Vente appartement 124 200 €

26 m²

2 pièces 2 p

Angers (49000)

Idéal pour investissement locatif !
Au Coeur de La Doutre : Place de la Laiterie !
ANGERS : Au Coeur de la Doutre : à proximité immédiate de La Place de la Laiterie , mais au Calme :
Situé dans une belle maison style Angevine rénovée, au RdC surélevé : Appart T1 d'environ 26m² hab .
Cuisine meublée et équipée (plaque à induction, four), chambre indépendante, salle de douche avec wc.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment : Isolation des murs par l'intérieur, Electricité, huisseries PVC, volets électriques, porte appartement sécurisée, convecteurs électriques performant...
Possibilité d'accès sur grande terrasse commune .
Provision sur charges mensuelles : 65 euros.
Copropriété de 4 lots principaux.
Cave (environ 5m²) et grenier privatif (environ 10m²) avec électricité !
Idéal pour faire un investissement locatif !
EXCLUSIVITE AGENCE LA PLACETTE .
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé"

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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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