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Élargir à Angers (49000, 49100)
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Eric THAUMOUX - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 23/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
(30 avis)
2
Appartement, 51 m²

193 000 € 3 784 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS, HYPER CENTRE, rue Voltaire, appartement type 2 de 50m² hab, comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain + WC. cave . Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.916013

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Avenue de l'immo
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Avenue de l'immo 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
5
Appartement, 40 m²

129 900 € 3 248 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

18 RUE DAINVILLE - 49000 ANGERS Quartier Madeleine -à quelques pas de la Place de la Madeleine. Appartement de type 2 situé au dernier étage d'une petite copropriété comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambres avec salle d'eau et WC. L'appartement est en bon état général. Dernier étage sous combles. Surface au sol : 40m² et 25m² loi Carrez environ Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 874 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.00 € et 1017.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(286 avis)
5
Appartement, 32 m²

139 500 € 4 359 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers Patton Belle Beille, aux pieds du tramway, des bus et des commerces et avec un accès direct aux universités. Appartement type 1bis avec coin chambre situé au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence. Il vous offre une entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, un balcon exposé plein sud et une salle de douche avec wc. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied à terre. Référence zbr748 (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE LA PLACETTE
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par AGENCE LA PLACETTE 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 26 m²

124 200 € 4 777 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Idéal pour investissement locatif ! Au Coeur de La Doutre : Place de la Laiterie ! ANGERS : Au Coeur de la Doutre : à proximité immédiate de La Place de la Laiterie , mais au Calme : Situé dans une belle maison style Angevine rénovée, au RdC surélevé : Appart T1 d'environ 26m² hab . Cuisine meublée et équipée (plaque à induction, four), chambre indépendante, salle de douche avec wc. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : Isolation des murs par l'intérieur, Electricité, huisseries PVC, volets électriques, porte appartement sécurisée, convecteurs électriques performant... Possibilité d'accès sur grande terrasse commune . Provision sur charges mensuelles : 65 euros. Copropriété de 4 lots principaux. Cave (environ 5m²) et grenier privatif (environ 10m²) avec électricité ! Idéal pour faire un investissement locatif ! EXCLUSIVITE AGENCE LA PLACETTE . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé"

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Appartement, 69 m²

161 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

EN EXCLUSIVITÉ Situé au 6e étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 69 m² vous offre un cadre de vie agréable au coeur d'un parc arboré, avec le tramway au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'un grand séjour de 20 m² baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée de 18 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un beau balcon-terrasse de 10 m² idéal pour profiter des fins de journée. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. La résidence, bien entretenue et dotée d'un bon DPE, propose des charges incluant l'eau froide et chaude, le chauffage, la présence d'un gardien et l'entretien du parc. Mon avis : Cet appartement, parfaitement desservi par les transports, combine confort, espace et praticité . Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Réf : 36397 DPE : C (105) GES : C (13) *Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Home Sweet Home
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Home Sweet Home 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 41 m²

192 700 € 4 700 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers - T2 avec vue sur l'Arboretum - Résidence haut de gamme sécurisée A vendre appartement T2 lumineux, avec terrasse/balcon plein sud et vue dégagée sur l'Arboretum de plus de 7m2. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec très grand dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Appartement entièrement adapté PMR. Vous profiterez également d'un parking privatif en sous-sol. Local à vélo sécurisé. Quartier verdoyant, proche commerces et transports, bus numéros 9, 5, 10 aux pieds de la résidence. Gare à moins de 10 min en vélo. Un bien rare à découvrir rapidement ! Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 Home Sweet Home (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 387 lots - dont 172 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1314 euros.

IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMMOBILIER PASSION 17/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Appartement, 49 m²

211 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS CENTRE-CATHO, Appartement en très bon état dans résidence de bon standing avec ascenseur et accès PMR, comprenant entrée, cuisine aménagée équipée haut de gamme, salon avec balcon au calme, chambre, SDB et wc séparés. Accès parking pour décharger les courses. Charges copro: 1502 euros/an eau froide incluse, syndic professionnel. 46 lots d'habitation sur les 96 lots. DPE : D. Honoraires 5.5% TTC max inclus à charge acquéreur soit 200 000 euros net vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
5
Appartement, 32,32 m²

168 000 € 5 198 €/m²
Appartement • 32,32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Appartement T2 Hyper centre d'Angers Appartement T2– Hyper centre d’Angers Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 lumineux et bien agencé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 32 m² Appartement meublé bien entretenu Séjour lumineux avec espace mezzanine Cuisine séparée Chambre Salle d’eau et toilettes séparées Compteurs électriques et eau individuels Fibre optique installée Atouts du bien : Emplacement exceptionnel en hypercentre Charme de l’ancien Proche de toutes commodités, transports, commerces Bonne rentabilité locative Travaux d’isolation réalisés en Août 2025 (nouveau DPE en E) Gestion simplifiée, sans syndic Informations complémentaires : Appartement meublé et loué (780€/mois sous bail d’un an avec eau et électricité à la charge du locataire) Charges de copropriété faibles (éclairage des communs seulement) Taxe foncière : 790€ Copropriété de 5 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau au 06 28 54 43 96 ou par mail à - Référence : 2169 (5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à .

Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
6
Appartement, 35,95 m²

189 000 € 5 257 €/m²
Appartement • 35,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Magnifique appartement T2 en centre ville Magnifique appartement T2– Hyper centre d’Angers Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez splendide T2 lumineux et bien agencé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 35,95 m² Appartement meublé bien entretenu Séjour lumineux avec espace mezzanine Cuisine séparée Chambre Compteurs électriques et eau individuels Fibre optique installée Atouts du bien : Emplacement exceptionnel en hypercentre Charme de l’ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée en marbre…) Proche de toutes commodités, transports, commerces Bonne rentabilité locative Travaux d’isolation réalisés en août 2025 DPE en E Gestion simplifiée, sans syndic Informations complémentaires : Appartement meublé, loué (780€/mois sous bail d’un an avec eau et électricité à la charge du locataire) Charges de copropriété faibles (éclairage des communs seulement) Taxe foncière : 920€ Copropriété de 5 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau au 06 28 54 43 96 ou par mail à - Référence : 2170 (5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à .

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 28/01/2025 - mise à jour 17/09/2025
6
Appartement, 122 m²

Prix en baisse 400 000 € 3 279 €/m²
Appartement • 122 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

En centre-ville d'Angers, au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce magnifique atelier-loft à réinterpréter propose une superficie de 100 m² répartis sur deux niveaux. Cet espace unique offre une belle surface d'exposition, idéale pour des artistes, des créateurs ou toute personne recherchant un cadre de vie atypique et inspirant. Le rez-de-chaussée est doté d'une verrière qui inonde le local d'une lumière zénithale neutre, parfaite pour mettre en valeur des oeuvres d'art. Une cuisine indépendante en annexe permet également d'envisager une exploitation en tant qu'habitation. En complément, l'étage situé en fond d'espace offre la possibilité d'aménager une suite avec un espace nuit intégrant une chambre et une salle d'eau. Cet ensemble est agrémenté d'une petite cour extérieure soigneusement aménagée, offrant ainsi un lieu de calme idéal pour profiter de la quiétude des lieux. La situation exceptionnelle de ce local garantit un accès facile et immédiat aux commerces environnants. La station de tramway "Centre des congrès Jean Monnier", toute proche, relie la gare TGV Saint-Laud d'Angers en moins de 10 minutes. En voiture, les grands axes routiers sont directement et rapidement accessibles. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour sur ces usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires ) : entre 1624 euros et 2198 euros. Soumis au statut de la copropriété Lots de copropriété 8 Pas de procédure en cours Contact (EI) : Céline CLENET 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

AGENCE LA PLACETTE
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par AGENCE LA PLACETTE 26/11/2025
8
Appartement, 34,68 m²

118 800 € 3 426 €/m²
Appartement • 34,68 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Lumineux cet Appart de 35m²hab avec balcon ! Angers centre : Rue Louis Gain : A proximité du Palais de Justice : Dans résidence avec ascenseurs : Impeccable et lumineux ce bel Appartement de 34,68m²hab avec balcon et cave. Il dispose d'une belle entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, d'une pièce à usage de "séjour-chambre" avec balcon et vue sur espaces verts, d'une salle de douche à l'Italienne avec wc. Huisseries PVC avec volets électriques. Electricité réactualisée. Provision sur charges mensuelles : 96 euros (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, syndic, assurance, entretien espaces vert et immeuble ... ) Copropriété de 51 lots principaux. "Exclusivité Agence La Placette". Proche Hyper centre et toutes commodités. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques".

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 02/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
8
Appartement, 34,57 m²

Prix en baisse 118 500 € 3 428 €/m²
Appartement • 34,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

La Maison Angevine vous propose en exclusivité un Type 2 de 35 m2 situé entre la Place du lycée et la Place de la Madelaine. Actuellement loué 587 € CC jusqu'en juillet 2026. Chambre séparée. Appartement bien agencé avec parquet. PVC Double Vitrage. Chauffage collectif. Stationnement au sein de la résidence.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Home Sweet Home 26/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
6
Appartement, 54 m²

108 700 € 2 013 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Pour investissement locatif T2 de 54 m2 au 4 ème étage d'un immeuble au calme il se compose d'une pièce de vie , une cuisine indépendante ,une chambre de 13 m2 et sa salle d'eau privative avec wc. Proche tram et commerces accessibles à pied. Vendu avec locataire en place (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 65 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Agence d'Angers-Nord & Est
(196 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 05/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
(196 avis)
15
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 166 900 € 3 477 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans un quartier prisé d'Avrillé, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commodités, ce charmant appartement T2 de 48,16 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée construite en 2012. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien se compose également d'une chambre confortable de 11 m², d'une spacieuse salle d'eau de 6 m², ainsi que d'un espace buanderie. Le chauffage, l'électricité et l'eau sont collectifs, avec une gestion individualisée via des coffrets installés dans chaque logement, permettant un suivi précis de la consommation. En sous-sol, vous avez accès à un box fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence dispose également d'un local à vélos Le bien dispose d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 50,81 m²

Prix en baisse 171 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 50,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS À vendre - Appartement T2 en bon état? Proche de tous commerces Découvrez ce charmant T2 en bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Caractéristiques : Surface bien agencée Chauffage individuel électrique Cuisine séparée Salle de bains indépendante WC séparés À proximité immédiate de tous commerces, services et transports Référence mandat : 622 CM C MARGUET EI immatriculé au RSAC N° 537810012 Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 675.00 et 915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537810012. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

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