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Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)

(24 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(24 avis)

185 000 € 2 126 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ACHAT APPARTEMENT ANGERS ! NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) Découvrez cet agréable appartement lumineux situé au 9ème étage d’une résidence bien entretenue, offrant une vue imprenable sur Angers. Il se compose d’une entrée desservant un spacieux salon-séjour de 23 m2, idéal pour recevoir, donnant accès à un balcon. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel. La partie nuit comprend un dégagement, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez également la loggia, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave pour plus de rangement. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

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Jean-Luc LALOI - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Jean-Luc LALOI - iad 22/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(24 avis)

153 000 € 2 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Opportunité à saisir - Appartement T3 quartier Montplaisir proche église St-Jean. Libre de locataire. Découvrez cet appartement spacieux de 66m², situé à Angers, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Avec un potentiel certain, cet appartement de 2-3 chambres est idéal pour les personnes en quête d'un projet de rénovation pour créer un espace de vie à leur image. L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux, construite en 1970 Vous profiterez de pièces lumineuses, un séjour spacieux, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine à équiper selon vos préférences. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Certains meubles et électroménagers restent en place (machine à laver, lave-vaisselle,...) À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.37€ par mois (soit 2488.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IHOME

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par IHOME 11/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

273 245 € 3 229 €/m²
Appartement • 84,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

UN ECRIN INTEGRALEMENT RENOVÉ SUR LA NATURE Au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, APPARTEMENT d'une superficie de 84,63m2 Carrez rénové dans son intégralité avec des matériaux nobles, disposant d'un espace de vie lumineux, Cuisine américaine A/E, 3 Chambres, SDB et WC indépendants. Un Balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la parc arboré, une Cave et un Parking en Sous Sol sont également à disposition. IDEAL pour des PRIMO ACCEDANTS. Conseiller en Immobilier - Jean Olivier DUBOIS (RSAC Angers 920 624 566) ; Portable : 06 59 39 95 89 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 454 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Avenue de l'immo 26/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

438 000 € 4 813 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS (49)- CENTRE VILLE Immeuble situé 10 PASSAGE ROCHETIERE à ANGERS (49), entre la Place du Lycée et le jardin du Mail. Profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiates des commerces (boulangerie, marché, épicerie, tabac...). Emplacement très calme, sans aucune nuisance sonore. Découvrez cet appartement de standing situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : - Entrée spacieuse d'environ 15m² avec placards, séjour/salon de 31m² lumineux donnant sur la terrasse privative d'environ 20m², cuisine aménagée et équipée, placards, deux chambres d'environ 14m² chacune, une salle de bain, un WC séparé. En annexe : - une cave privative au sous-sol de la résidence Petite copropriété de 9 lots d'habitation. Immeuble très bien tenu par le syndic. Pas de travaux majeur en prévision. DPE : C Chaudière individuelle remplacée en Mars 2024. L'appartement est proposé sans place de parking mais nous offrons la possibilité d'acheter un garage fermée au sous-sol de l'immeuble en supplément du prix. La valorisation du garage est de 30 000,00€. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric THAUMOUX - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(30 avis)

418 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

EXCLUSIVITÉ, QUARTIER GARE-VISITATION Emplacement privilégié pour ce séduisant et accueillant appartement rénové de 92 m² hab, entrée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine "Plume" offrant une ambiance apaisante et harmonieuse tout en restant fonctionnelle et moderne, deux chambres possibilité trois, salle de douche, salle de bains, WC, placards, grande cave de 25 m². Faibles charges, petite copropriété. À seulement trois minutes à pieds de la gare et de la place de la visitation. COUPS DE CŒUR ASSURE ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.914215

Nicolas CHOLET - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Nicolas CHOLET - iad 29/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(39 avis)

198 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

iad France - Nicolas Cholet vous propose: *** SOUS OFFRE *** EXCLUSIVITE *** Rue Montesquieu - Appartement T4 lumineux avec balcon – Résidence sécurisée – A 2 pas du Tram Découvrez ce bel appartement de 69 m² rénové intégralement en 2017. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, d’une résidence de 1964 sur 4 niveaux, l'appartement est particulièrement lumineux et dispose d'une vue dégagée sur la cathédrale et le château d'Angers ! Les atouts du bien : - Un salon lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé avec vue imprenable sur Angers - 3 chambres agréables - Cuisine indépendante - Entrée séparée + dégagement avec placards - Salle d’eau récente - WC séparé Résidence de qualité : - Sécurité assurée avec digicode et interphone - Chauffage collectif au gaz naturel - Parc paysager entretenu - Local à vélo - Stationnement autour de l'immeuble Une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Un bien qui ne nécessite aucun travaux. Bonne rentabilité locative : minimum 6,7% nette, 8,5% brute. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.26€ par mois (soit 2487.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(16 avis)

