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Acheter un appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne (85)

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Agence Plage
(84 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Plage 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(84 avis)
9
Appartement, 54,57 m²

283 000 € 5 186 €/m²
Appartement • 54,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé à seulement une minute de la mer, cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par son charme et sa localisation idéale. Il offre : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon, un coin nuit avec deux chambres confortables, une salle d'eau élégante, un WC séparé Le plus : une pièce en sous-sol comprenant une buanderie et une douche, parfaite pour un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de garage en supplément du prix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre à proximité immédiate de la plage tout en profitant d'un appartement fonctionnel et rénové avec goût ! Bien en copropriété de 22 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 780€/an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762€ et 1032€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762.00 € et 1032.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Imm'Olonne
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Imm'Olonne 11/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
7
Appartement, 84,85 m²

225 700 € 2 660 €/m²
Appartement • 84,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Proche du marché ARAGO et PLAGE, appartement T3 dans petite copropriété sécurisée comprenant : Entrée, grand salon/séjour (30 m2) lumineux sur balcon sud et vue dégagée, 2 chambres confortables, cuisine séparée, SDB, WC, cave et possibilité d'acquérir un garage en sus. Au calme et proche de tout, à rafraichir. Copropriété de 9 lots principaux, 33 Lots, charges 1000€/an, pas de procédure en cours. 225 700€ HAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (215 000€ hors agence). Contact :Patricia 06.72.28.18.83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce mise à jour le 25/10/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 25/10/2025
7
Appartement, 44,55 m²

Prix en baisse 334 000 € 7 497 €/m²
Appartement • 44,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, COTE SAUVAGE, APPARTEMENT T3 DUPLEX EN PARFAIT ETAT COMPRENANT ENTREE DANS PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE AMENAGE ET EQUIPE, WC. A L'ETAGE : PALIER , DEUX CHAMBRES DONT UNE BORGNE, SDE AVEC WC. BALCON AVEC UNE BELLE VUE MER, CAVE ET PARKING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Nicolas GUILLOTIN - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Nicolas GUILLOTIN - Côté France Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement traversant de 70 m2 en centre ville situé à deux pas de la gare et 5 minutes de la plage et du port. IDEAL PIED A TERRE ! Il est composé d'un grand séjour donnant sur un balcon loggia, une cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et wc, une cave incluse. Parking privé. Copropriété de 80 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1960 EUR. BELLE OPPORTUNITE ! A VOIR VITE ! Classe Energie : DPE D 182 Kwh ep /m2 /an Climat GES : D 45 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1520 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 21/08/2024 Prix : 190000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L' agence Sablaise
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par L' agence Sablaise 21/11/2025
5
Appartement, 57,85 m²

Prix en baisse 247 925 € 4 286 €/m²
Appartement • 57,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Agence Sablaise vous propose ce superbe duplex situé au 4? et dernier étage d'une résidence de standing, directement sur le Cours Blossac. Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : un palier, deux chambres généreuses, et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 360 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1989 : entre 700.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 09/12/2025
3
Appartement, 73,3 m²

252 600 € 3 446 €/m²
Appartement • 73,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement quartier gare Les Sables d'Olonne type T3 dans une petite copropriété. Ce bien est à personnaliser , il possède un énorme potentiel : il est traversant orienté sud avec terrasse coté salon séjour et loggia coté cuisine, deux belles chambres, salle d'eau, WC indépendant . A visiter immédiatement, contactez vite votre agent Météo immobilier ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer en Vendée. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

Cécile DANÉ - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Cécile DANÉ - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
8
Appartement, 58 m²

200 000 € 3 448 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Cet appartement T3 de 58m² est situé dans un quartier résidentiel à Olonne-sur-Mer, à proximité des transports. La résidence se situe à 10 minutes de la plage de Sauveterre en voiture (20 min en vélo) et 15 minutes du centre-ville des Sables d'Olonne. L'appartement, en rez-de-chaussée, comprend 2 chambres avec placards, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'une terrasse côté ouest offrant un espace extérieur agréable. De plus, deux places de parking et un local vélos commun complètent cet ensemble. À l'intérieur, vous trouverez un agencement optimal avec une séparation entre l'espace nuit et l'espace de vie. La résidence sécurisée avec entrée digicode offre un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2012, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DANÉ, Tél. : 0623924519, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yonsous le numéro 949 554 117 - SAFTI – DANÉ Cécile, Conseiller indépendant

