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Christophe OUMALOU - 3%.com

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Christophe OUMALOU - 3%.com 28/10/2025

152 000 € 3 040 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

Appartement T2 de 49 m2 situé au 2 ème étage avec ascenseur.Accès PMR. Situé en centre ville à proximité de la gare et du marché. Proche de toutes commodités. Comprenant : Une entrée. Un salon-séjour-cuisine ouverte et équipée ( plaques,hotte ,four, frigidaire) de 23 m2. Une loggia de 3 m2. Un cellier ( emplacement lave linge). Une suite parentale (baignoire, lavabo, sèche serviette, vmc) de 19 m2 Un wc. Pvc double vitrage, volets roulants manuels. Une place de parking couverte sécurisée. Charges de 440€ par trimestres.( chauffage et eau comprise ) Christophe Oumalou. 06.34.46.03.41. 3%.com immobilier. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint Nazaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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VIVRE ICI - Saint-Nazaire

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Nazaire 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

132 500 € 2 785 €/m²
Appartement • 47,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

Situé à 2 pas du centre commercial Ruban Bleu, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique en plein coeur de Saint-Nazaire. Dans une résidence récente et sécurisée de 2006, avec ascenseur, cet appartement de 47 m², situé au 1er étage, vous séduira par sa fonctionnalité et son état d'entretien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC . Bien que l'appartement ne dispose pas d'extérieur, il offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Atout supplémentaire : une place de parking privative vient compléter ce bien, un vrai plus en centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

Julie GUILLON - SAFTI

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 20/07/2025

Proposée par Julie GUILLON - SAFTI 28/02/2025 - mise à jour 20/07/2025

162 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

SAINT-NAZAIRE Secteur Théâtre et Dolmen Coup de cœur assuré pour ce lumineux T2 ! ??? Situé dans un cadre calme et recherché, ce charmant appartement de 2008 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Profitez d'un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon de 8m², idéal pour vos moments de détente. Cuisine ouverte, chambre confortable, salle de bain fonctionnelle... Tout est réuni pour vous sentir chez vous ! Les plus : Peinture neuve, copropriété sécurisée avec ascenseur, place de parking privative. Idéal premier achat ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017 - SAFTI – GUILLON Julie, Conseiller indépendant

DYLAN CHEVALLIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par DYLAN CHEVALLIER - BSK Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

150 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

Un appartement T2 de 44m², situé au 3éme étage d'une résidence Senior 'Patios d'OR'. Le bien est idéal pour un investisseur, locataire en place (contrat de location de 3 ans). Cet appartement comprend une entrée, salon/séjour avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre indépendante. Il possède également un loggia de 12,85m², accessible de la pièce de vie et de la chambre. C'est une résidence sécurisée avec ascenseur, accès PMR et un parking extérieur ainsi qu'un jardin et un boulodrome. Etant une résidence spéciale séniors, elle comprend un club house, et des animations sont proposées. Le bien est situé dans le quartier de la Vecquerie (à proximité de Porcé), avec bus au pied de la résidence, proche du centre commercial (Océanis) et d'une grande surface. Les charges de copropriété sont de 200 euros/mois comprenant eau, chauffage et animations. Honoraires à la charge du vendeur. Prix Net Vendeur : 145 000 Cette annonce référence 264465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN CHEVALLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 95334297900010. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Ville Plage

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ERA Ville Plage 25/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

127 800 € 3 615 €/m²
Appartement • 35,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

Au coeur de Saint-Nazaire, appartement deux pièces. Entrée, salon-séjour, cuisine, chambre et salle d'eau . Une cave de 8m2 complète ce bien. Possibilité place de parking. Copropriété calme et entretenue. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA VILLE PLAGE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Julie GUILLON - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Julie GUILLON - SAFTI 11/09/2025

149 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

Appartement T2 - Hyper Centre Saint-Nazaire En plein cœur de Saint-Nazaire, entre la mairie, le front de mer et le Jardin des Plantes, découvrez ce T2 traversant situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de charme des années 1900. Dans une petite collectif, Il offre un séjour lumineux exposé plein sud sans vis-à-vis, une cuisine en longueur type “labo” avec vue sur cour, une chambre spacieuse et une salle d’eau. Vous profiterez aussi de sa belle hauteur sous plafond et de son emplacement idéal où tout se fait à pied. Avec un DPE classé D. Un rafraîchissement est à prévoir mais son potentiel est indéniable, que ce soit en résidence principale, investissement locatif ou saisonnier. Une opportunité rare au centre-ville, entre dynamisme urbain et bord de mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017 - SAFTI – GUILLON Julie, Conseiller indépendant

Françoise AILLET - Optimhome

(29 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Françoise AILLET - Optimhome 15/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

(29 avis)

198 340 € 4 838 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Saint-Nazaire (44600)

SAINT-NAZAIRE • Proche Saint-Marc-sur-Mer T2 41 m² • Jardinet privatif • Garage • RT2012 Calme, praticité, extérieur. Cet appartement 2 pièces comme neuf coche les indispensables : Jardinet privé sans vis-à-vis avec terrasse pour profiter en toute tranquillité, Garage fermé inclus, Commerces, services et bus à pied. Et pour l'air iodé : plages de Monsieur Hulot et de La Courance à quelques minutes en voiture. Agencement Pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardinet, Chambre confortable, Salle d'eau avec WC, Petite cuisine (kitchenette). Confort & performance Construction RT2012 (isolation et consommations maîtrisées), Immeuble récent, environnement paisible. Copropriété & charges 124 lots dans la copropriété, Charges prévisionnelles : 1 300 €/an (≈ 108 €/mois, chauffage partiel inclus). Informations utiles Surface habitable : 41 m² À saisir : parfait pour vivre au calme tout en restant mobile. Investisseur, primo-accédant ou pied-à-terre mer, tu fais un choix malin. Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 592413 )

