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9
Vente appartement 283 000 €
54,57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
54,57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
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- 5 186 €/m²
- Étage 1/3
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à seulement une minute de la mer, cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par son charme et sa localisation idéale.
Il offre : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon, un coin nuit avec deux chambres confortables, une salle d'eau élégante, un WC séparé
Le plus : une pièce en sous-sol comprenant une buanderie et une douche, parfaite pour un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de garage en supplément du prix.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre à proximité immédiate de la plage tout en profitant d'un appartement fonctionnel et rénové avec goût !
Bien en copropriété de 22 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 780€/an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762€ et 1032€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762.00 € et 1032.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 12155-AGENCEPLAGE - Réf Superimmo : ANVXZEVN0
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| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 5 186 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54,57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
762 € / an
Maximum :
1 032 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
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