L'OFFICE IMMOBILIER
(30 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(30 avis)
5
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 359 500 € 5 798 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans une résidence au label BBC, à proximité des quais et des commerces, l'Office Bras Immobilier vous invite à visiter cet appartement T3 comprenant une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un cellier. A visiter au plus vite! Les plus : un beau balcon, un stationnement et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

Eric Landreau Immobiler
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Eric Landreau Immobiler 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 65 m²

260 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir ce logement T3 de 65 m2 avec un garage d'environ 15 m2 situé proche des commerces et de l'océan. Découvrez cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'un un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 72,35 m²

256 200 € 3 541 €/m²
Appartement • 72,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence Météo Immobilier vous propose en exclusivité, à seulement quelques minutes à pied de la plage, de la gare et des commodités du centre-ville, un appartement spacieux offrant une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de deux chambres confortables. Laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant, au calme tout en étant au coeur de la vie urbaine, situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Vous apprécierez également son couloir privatif, idéal pour le rangement de vélos... Belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 125 euros.

AGENCE OUEST OCEAN
Annonce mise à jour le 12/08/2025
Proposée par AGENCE OUEST OCEAN 12/08/2025
8
Appartement, 53,66 m²

Prix en baisse 299 250 € 5 577 €/m²
Appartement • 53,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement moderne à Les Sables-d'Olonne Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h. Nous vous proposons de visiter cet appartement moderne en DUPLEX de 53,32M m² proche du remblai et des commerces des Sables-d'Olonne . Il se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine meublée et équipée donnant sur le grand balcon au 2ème étage , au 3ème, deux chambres avec placards ,salle de douche , WC.Le logement est accompagné d'une place de stationnement en sous-sol de la résidence. N’attendez plus pour prendre rendez-vous avec notre conseiller.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 15/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
13
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 720 000 € 9 730 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Météo Immobilier vous propose un bien d'exception ! Un appartement de type T3 avec une vue panoramique sur l'océan... Situé en plein coeur de la baie des Sables d'Olonne, un panorama incroyable s'offre à vous ! Aussi rare que recherché grâce à tous ses avantages et son emplacement de premier plan. Au 5ème étage, ce vaste appartement lumineux et traversant dispose de deux chambres, une cuisine séparée A/E, une salle d'eau, un balcon. UN GARAGE POSSIBLE EN SUPPLEMENT. Vous en rêviez, il vous attend ! Visite virtuelle en HD sur notre site internet. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'un appartement en bord de mer en Vendée. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892 euros. Charles BUFFONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 877 794 - LA ROCHE-SUR-YON.

Olivier Meunier Immobilier
(60 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Olivier Meunier Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
(60 avis)
6
Appartement, 74,06 m²

Prix en baisse 211 000 € 2 849 €/m²
Appartement • 74,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité AMANDA. Quartier Gare, 2ème étage sans ascenseur, T3 spacieux traversant bénéficiant d'un GARAGE. 2 balcons, rue très calme. Chauffage gaz. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1059 euros.

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne
(114 avis)
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 30/10/2025
(114 avis)
11
Appartement, 55,29 m²

196 650 € 3 557 €/m²
Appartement • 55,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Nous vous présentons un bel appartement soigné de type 3, avec 2 chambres, occupé par un locataire en place. D'une superficie d'environ 56 m² habitables et doté d'un beau balcon exposé Sud, cet appartement se trouve dans le secteur d'Ylium et bénéficie, ainsi, de toutes les commodités à pied. Des navettes régulières sont proposées à quelques mètres pour rejoindre rapidement le remblai et la mer. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 30 m² ouverte sur le balcon, baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres. Pour compléter le bien, deux places dédiées de stationnement sont incluses. Pour information : Taxe foncière : environ 600 euros/an - Charges de copropriété : environ 300 euros/trimestre - Montant du loyer actuel, avec locataire en place, sans aucune procédure en cours : 606 euros + 40 euros de charges. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Plage
(84 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Plage 12/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
(84 avis)
9
Appartement, 63,25 m²

Prix en baisse 276 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 63,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

À quelques pas du centre-ville des Sables-d'Olonne, entre le port et la plage, cet appartement situé au deuxième étage (sans ascenseur) offre une belle pièce de vie, deux chambres, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le plus : une grande cave en sous-sol. Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 189 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 985.00 et 1333.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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