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O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 30/06/2023 - mise à jour 26/03/2024
9
Appartement, 69,71 m²

122 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 69,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

APPARTEMENT TYPE 4 CHOLET APPARTEMENT T4 - Entrée sur hall avec placard, suivi d'un salon,séjour(pouvant servir de 3éme chambre)cuisine, loggia. - Pour la partie nuit 2 chambres, toilette, salle d'eau, placard, dressing. Balcon, cave garage. L'appartement est situé au rdch de la résidence et donnant sur les espaces vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, Agent Commercial - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1167 RB Richard BIRAUD +33786029745

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OPTIMHOME - Isabelle SAUTRET
(24 avis)
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Isabelle SAUTRET 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
(24 avis)
12
Appartement, 72 m²

96 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

CHOLET - Spacieux appartement F3 ou F4 de 72 m² en 4ème et DERNIER étage. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour simple OU double (22 m² ou 31 m²) avec accès au balcon, d’une RECENTE cuisine aménagée avec cellier/buanderie attenant. Le dégagement dessert 2 chambres (3ème chambre possible si séjour simple), 1 sdd avec placard, wc. Vous apprécierez la présence sur le palier d’une cave. Une place de stationnement en extérieur. Chauffage collectif inclus dans les charges. Appartement fonctionnel et modulable bénéficiant d’une situation au CALME et sans VIS-à-VIS. Situé dans un ensemble immobilier bien entretenu avec verdure, à proximité : GARE, commerces et écoles… Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. OPPORTUNITE à découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien résidence, chauffage collectif, eau froide/chaude, espaces verts) : 3184€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle SAUTRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 183 006 Greffe de ANGERS) 06 52 60 80 47 (réf. 556084 )

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 04/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
8
Appartement, 91,4 m²

204 750 € 2 240 €/m²
Appartement • 91,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Centre de SAUMUR, résidence de standingAppartement situé au premier étage avec ascenseur composé : Entrée, salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC, cellier. Terrasse. Garage et cave.

Nestenn Angers Doutre
(232 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Nestenn Angers Doutre 19/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
(232 avis)
9
Appartement, 90,97 m²

212 500 € 2 336 €/m²
Appartement • 90,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Angers Ouest Lac de Maine à 3 minutes à pieds des arrêts de bus dans un agréable environnement et à deux pas des écoles et commerces.Venez rafraîchir cet appartement type 4 en duplex offrant une cuisine aménagée équipée, un séjour avec deux balcons, 3 chambres ainsi qu'une garage fermé en sous-sol. Résidence avec chauffage individuel. Référence m3112 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Saumur
(174 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Guy Hoquet Saumur 08/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
(174 avis)
12
Appartement, 95,45 m²

176 600 € 1 850 €/m²
Appartement • 95,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Dans le centre-ville de SAUMUR (49400), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces très lumineux de 95 m². Il se situe au premier étage d'un immeuble. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il compte une entrée, un beau salon/séjour double de 40 m², deux chambres de 9 m² et 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il se divise également en une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. En complément, il comporte un placard. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Deux caves lui offrent une solution de rangement supplémentaire. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Le Grand Palace de même qu'un théâtre et une bibliothèque à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie. 2 marchés animent le quartier. Cet appartement est proposé à l'achat pour 176 600 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 23 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 076 euros de charges annuelles pour ce lot. Avec des valeurs respectives de 220 kWh/m²/an et 45 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 430 euros et 2 000 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de ce grand appartement. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à SAUMUR. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076 euros.

