré, cuisine meublée et équipée, 2 chambres , salle de bain avec douche, Nombreux rangements, stationnement privatif, cave. DPE : C Prix : 249 500 euros Ref 9556 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Copropriété de 66 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2416 euros.

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

(117 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 21/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

(117 avis)

102 200 € 1 825 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-JEAN-DE-MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement de type 2 atypique en Entresol avec Terrasse – Résidence Proche Mer Découvrez ce T2 atypique de 57 m², situé en entresol, au sein d'une résidence calme et proche de la mer. Ce bien se distingue par son double salon spacieux, une cuisine moderne et une salle d'eau rénovée. Un cellier et une place de parking complète le bien. Locataire en place. Loyer : 550 € (dont 20€ de charges mensuelles). - Terrasse privative idéale pour profiter de l'extérieur. - Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des plages, forêt et marché l'été. - Investissement sécurisé, avec locataire en place. Idéal investisseur – Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ajp Immobilier La Roche Sur Yon

(249 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier La Roche Sur Yon 23/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

(249 avis)

154 900 € 2 613 €/m²
Appartement • 59,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence idéalement placée, venez découvrir ce charmant appartement T2 aux beaux volumes. Au coeur du Pentagone, il vous offre une belle entrée avec rangements, un grand séjour et son balcon, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau récente et une grande chambre avec rangements. Vous profiterez d'un cellier pour plus de praticité et d'un box de stockage uniquement en sous-sol. (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.

AGENCE DE LA PLAGE

(331 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par AGENCE DE LA PLAGE 27/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

(331 avis)

126 735 € 2 596 €/m²
Appartement • 48,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Mdt D4590: Au deuxième et dernier étage d'une petite résidence située au pied de la plage, appartement de type 2 d'environ 49m² exposé sud-ouest et comprenant: Entrée/dégagement avec placards, pièce de vie, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, wc, débarras. Balcon. Cave et parking privés. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 751.79 euros.

Côté Particuliers La Roche

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Côté Particuliers La Roche 23/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

491 400 € 1 749 €/m²
Appartement • 281 m² • 10 pièces • 4 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Immeuble de rapport au coeur de La Roche-sur-Yon, dans l'hyper centre, à deux pas de la place Napoléon, cet immeuble de rapport de 281 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il se distingue par sa configuration unique, idéale pour un projet mixte d'habitation et professionnel. Au rez-de-chaussée et au premier étage avec mezzanine, un local commercial d'environ 157 m² . Au deuxième et au troisième étage deux appartements identiques de 62 m2 avec de beaux volumes , plafonds haut, a rafraichir exploitez son fort potentiel locatif. Rentabilité brute estimée : environ 8 %, un excellent rendement pour un bien de cette qualité en hyper centre. Prix de vente : 491 400 euros HAI, dont 23 400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 468 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy La Roche sur Yon

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Lamy La Roche sur Yon 05/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

76 900 € 3 260 €/m²
Appartement • 23,59 m² • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

EXCLUSIVITE LAMYAppartement LOUE type T2 composé : d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, pièce de vie avec kitchenette et une chambre. Idéal investisseur loyer 360 € HC DPE : E

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(118 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(118 avis)

65 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Les Herbiers (85500)

VENDEE 85 500 aux Herbiers A VENDRE en Exclusivité, plateau de 26 m2 environ à aménager présenté par Franck VOISINE à 65 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Ce plateau viabilisé de 26 m2 situé en RDC d'une résidence offre la possibilité de créer un aménagement sur mesure en fonction de vos projets : résidence principale, location saisonnière ou annuelle. Vous disposerez également d'un jardin clôturé d'environ 15 m2 et d'une place de stationnement privée. Raccordement en eau, électricité et assainissement réalisés. Disponible en Mars/Avril 2026. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 7 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété sont faibles et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitat. Non soumis à DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422 792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

LSO IMMO

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LSO IMMO 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

257 800 € 5 370 €/m²
Appartement • 48,01 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

APPART T2 VUE MER : ATYPIQUE, ORIGINAL, UNIQUE ! Directement sur le Remblai des Sables d'Olonne, venez vous projeter dans une des plus belles résidences en pierre des années 1880 ! Dans la partie calme du Remblai avec le bruit des vagues pour unique musique, idéal en secondaire pour tout faire à pied et à seulement 10 minutes à pied de la gare ! Cet appartement d'un extrême bon goût se compose d'une entrée dans pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec placards-dressing et WC. En souplex mais très loin d'être étouffant, bien au contraire ; avec une hauteur sous plafond de 2m32 et sa vue surprenante, osez ce lieu unique ! Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'agence Immobilière Indépendante en composant le 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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