Vente appartement 132 500 €

47,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

Situé à 2 pas du centre commercial Ruban Bleu, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique en plein coeur de Saint-Nazaire. Dans une résidence récente et sécurisée de 2006, avec ascenseur, cet appartement de 47 m², situé au 1er étage, vous séduira par sa fonctionnalité et son état d'entretien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC . Bien que l'appartement ne dispose pas d'extérieur, il offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Atout supplémentaire : une place de parking privative vient compléter ce bien, un vrai plus en centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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VIVRE ICI - SAINT-NAZAIRE

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