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Alexandre Wemaere - iad
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Alexandre Wemaere - iad 25/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
3
Appartement, 64 m²

215 990 € 3 375 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

La Flèche (72200)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – T3 Spacieux avec Grand Balcon au COEur du Centre-Ville. À deux pas des commerces, ce T3 offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et praticité. L’appartement se compose d’un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine, de 2 chambres confortables, d’une salle de bains contemporaine et d’un large balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. Un bien recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne dans un secteur central et dynamique. Pour plus d’informations contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Foncia Transaction Le Mans
(185 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
(185 avis)
4
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 147 500 € 2 107 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

À vendre, appartement T3 situé en plein cœur du quartier recherché de la Chasse Royale. Niché dans une résidence récente de 2008, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste qu'à installer la cuisine selon vos goûts et vos envies. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025
7
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 182 520 € 3 202 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP167849 : À vendre, cet appartement T3 de 50,8 m2 entièrement rénové vous séduira par son agencement moderne et ses espaces extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée avec goût, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Les deux cha mbres, bien séparées, offrent un confort optimal, chacune disposant de sa propre salle d'eau, soit une salle de douche, soit une salle de bain, pour plus d'intimité et de commodité. Les deux terrasses, totalisant 40,2 m2, constituent un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, avec la possibilité d'aménager un espace repas ou détente en plein air. Cet appartement, rénové avec des matériaux de qualité, est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs en complément. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 182520 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 169000 Euros) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1008 Euros/an (soit 84 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

FONTAINE IMMOBILIER
(237 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(237 avis)
8
Appartement, 103 m²

299 250 € 2 905 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Votre Agence Fontaine Immobilier, vous propose sur la commune du Mans au coeur du triangle d'or. Ce charmant duplex (entre maison et appartement) dans une petite copropriété comprenant : Une entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, buanderie avec wc. À l'étage : une chambre en mezzanine avec dressing, salle d'eau avec wc, une seconde chambre. Possibilité de créer une troisième chambre à moindre coût. Une dépendance atelier, une cave, un garage, une cour viennent compléter le duplex. Proche centre ville, Jardin des plantes, Place des Jacobins.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 285 000 ¤. (gedeon_23688_32041235)

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 01/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 39 000 € 736 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous invite à découvrir cet appartement T2 situé en plein coeur de Montval-sur-Loir, à 35 minutes de Tours ou du Mans et à 2 heures de la région parisienne. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il est situé au premier étage d'un bâtiment en bon état général, avec une cour commune. Le bien nécessite des travaux d'amélioration énergétique, mais reste dans un bon état général. Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage, l'électricité est en très bon état, la fibre optique est disponible, et l'appartement bénéficie d'une absence de vis-à-vis. ACHAT/VENTE, Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie Agent commercial (Entreprise individuelle)

IHOME
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par IHOME 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 59,23 m²

Prix en baisse 123 000 € 2 077 €/m²
Appartement • 59,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

IDEAL INVESTISSEUR ! Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 59.23 m², situé au 2ème étage d'un immeuble au coeur du quartier Prémartine. Ce bien, référencé 342703-CC, est proposé au prix de 123000 euros. Il comprend un salon avec balcon sans vis-à-vis, 2 grandes chambres de 12m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau (refaite à neuf en septembre 2025) et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement actuellement loué est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et convient parfaitement à un projet d'investissement. Vous apprécierez le calme de cet endroit, sans vis-à-vis. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et d'une cave. L'accès aux transports en commun est facile, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Roger Vercel, l'École primaire Ferdinand Buisson, et l'École maternelle privée Sainte-Marie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence IHOME pour plus d'informations. Référence : 342703-CC. Contactez l'agence IHOME pour plus d'informations. Agent commercial Cédric COLLET / 945 255 990 R.S.A.C. Le Mans. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875 euros.

Foncia Transaction Le Mans
(185 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(185 avis)
5
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 123 900 € 1 458 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

À Vendre – Charmant T3 en plein cœur du Mans Laissez-vous séduire par cet agréable appartement situé en hyper centre du Mans, à deux pas des commerces, des transports (tram) et de toutes les commodités. Ses atouts coup de cœur : Une belle pièce de vie baignée de lumière – idéal pour profiter des beaux jours ! vaste Cuisine a aménager. Deux chambres, de nombreux rangements. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne En plus : une cave privative et une place de parking en sous-sol sécurisé possible en sus. Un appartement chaleureux, très lumineux et parfaitement situé… à visiter sans attendre ! Contactez-nous vite pour une visite !

David VIDALIN - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par David VIDALIN - iad 31/10/2025
(85 avis)
8
Appartement, 66 m²

131 500 € 1 992 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

iad France - David VIDALIN vous propose: - Hyper Centre - Place des Comtes du Maine - Place de la République - Bel appartement T3 de 66m2 en parfait état comprenant, une entrée avec placard, un salon de 18.50 m2 exposé sud, une cuisine séparée et aménagée de 11.70 m2, un couloir avec placard desservant deux chambres 10 m2 et 12.50 m2, une salle d'eau et wc séparés. Menuiseries aluminium, volet roulants manuels. Une cave très saine de 6 m2. Résidence reliée au réseau de chaleur (chauffage urbain). Ascenseur, accès PMR. Au pied des 2 lignes de tramways, bus, commerces et écoles. Possible d'acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A l'ombre d'un toit
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par A l'ombre d'un toit 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 61,64 m²

94 050 € 1 526 €/m²
Appartement • 61,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel d’environ 61.64 m2 vous séduira par son agencement et son confort. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie agréable et lumineuse. Le couloir, également pourvu de rangements, dessert deux chambres, une salle de douche moderne et un WC séparé. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente. L’appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, proche des commerces, écoles et transports.