280 900 € 3 384 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

WOOD GARDEN – Angers, quartier Belle-Beille Découvrez Wood Garden, une résidence contemporaine et durable située boulevard Victor Beaussier, au coeur du quartier Belle-Beille, en plein renouveau.Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d'Angers, des écoles, transports et commerces du quotidien. Conçue pour allier confort de vie et respect de l'environnement, Wood Garden se compose de 4 bâtiments élégantsintégrés autour d'un vaste espace paysager central. L'architecture sobre et contemporaine met à l'honneur des matériaux naturels et chaleureux : enduits clairs, toitures en métal gris et bardages bois, pour une parfaite harmonie avec la nature. À la vente : Appartement T4 – 83 m² Cet appartement lumineux se distingue par : Une pièce de vie spacieuse ouverte sur une grande terrasse de 38 m², Trois chambres confortables, Deux salles de bains, Une cuisine équipée et une salle d'eau aménagée, Des prestations de qualité, dans un bâtiment à haute performance énergétique (RE2020). Livraison imminente – un bien rare à prix attractif, idéal pour une résidence principale. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac Agent commercial (Entreprise individuelle)

Patrick VIRMONT - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Patrick VIRMONT - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(20 avis)

260 000 € 2 796 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS Hyper-Centre, idéalement situé Rue Louis Gain, avec commerces au pied de l'immeuble, transports en commun dans la rue, ligne de Tramway à 150m et commodités du centre-ville, ce bel appartement de 93 m² au 5ᵉ étage d'un immeuble de standing vous offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose comme suit : Entrée avec placards, Séjour lumineux exposé SUD-EST avec accès à un petit balcon, Cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, confortables, Salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements. Une cave en sous-sol est incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé en sous-sol en supplément. Les atouts de la résidence : Plusieurs ascenseurs pour un accès fluide, Présence d'un gardien, Parties communes soignées, Environnement calme et résidentiel au cœur de la ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien. Vivre en plein cœur d'Angers avec tout le confort d'une résidence sécurisée ! Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 258, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, Eau, Gardien, ascenseur, communs et assurance copro) : 2980€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 731 119 - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel 06 61 76 37 33 - Réf.926087

Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(300 avis)

274 668 € 3 241 €/m²
Appartement • 84,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS – Quartier prisé de la Madeleine. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové, situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Il offre une vaste entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant accès à un grand balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche. Une cave, un local à vélos sécurisé ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Dans une copropriété de 452 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 829 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1099.00 et 1489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 248

Patricia Rogliano - MeilleursBiens.com

(63 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Patricia Rogliano - MeilleursBiens.com 23/10/2025

(63 avis)

326 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Patricia Rogliano vous propose ce bien : En plein centre d'Angers, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, marché, restaurants…), découvrez cet appartement de caractère situé au premier étage. Ce bien se distingue par son cachet authentique : parquet ancien, cheminée fonctionnelle et hauts plafonds qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La distribution est fluide et les volumes généreux. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux, propice à la convivialité, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des hôtes. Son emplacement central, son charme de l'ancien et sa surface harmonieuse en font une opportunité rare sur le marché angevin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 30/10/2025

184 900 € 2 125 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement 3 chambres de 86 m2 situé au 9e étage d’une belle résidence avec espaces verts, au pied du tramway, des commerces et des écoles. Aucun travaux à prévoir. L’appartement se compose d’une belle entrée desservant un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant facilement être ouverte sur le séjour. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Vous profiterez également d’un balcon et d’une loggia, idéals pour les moments de détente. La résidence offre un stationnement libre et gratuit pour les résidents. Il est également possible d’acquérir un box de parking en supplément. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille souhaitant allier confort et proximité des commodités.

ROCHAIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par ROCHAIS IMMOBILIER 13/11/2025

194 250 € 2 736 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Superbe appartement lumineux à ANGERS rue Larévellière T4 offrant : entrée, salon séjour de 27 m² , cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douches, WC . Exposition sud sans vis à vis. Cave fermée + place de parking extérieur. Situé au 4eme étage sur 8 avec ascenseur. Proche de tous commerces, bus et tramway à pied. Contacter Antoine ROCHAIS au O6.28.66.24.46 Mandat Rochais Immobilier N° 0404 au prix de 194 250 euros FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété de 700 euros/trimestre. Un dossier de diagnostics complet vous sera remis lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisqueswww.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 20/11/2025

(61 avis)

139 900 € 1 627 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Maison Appartement en exclusivité à saisir en plein centre de Châteauneuf-sur-Sarthe ! Idéalement situé en cœur de ville, cet appartement spacieux de 86 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Description du bien : Rez-de-chaussée : • Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires • Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente • Un dégagement optimisant l'espace • Toilettes indépendantes À l'étage : • Un palier desservant les espaces nuit • Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis • Une salle de toilettes pratique et bien agencée Attenant: • Un garage Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité, pour un investissement locatif (bail en place de 650€ par mois hc) Disponible dès maintenant ! N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché de Châteauneuf-sur-Sarthe. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.931307

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/11/2025

239 900 € 2 375 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP174940 : CHOLET VILLE, Réf : Clématite. Appartement T4 proche du centre ville, Avenue de Nantes, Résidence PLEIN-CIEL sécurisée avec ascenseur, logement en BEL ETAT de présentation, traversant et bénéficiant d'une exposition SUD de 101 m2 hab avec superbe vue dégagée sur Cholet, 2 grands balcons. Entrée avec hall, salon-séjour très lumineux de 32 m2 donnant sur un premier balcon bien exposé, cuisine très fonctionnelle TOUTE EQUIPEE et aménagée semi ouverte. Couloir séparant bien la partie nuit avec grands placards. 3 chambres (11, 13, 12 m2) dont 2 avec un deuxième balcon filant, salle d'eau avec douche, wc séparé. Cave d'environ 10 m2, garage box privatif avec électricité, plus place de stationnement privative. RESIDENCE TRES PRISEE proche du centre ville - Le PLUS chauffage gaz individuel, menuiseries haut de gamme récentes 2019, électricité récente. Commodités à proximité ainsi transports. A VISITER sans tarder, magnifique vue sur Cholet ... (divers mobiliers rajoutés par une IA) - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 229000 Euros) - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2620 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2650 Euros/an (soit 221 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean Pontes - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Jean Pontes - iad 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(18 avis)

399 000 € 3 764 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bouchemaine (49080)

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Cherchez-vous un appartement avec jardin à Bouchemaine ? Ou bien avez-vous déjà visité plusieurs biens sans trouver celui qui correspond à vos attentes ? Visitable et disponibilité immédiate. Il est fort probable que vous n'ayez pas encore découvert ce bien d'exception. Voici pourquoi cet appartement sort du lot ???? 1) L'emplacement stratégique ???? Au cOEur du bourg de Bouchemaine avec toutes les commodités à 2 minutes à pied. Coccimarket, pharmacie, restaurants, la poste, école privée Notre Dame - tout y est. ???? Vous économiserez du temps et de l'argent au quotidien. 2) La connectivité parfaite ???? Arrêt de bus 'Chevrière' au pied de la résidence. La ligne 6 vous emmène directement à Angers en 15 minutes. Les bords de Maine se trouvent à seulement 4 minutes à pied pour vos moments de détente. ???? Vous bénéficiez du calme de Bouchemaine avec l'accessibilité d'Angers. 3) Le jardin privatif ???? Un espace extérieur rare en rez-de-chaussée. Parfait pour vos moments de relaxation ou pour recevoir famille et amis. ???? Cet appartement combine praticité urbaine et qualité de vie résidentielle. Si vous recherchez un bien alliant confort et situation géographique, ce logement répond à tous vos critères. Il n'existe pas de hasard en immobilier, seulement les bonnes opportunités. • Choix de sol parquet contrecollé pièces de nuit • Pièces de vie et pièces humides revêtues de carrelage (choix de dimensions et coloris) • Peinture blanche • Placard aménagé • Paroi de douche vitrée, receveur extra plat en céramique • Salle d’eau équipée avec meuble vasque et miroir • Applique lumineuse LED, mitigeur thermostatique • Un visiophone à écran dans chaque logement • Chauffage individuel chaudière gaz • Plancher chauffant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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