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Vente appartement 125 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 049 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Lacombe Immobilier

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50 avis
02 40 22 36 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

IDEAL INVESTISSEUR, appartement avec locataire en place
T2 en parfait état situé plein centre, à 2 pas arrêt bus, au 1er étage d'un petit immeuble, offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau avec wc - Chauffage central individuel gaz - Débarras dans la cour pouvant servir de local à vélos.
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Référence agence : 2877

Maj le 16/07/2025 - Réf. agence : GF30-VQM-H95 - Réf Superimmo : ANVXU991V
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 590 € / anTaxe foncière : 646 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage 1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2023.

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