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Vente appartement 144 315 €
44,1 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 272 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
Ajp Immobilier Saint Nazaire

Ajp Immobilier Saint Nazaire

297 avis
02 40 11 22 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Spécial investisseur ! Quartier La Vecquerie. Résidence récente et sécurisée LES PATIOS D'OR. Venez découvrir cet appartement lumineux, bien situé, proche des bus, de Auchan et proche de la plage de Porcé . L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une grande loggia, d'une chambre avec accès à la loggia, d'un couloir avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux. Chauffage, eau chaude, eau froide sont compris dans les charges. En plus ! La résidence bénéficie d'une animatrice, d'un club house, Cet appartement est loué 645 euros hors charge Il n'y a pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Locataire en place (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2099NM - Réf Superimmo : ANVXZOBXE
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Caractérisques
Prix de vente : 144 315 €Prix au m² : 3 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 9 315 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44,1 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 20121 salle d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 157 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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Siren : 534714811
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