Foncia Transaction Le Mans
(185 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 20/11/2025
(185 avis)
9
Appartement, 73 m²

205 000 € 2 808 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Vous rêvez d'un appartement unique, lumineux et avec une vraie vie citadine ? Bienvenue dans ce magnifique duplex niché au 5ᵉ étage, sous les toits, qui allie charme, confort et prestations rares en centre-ville ! Un intérieur qui séduit dès la première seconde : Superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée Chambre cosy et au calme Salle de bains, WC séparés et espace de rangement Une chaufferie pratique Et surtout… une terrasse privative, idéale pour profiter des soirées d'été, d'un café au soleil ou d'un moment de détente en plein cœur de ville avec une vue sur la cathédrale. Les plus qui font la différence : Un garage fermé individuel au sous-sol ! Une cave privative, toujours utile pour stocker sans encombrer Situé dans une copropriété bien tenue, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles et lieux de vie du Mans Un bien rare, plein de charme et de caractère, parfait pour : un premier achat qualitatif ceux qui veulent un cadre de vie chaleureux en centre-ville un investissement locatif premium À visiter d'urgence – Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps disponibles !

CHERAY - immo reseau
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par CHERAY - immo reseau 08/10/2025
4
Appartement, 61,61 m²

Prix en baisse 80 000 € 1 298 €/m²
Appartement • 61,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Flèche (72200)

LA FLECHE centre quartier mairie T3 de 60.61m² carrez avec chauffage individuel dans petite copropriété de 4 lots avec tres faibles charges. Pas de travaux à prévoir . Locataire en place loyer 495€/mois Surface CARREZ : 61.61 m² Surface CARREZ : 61.61 m² Surface CARREZ : 61.61 m² Prix de vente 80 000 € Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195 € et 1 617 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06/09/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) Prix de vente 80 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32601) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 80 000 € Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195 € et 1 617 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06/09/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

IMMOMANS
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par IMMOMANS 19/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 60,49 m²

Prix en baisse 123 000 € 2 033 €/m²
Appartement • 60,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Votre Agence Immomans vous propose au sein du quartier MISSION/MONTHEARD ce charmant appartement au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, comprenant : Une entrée ouverte sur un beau séjour de 27m² suivi d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. S'ajoute à ce bien une place de parking aérien qui vous offrira une tranquillité de stationnement. Chauffage et eau chaude au gaz collectif. Vous trouverez à proximité de ce bien, des accès aux transports en communs, des établissements scolaires ainsi que des commerces de proximité. Contacter Monsieur PAUTONNIER au 06 34 45 23 18 pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Agence Fertoise
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Agence Fertoise 02/10/2025
8
Appartement, 80,76 m²

Prix en baisse 119 100 € 1 475 €/m²
Appartement • 80,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ferté-Bernard (72400)

Résidence La Venise, centre ville de LA FERTE, appartement lumineux 2 chambres de 80,76m² 2è étage, comprenant entrée, cuisine aménagée équipée, séjour de 23m², 2 chambres (20 et 13m²), salle de bains. Double et grand balcon. Place de parking privé, box et cave. Loué 450 euros + 195 euros de charges. (8.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2797.8 euros.

IMMOMANS
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par IMMOMANS 12/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 54,94 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 166 €/m²
Appartement • 54,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

APPARTEMENT T3 LOUE - PLACE DE STATIONEMENT - EMPLACEMENT IDEAL Situé au RDC d'un immeuble idéalement placé, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement T3 de 54,94 m² constitue une opportunité rare pour un investissement locatif clé en main. L'immeuble, en excellent état, dispose d'un interphone, sécurisé et offre un cadre de vie agréable à deux pas des arrêts de bus, en plein coeur d'un emplacement privilégié du Mans à proximité du jardin des plantes et du parc Victor Hugo. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC . Un parking sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un atout supplémentaire en milieu urbain. Actuellement loué 620€ avec 100€ de provisions sur charges, il dégage une rentabilité de 5,8 %, ce qui en fait un placement idéal, sans travaux à prévoir ni vacance locative à craindre. Un bien parfaitement adapté à tout investisseur souhaitant sécuriser son capital dans un secteur porteur. Contactez M LEON Richard au 06 70 26 87 40 pour une étude de votre projet immobilier. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 500 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Le Mans
(185 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 11/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(185 avis)
6
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 129 990 € 2 407 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Situé à deux pas du vieux Mans et de toutes commodités (transport, école, commerces), cet appartement au 1er étage d'une petite résidence calme et arborée offre un emplacement exceptionnel. Il se compose : -D'une belle pièce de vie conviviale, -D'une cuisine entièrement équipée et aménagée, -De deux belles chambres lumineuses, -D'une salle d'eau fonctionnelle, avec WC et emplacement pour un lave-linge. Pas besoin de tourner en rond pour se garer : la résidence dispose d'un espace de stationnement libre. Appartement entièrement meublé et aménagé !!! Une opportunité rare alliant qualité de vie ou investissement rentable ! Vendu libre !!! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

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