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Vente appartement 211 000 €
74,06 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 2 849 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 30000 Garages
Olivier Meunier Immobilier

Olivier Meunier Immobilier

60 avis
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Description

Exclusivité AMANDA. Quartier Gare, 2ème étage sans ascenseur, T3 spacieux traversant bénéficiant d'un GARAGE. 2 balcons, rue très calme. Chauffage gaz. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1059 euros.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 2926 - Réf Superimmo : ANVXZMHZB
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 059 € / anTaxe foncière : 1 221 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

74,06 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
30000 GaragesSéjour de 27 m²
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 11,3%

211 000 €
8 octobre 2025
238 000 €
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OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER

Siren : 452392426
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