VIVRE ICI - Saint-Nazaire

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Nazaire 16/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

148 400 € 4 705 €/m²
Appartement • 31,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

IDEAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT! Dans une petite copropriété entièrement refaite à neuf de 6 appartements . Appartement rénové en 2025 comprenant: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard , une salle d'eau, un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisé et une cave complète ce bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Pascal RICORDEL - Expertimo

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pascal RICORDEL - Expertimo 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

169 600 € 3 629 €/m²
Appartement • 46,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

À deux pas du front de mer et du centre-ville, le quartier du Jardin des Plantes séduit par son calme, sa verdure et la proximité immédiate aux commerces et services. Un cadre de vie très prisé à Saint-Nazaire. Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité cet appartement T2, au premier étage d’une résidence de bon standing avec ascenseur et garage privé sécurisé. L’entrée séparée avec rangements s'ouvre sur un espace de vie clair et bien agencé, comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Une chambre confortable avec salle de bains privative, un wc indépendant et un balcon-terrasse complètent l’ensemble. L’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Ses nombreux atouts en font une belle opportunité pour un premier achat, un placement en investissement ou un pied-à-terre confortable en résidence secondaire. Sa performance énergétique est classée D et ses émissions de GES sont classées B. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. PR-96515 Prix de vente honoraires inclus : 169 600 € (honoraires de 9 600 € TTC à la charge de l’acquéreur). Visites sur rendez-vous : Pascal RICORDEL 06 82 05 60 02 RSAC Saint-Nazaire no 510 687 312 Agent commercial EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par RICORDEL Pascal - EI - NoRSAC: 510 687 312, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse St Nazaire

(61 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par L'Adresse St Nazaire 22/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(61 avis)

136 400 € 3 410 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

L'Adresse Saint-Nazaire vous propose à la vente : Un appartement au première étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie combinant séjour et cuisine. A cela s'ajoute une grande chambre avec dressing. Les plus de ce bien : cave commune, balcon, hauteur sous plafond et charme de l'ancien. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

BODIN PLAGE IMMOBILIER

(107 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par BODIN PLAGE IMMOBILIER 16/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

(107 avis)

177 400 € 3 801 €/m²
Appartement • 46,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

**EXCLUSIVITE** COUP DE COEUR garanti pour cet appartement en rez-de-chaussée surélevé de 47 M² avec jardin privatif exposé sud. Idéalement situé, bord de mer, parc paysager et ses commerces à proximité, il vous offre: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Pour compléter le bien, 2 caves de 11 et 2 m². Le chauffage est compris dans les charges, le ravalement à été refait en 2023. Lumineux, calme et chaleureux, vous aurez juste à poser vos valises. Petite copropriété de quatre propriétaires. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SABRINA DUVAL - BSK Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par SABRINA DUVAL - BSK Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

(22 avis)

152 000 € 3 040 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes de la plage et à proximité immédiate du marché et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Au sein d'une copropriété sécurisée de 15 logements, ce charmant appartement de 50 m² au deuxième étage se compose d'une belle pièce de vie lumineuse 23 m² intégrant une cuisine ouverte et un salon-séjour, donnant accès à un balcon. Vous profiterez également d'une grande chambre ensoleillée de 15 m² avec sa salle de bain attenante, ainsi que de WC séparé et d'un espace lingerie. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative dans une résidence entièrement sécurisée. A découvrir rapidement ! Cette annonce référence 288037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lacombe Immobilier

(50 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Lacombe Immobilier 16/07/2025

(50 avis)

125 000 € 3 049 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

IDEAL INVESTISSEUR, appartement avec locataire en place T2 en parfait état situé plein centre, à 2 pas arrêt bus, au 1er étage d'un petit immeuble, offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau avec wc - Chauffage central individuel gaz - Débarras dans la cour pouvant servir de local à vélos. CONTACTEZ-NOUS ! Référence agence : 2877

Ajp Immobilier Saint Nazaire

(297 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Nazaire 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(297 avis)

144 315 € 3 272 €/m²
Appartement • 44,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

Spécial investisseur ! Quartier La Vecquerie. Résidence récente et sécurisée LES PATIOS D'OR. Venez découvrir cet appartement lumineux, bien situé, proche des bus, de Auchan et proche de la plage de Porcé . L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une grande loggia, d'une chambre avec accès à la loggia, d'un couloir avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux. Chauffage, eau chaude, eau froide sont compris dans les charges. En plus ! La résidence bénéficie d'une animatrice, d'un club house, Cet appartement est loué 645 euros hors charge Il n'y a pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Locataire en place (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Foncia Transaction Saint-Nazaire

(60 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Nazaire 23/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(60 avis)

174 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

L'agence Foncia Achat/ Vente de Saint Nazaire vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous : VILLES MARTIN - Bord de mer à pied... Au rez de chaussée d'une petite copropriété, APPARTEMENT T2 comprenant : entrée avec rangement, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC. Un jardin privatif bien exposé, une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien. Classe énergétique : F 41 lots de copropriété Charges annuelles : 925,76 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

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