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AGENCE LA PLACETTE

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par AGENCE LA PLACETTE 03/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

239 400 € 2 520 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces

Angers (49000)

Bel Appart Lumineux de 95m² hab refait à neuf ! Angers : Proche de l'école de Musique Bellefontaine : A 10 minutes à pied du Palais de Justice : Dans résidence au 14ème étage avec ascenseurs : Lumineux ce bel Appartement entièrement refait de 95m² comprenant : vaste entrée avec placard et dressing, séjour-salon avec balcons exposé Sud / Est avec superbe Vue dégagée, grande cuisine aménagée et équipée moderne, 2 chambres avec placards(possible 3), salle de douches récente, wc suspendu. Electricité réactualisé. Huisseries PVC + volets électriques . Cave et garage couvert. Copropriété de 241 lots principaux. Provision sur charges pour l'appartement : 277 Euros/ mois (comprenant : gardien, chauffage, ascenseurs, entretien immeuble et espaces vert, eau Froide et chaude, syndic, assurances...). Provision sur charges garage : 49 Euros/ mois. Prix à débattre ! Proche toutes commodités y compris Tramway. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :gé"

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Philippe VIEAU - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Philippe VIEAU - Capifrance 25/04/2025 - mise à jour 12/09/2025

(74 avis)

134 000 € 1 763 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Appartement 3 chambres – Idéal colocation ou résidence principale – Centre-ville de Cholet Emplacement privilégié : Situé en plein cœur de Cholet, cet appartement de 79,73 m² offre un cadre de vie idéal, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Un bien aux nombreux atouts : - 3 grandes chambres : Parfaites pour une colocation, une famille ou un espace de télétravail. - Salon-séjour lumineux : Profitez d'un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre. - Cuisine indépendante : Fonctionnelle et modulable selon vos envies. - Salle de bain + WC séparés : pour plus de confort au quotidien. - Exposition plein sud : Une belle luminosité naturelle toute la journée ! Investissement locatif attractif : Sa configuration est idéale pour une mise en colocation, garantissant une rentabilité optimisée. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.885202

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Avenue de l'immo 26/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

198 500 € 2 392 €/m²
Appartement • 83 m² • Meublé • 4 pièces

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Sous compromis : Au coeur du centre-ville de Saint Gemmes sur Loire - à proximité immédiate des commodités (bus, pharmacie, boulangerie, médecins, épicerie...) Appartement de 83m² habitables situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, buanderie, cuisine aménagée et équiépe, séjour, salle à manger, balcon, couloir, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. L'appartement est en excellent état général. Possibilité de faire une 3ème chambre. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des communs, des extérieurs, le chauffage, l'eau froide et les charges générales. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(27 avis)

213 000 € 2 832 €/m²
Appartement • 75,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Quartier proche Parc Desjardin, Dans immeuble construction 2008, Appartement situé en rez-de-jardin au calme et comprenant : Entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse extérieure arborée dans une allée privative, cuisine séparée qui pourrait être ouvert sur le salon), trois chambres, salle de bains, WC et dressing.Parking privatif en sous-sol, Une cave débarras.Procédure en cours avec promoteur concernant des fissures extérieurs sur une partie de l'immeuble.

Ludovic LEVENEUR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ludovic LEVENEUR - Propriétés-privées.com 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

186 000 € 2 735 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS - Vue panoramique sur le Lac de Maine et le Parc Balzac Au 11 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux offrant une vue exceptionnelle sur le parc et le lac. Il comprend un salon donnant accès au balcon, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec accès direct au balcon, une salle de douches attenante à une loggia avec branchement machine, une cave, un local à vélos commun et un emplacement de parking libre sécurisé. Tramway et commerces au pied de la résidence. Un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et verdure, parfait pour une résidence principale ou un projet de colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au 06 74 64 48 84 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI - 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405. Mandat réf : 4391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 184615 euros et 10385 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 178 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : C Valeur Gaz Effet de serre : 12 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 254 lots (). Charges annuelles : 1840 euros. Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Poinsot Immobilier 25/11/2025

81 500 € 832 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Candé (49440)

Parfait pour investisseur ou primo accédant Appartement de 98m2 situé au premier étage d'un immeuble en plein centre ville de Candé, avec terrain de 50m2, stationnement et accès aisés. Bien à finir de rénover, compteur eau et electricité déja présents, porte et fenêtres déja changées. Contact : Lancelot Gabry au o625251693 EI : Agent commercial RSAC 498917996 .

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

181 160 € 2 704 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

ANGERS – Belle-BeilleÀ seulement 400 mètres du campus universitaire, du tramway et des commerces de proximité, découvrez cet appartement situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble. Il offre trois chambres lumineuses ainsi qu'un grand garage, un atout rare dans le secteur. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(300 avis)

347 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 89,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

ANGERS BICHON - Dans une résidence récente joliment présentée, à l'avant dernier étage, appartement T4 traversant. Au sud-est, grand séjour lumineux donnant sur un extérieur de 10m2, cuisine aménagée, espace parental avec sa salle de douche wc, espace 'enfants' avec deux chambres, dressing, salle de bains. L'ensemble est consensuel et contemporain. Au sous-sol, un garage fermé et une place de parking, deux caves. Toutes les commodités disponibles à pieds sur la Place Bichon. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI49012018000024506 AC ADC4901025000000325

