Vente appartement 123 000 €

60,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

Votre Agence Immomans vous propose au sein du quartier MISSION/MONTHEARD ce charmant appartement au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, comprenant :
Une entrée ouverte sur un beau séjour de 27m² suivi d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
S'ajoute à ce bien une place de parking aérien qui vous offrira une tranquillité de stationnement.
Chauffage et eau chaude au gaz collectif.
Vous trouverez à proximité de ce bien, des accès aux transports en communs, des établissements scolaires ainsi que des commerces de proximité.
Contacter Monsieur PAUTONNIER au 06 34 45 23 18 pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

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Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 2 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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IMMOMANS

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