Vente appartement 177 400 €

46,67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

**EXCLUSIVITE** COUP DE COEUR garanti pour cet appartement en rez-de-chaussée surélevé de 47 M² avec jardin privatif exposé sud. Idéalement situé, bord de mer, parc paysager et ses commerces à proximité, il vous offre: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Pour compléter le bien, 2 caves de 11 et 2 m². Le chauffage est compris dans les charges, le ravalement à été refait en 2023. Lumineux, calme et chaleureux, vous aurez juste à poser vos valises. Petite copropriété de quatre propriétaires. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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