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 18/10/2023 - mise à jour 27/04/2024
3
Appartement, 88 m²

348 000 € 3 955 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Exclusivité APPARTEMENT - Rue Saint Blaise 49000 Angers Découvrez cet appartement de 4 pièces de 88 m² en Hyper Centre Il est situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. il est composé d'un salon séjour avec cuisine américaine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des Wc séparé Une cave et deux places de parking sécurisée Référence Mandat : 497 CM Honoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 384 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-09-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 22/03/2024
2
Appartement, 77 m²

195 160 € 2 535 €/m²
Appartement • 77 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement de 77 m² avec balcon en vente dans un immeuble avec ascenseur à Angers (49000). Son intérieur se divise en trois chambres et une salle de bains. En annexe, on trouve une cave. Intérieur en bon état. À proximité : bus (lignes 05, 11, 172 et 173), tramway A (JEAN XXIII), établissements scolaires, crèche, tennis, restaurants, bassin de natation, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et poissonnerie. Accès autoroutes A87N, A11 et A87 à 7 km. La copropriété de 334 lots compte 334 lots et implique une participation annuelle de 2 000 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1490.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

IMMODREAM
Annonce publiée le 09/09/2022 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par IMMODREAM 09/09/2022 - mise à jour 15/03/2024
9
Appartement, 66 m²

194 000 € 2 939 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement traversant résidence Montesquieu Angers, 66m2 , 3chambres, entièrement rénové, balcon donnant sur parc Balzac, une cave .Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur a tout pour séduire un investisseur, locataire en place.Prix 194 000 eurosFAI , honoraires inclus à charge acquéreur.Mandat n°2699 immodream Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6.00 et 6.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN - Tél. 0670129949 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

L'Adresse Angers Place Du Lycée
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 31/01/2024 - mise à jour 24/04/2024
9
Appartement, 76 m²

299 320 € 3 938 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

NOUVEAUTE - Place du Lycée Dans une petite copropriété bien tenue, venez découvrir cette nouveauté profitant des 3 derniers niveaux de cet immeuble ancien. Situé dans l'un des quartiers les plus demandés du centre ville d'Angers, à proximité de la place du Lycée et de ses commodités, vous disposerez d'un appartement T3 plein de charme, d'un locatif rénové idéal pour location ou activité libérale et de combles isolés offrant un beau potentiel d'évolution. Au second niveau, un locatif de 17m2 avec pièce principale, coin cuisine et salle d'eau. Au troisième niveau un appartement T3 composé d'une entrée avec étagères sur mesure, salon séjour exposé sud avec belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien, une cuisine ouverte aménagée équipée. Pour la partie nuit, deux chambres avec placards, un palier avec rangement et une salle de bain. Le bien est traversant et lumineux. Au dernier niveau, des combles d'environ 42 m² au sol pouvant devenir un très grand lieu de stockage. Notre avis : Bien rare sur le marché par son charme et ses possibilités d'évolutions, une visite s'impose! Charges annuelles : 735 euros Nb de lots : 6 dont 4 lots d'habitation DPE : D ref 32433 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 734.24 euros.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 08/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
3
Appartement, 102 m²

369 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé à deux pas du tramway et de la célèbre place du Ralliement. Cet appartement d'environ 100 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble datant des années 50, niché au fond d'une cour sécurisée, garantissant ainsi une tranquillité totale. L'emplacement privilégié de ce bien en fait un investissement prometteur, offrant une multitude de possibilités d'aménagement et comprend une cave ainsi qu'un grenier. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui conduit aux différentes pièces de l'appartement. Le salon, d'une généreuse surface d'environ 30 m², dispose de grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante. Les parquets d'origine et la cheminée préservée confèrent à cet espace un caractère unique et chaleureux. La cuisine et la salle de bains nécessitent une modernisation et offrent des dimensions généreuses et un potentiel considérable pour les personnaliser selon vos préférences. De part et d'autre, le couloir donne accès à deux chambres de 12 m² et 16 m², chacune étant équipée d'un point d'eau. Un garage d'environ 25m2 avec une belle hauteur est disponible en sus. Ce charmant appartement est niché dans le quartier le plus prisé de l'hypercentre angevin, à quelques pas des commerces et des stations de tramway Foch-Maison Bleue et Ralliement. Soumis à la copropriété : 11 lots dont 5 lots d'habitation. Charges Annuelles : 1790 euros Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2243 euros et 3035 euros. Contact (EI): Aleksandra Odak; 06 45 96 66 20 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 920 358 751. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1790 euros.

