Vente appartement 359 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans une résidence au label BBC, à proximité des quais et des commerces, l'Office Bras Immobilier vous invite à visiter cet appartement T3 comprenant une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un cellier. A visiter au plus vite!
Les plus : un beau balcon, un stationnement et un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1050 euros.

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Prix de vente : 359 500 €	Prix au m² : 5 798 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / an	Taxe foncière : 1 232 €

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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