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 06/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(27 avis)

160 900 € 2 080 €/m²
Appartement • 77,34 m² • 4 pièces

Angers (49000)

ANGERS proche toutes commodités, dans immeuble 1970 dont le ravalement de l'immeuble a été très récemment effectué, Appartement de 4P principales comprenant Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte avec un grand balcon attenant, trois chambres, dressing, salle de bains, WC. CAVE

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 18/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

304 950 € 3 812 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

T4 - Les Ponts de Cé - 80m2 - Balcon - Cellier - Parking - Local à vélo - 304 950 euros Venez découvrir cet appartement T4 entièrement rénové, lumineux, d'une surface d'environ 80m2, dans une copropriété récente. Le logement comprend : Une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon exposé SUD-EST, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Vous serez séduit par sa luminosité et son exposition idéale. Un cellier et une place de parking couverte complètent ce bien. Un local à vélos est également à disposition dans la résidence. Situé à proximité des direct des transports en commun et des commerces de proximité. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 917.67 euros. Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

209 800 € 3 491 €/m²
Appartement • 60,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

- Maison appartement en duplex aux portes d'Angers - 2 chambres et un bureau, garage et stockage, jardinet - Ideal premier achat - Découvrez dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et d'Angers, cette charmante maison appartement en duplex situé sur la commune d'Avrillé, aux pieds de l'arrêt de tramway " Bascule ". Le premier étage dévoile un salon séjour chaleureux avec une vue dégagée sur le jardin privatif, une cuisine aménagée, et un W.C. Au second étage, retrouvez deux chambres et la salle de bains avec WC. Enfin, le rez-de-chaussée dévoile un bureau pouvant faire office de troisième chambre, un garage et son espace de stockage, et un joli jardinet, le plus de ce logement! Aucuns travaux n'est à prévoir, vous profiterez d'un quotidien tout confort pour ce bien situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Notre oeil d'expert ? Un bien clés en mains et idéalement situé, idéal premier achat ! Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.97 euros. Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Home Sweet Home 21/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

184 900 € 2 125 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A proximité tramway, bus (ligne 5), Intermarché et des écoles (Marcel Pagnol, lycée Simone Veil) découvrez ce vaste appartement de + 80 m2, offrant 3 chambres dans une résidence de très bon standing, sécurisée avec ascenseur, cave et local vélo. Ce bien lumineux, à la vue dégagée dispose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, 3 chambres, wc et cellier. Ses atouts : Balcon, loggia, cave et parking extérieur. Chauffage urbain permettant confort et économies. Vous cherchez un cadre de vie agréable, paisible, du confort et de la praticité, ne le ratez pas ! Plus d'infos : Julien Dadouche au 06 30 23 37 71 ou par mail : (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 334 lots - dont 102 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros.

Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com 13/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

260 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Arnaud DEBRUYNE vous propose à la vente un appartement type 4 sur ANGERS. Secteur recherché dans la Doutre, à proximité de la place de la Laiterie et de la place Bichon, Appartement meublé de 74 m² avec de très belles prestations, comprenant un grand salon-séjour, une cuisine équipée séparée avec lave-vaisselle, lave-linge, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Idéalement placé pour colocation étudiante ( école des Arts et Métiers, faculté de médecine ). Appartement situé à proximité des bus, du tram, des commerces et des écoles. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 Mandat réf.: 4265 Logement classé en D( 202 kwh/m2/an ) et E ( 47 kgco2/m2:an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200 euros par an (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 18/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(286 avis)

337 300 € 4 261 €/m²
Appartement • 79,16 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Angers entre la rue Saint Jacques et le Front de Maine, dans un quartier très calme et recherché, venez vous installer dans cet agréable appartement de type 4 situé à 5 minutes à pieds de la ligne B du tramway. Cet appartement très lumineux par son orientation sud ouest vous offre un salon séjour de plus de 31m² avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse et jardinet de plus de 30m², deux chambres avec placards et possibilité d'une troisième chambre, cuisine entièrement aménagée équipée. Vous disposerez d'un garage se trouvant au sous-sol de la résidence. Référence m3254 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent Christophe - efficity

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Laurent Christophe - efficity 21/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

320 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS – GRAND APPARTEMENT AVEC TERRASSE – CALME, LUMINEUX ET FONCTIONNEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux de 88 m², idéalement situé dans un secteur prisé d'Angers, entre le Jardin des Plantes, le Palais de Justice et le Conservatoire (proche église Saint-Antoine). Niché au 1er étage d'une petite copropriété récente avec ascenseur (normes PMR), il offre un cadre de vie agréable alliant calme, confort et proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux : - Un séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m². - Une cuisine dinatoire aménagée et semi-équipée, pouvant être aisément réunie au séjour pour créer une pièce de vie de plus de 45 m². - Côté nuit : 2 chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, des WC séparés et une pièce supplémentaire (dressing ou espace rangement selon vos besoins). Son exposition Est/Ouest garantit une belle luminosité toute la journée. Les plus : * Résidence calme et sécurisée * Chauffage individuel gaz – chaudière neuve * Place de stationnement en sous-sol * Proximité immédiate des transports, écoles et commerces * DPE C / GES C Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un projet de résidence principale en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°503390205. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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