Arthurimmo.com Angers Ney
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Arthurimmo.com Angers Ney 29/02/2024 - mise à jour 27/04/2024
8
Appartement, 85,06 m²

246 500 € 2 898 €/m²
Appartement • 85,06 m² • 4 pièces

Angers (49)

Appartement 4 pièces en exclusivite - retrouvez cet appartement situé à proximité direct de la place ney. ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est spacieux et lumineux. ses nombreuses fenêtres ainsi que sa terasse inondent chaque pièce de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et confortable. vous y retrouverez un grand salon de 30m², exposé plein ouest, idéal pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. la cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. la disposition actuelle de l'appartement offre une grande chambre, mais également la possibilité de rediviser l'espace pour créer deux chambres. de plus, vous bénéficiez d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. enfin, une place de parking dans un box privé et fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr l'agence met à votre disposition son expertise en transactions et locations à ney, st serge, pasteur, centre-ville, les justices, la madelaine, la fayette, la doutre, st aubin, nazareth st jacques, belle beille, ainsi qu'à trélazé, les ponts-de-cé, avrillé, st barthélemy-d'anjou, beaucouzé etc. agent commercial, rsac d'angers 953 961 521. -

SOCLOVA
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par SOCLOVA 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
2
Appartement, 81 m²

259 850 € 3 208 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Bel appartement traversant de type 4 situé au 3ème étage, comprenant une grande entrée avec placards, une cuisine, un séjour, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC et un placard avec le ballon d’eau chaude et rangement. Résidence de 1992 - Copropriété de 37 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 380€ / an Chauffage individuel électrique. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L’offre d’achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : Date limite de remise du dossier de candidature et de l’offre d’achat le 05/05/2024 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 03/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
5
Appartement, 72 m²

210 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

ANGERS - A proximité du tramway et des commerces, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de 4 pièces rénové, comprenant une pièce de vie baignée de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée équipée indépendante prête à l'emploi, 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle. Huisseries neuves, volets électriques. Cave. Loué en meublé (1300 €). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1102.00 et 1490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Agence Nicole JOUBERT
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Agence Nicole JOUBERT 28/01/2024 - mise à jour 24/04/2024
7
Appartement, 88,41 m²

347 500 € 3 931 €/m²
Appartement • 88,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Dans un quartier en pleine mutation, à quelques pas du Parc de l'Arboretum, le quartier est desservi par le bus, ligne 5 et vous trouverez les commerces de proximité à 10 minutes à pieds. Appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2023 disposant d'une pièce de vie de plus de 38 m² donnant sur une vaste terrasse exposée sud ouest de 62 m². Ce bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle et wc indépendants. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 95 m²

565 000 € 5 947 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, niché au sein d'une résidence haut de gamme de cinq logements, cet appartement plein de charme, situé au premier étage avec ascenseur, offre une surface habitable d'environ 95,58 m². Les prestations proposées ont fait l'objet d'une étude minutieuse pour hisser l'ensemble de cette résidence à un niveau haut de gamme : géothermie/géocooling, acoustique renforcée, matériaux de qualité répondant aux normes les plus élevées en vigueur (RT 2012). Cela crée un cadre de vie confortable, paisible et baigné de lumière. Les extérieurs privatifs ont été pensés pour préserver l'intimité de chaque logement. l'entrée révèle deux chambres, un bureau et une salle de bains. Un dégagement conduit à une charmante pièce de vie, ouverte sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine dont la conception pourra être adaptée selon vos préférences et besoins individuels. Un box ainsi qu'un local vélos commun viennent compléter les commodités de cet appartement. Proximité des commerces, services et transports ne font que renforcer la particularité de ce programme d' exception sur la marché du centre ville Angevin. Contact (EI): Céline CLENET au 06 07 62 43 24 Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

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