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LA COUPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

204 750 € 5 817 €/m²
Appartement • 35,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Si vous aimez le charme du quartier de la Baule les Pins et du Parc des Dryades, nous vous présentons cet appartement rénové d'environ 35 m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence qui fut autrefois un hôtel restaurant et qui a été revendu en appartements dans les années 80. Entrée sur cuisine aménagée et séjour, chambre avec dressing, salle d'eau et wc japonais séparé. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et élégance balnéaire. Vous pourrez profiter également de la piscine qui est chauffée entre juin et septembre. Gare à 220 m Plage à 700 m Commerces à 400 m Photos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

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4% immobilier

(79 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par 4% immobilier 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(79 avis)

270 400 € 5 784 €/m²
Appartement • 46,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Croisic (44490)

Plage, gare et Commerces à pied. Dans résidence récente de 2019 de standing, T2 en parfait état au premier étage avec ascenseur offrant: Séjour avec cuisine aménagée équipée sur terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, wc ind. terrasse ouest. Parking extérieur.

Nestenn Nantes Tortiere

(63 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(63 avis)

169 825 € 4 208 €/m²
Appartement • 40,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

A deux pas des bords de l'Erdre, dans le quartier recherché de Tortière, nous vous proposons ce charmant T2 de près de 41 m² et son jardin privatif de 40 m². Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il offre une belle pièce de vie traversante (est-ouest) sur parquet avec un joli mur en pierres, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse. Vous bénéficierez en annexe d'une cave et d'un grenier. Contactez-nous pour une visite! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Savenay

(265 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Savenay 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(265 avis)

30 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 13 m² • 2 pièces

Savenay (44260)

Local d'activité Plein centre 13 m² Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ce local de 13 m² offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique pour développer votre activité. Parfait pour une profession libérale, un bureau, un service ou une petite activité commerciale, il bénéficie d'un accès facile et d'un environnement dynamique. Un emplacement rare à saisir pour installer votre activité au centre de tout. (15.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

LAMY ROUEN

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LAMY ROUEN 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

84 000 € 2 645 €/m²
Appartement • 31,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

RARE A LA VENTE Résidence étudiante Nexity Studea – Loyer garanti par bail commercial À vendre, appartement T2 meublé sous bail commercial en résidence étudiante Nexity Studea, idéal pour un investissement offrant des revenus réguliers et sécurisés, sans gestion locative à assurer. Ce placement clé en main s’adresse à un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité tout en limitant les risques locatifs et les contraintes de gestion.Description du bien- Type : appartement T2 meublé en résidence étudiante de services Nexity Studea.- Surface : 31.76 m² (séjour avec kitchenette équipée, chambre séparée, salle d’eau avec WC).- Résidence dans un quartier prisé de NANTES. Dans un cadre verdoyant, avec services adaptés aux étudiants (accueil, laverie, espaces de travail,)Caractéristiques de l’investissement- Bail commercial en cours avec Nexity Studea, renouvelable, garantissant le versement du loyer que le logement soit occupé ou non.- Loyer annuel HT actuel : 4249,08 € HT, payé trimestriellement par le gestionnaire.- Rendement cible : 5,05 % HT.- Répartition des charges avantageuse pour le bailleur : la majorité des dépenses d’exploitation est supportée par le gestionnaire.- Gestion totalement déléguée (location, états des lieux, entretien courant, remplissage de la résidence).Atouts fiscaux et patrimoniaux- Revenus fonciers avec possibilité de créer du déficit foncier par le report des travaux sur la copropriété- Secteur étudiant à forte demande, contribuant à la pérennité de l’exploitation et de la valeur patrimoniale du bien.

Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com

(76 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com 17/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

(76 avis)

129 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vertou (44120)

Nouveau - Vertou - A proximité de la route de Clisson et des transports (busway), au CALME, T2 en accès indépendant offrant : une pièce de vie avec espace cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. JARDIN, DÉPENDANCE et STATIONNEMENT. Locataire en place. Bon investissement. Faibles charges. DPE : D Prix : 129 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 404037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CABINET CADORET IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

97 000 € 2 487 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paimboeuf (44560)

PAIMBOEUF - Apt T2 39m² rénové - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - - vue loire - À vendre - Appartement T2 rénové - centre-ville de PAIMBOEUF - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - EN ATTENTE DE COMPROMIS Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 38 m² (loi Carrez) 39 m² utile, entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du bord de Loire 10 minutes de Saint-Brévin-les-Pins et 15 minutes de Saint-Nazaire. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée et équipée, comprenant four, plaque de cuisson, hotte. Salle d'eau équipée d'une douche meuble vasque et sèche serviette WC indépendant. Chambre spacieuse sur parquet massif. Copropriété : 3 lots principaux, sans charges ni procédures en cours. Données énergétiques : - DPE : G (577kWh/m²/an) - GES : C (19 kg CO²/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1330€ et 1850€. Prix de vente 97.000€ HAI dont 7.000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 90.000€ net vendeur. Idéal primo accédant où investisseurs ! Pour plus d'informations, contactez nous ! Merci de contacter Julien BEUZON agent commercial au 06.17.13.10.87 où l'agence au 02.40.82.55.57. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 226,00 euros/an. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

ERA Vertou

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par ERA Vertou 08/01/2025 - mise à jour 14/10/2025

174 500 € 4 256 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Proposé en exclusivité par votre agence ERA IMMOBILIER. Situé dans le quartier NANTES ERDRE, la proximité immédiate des commerces du bourg de saint joseph de PORTERIE, la facilité d'accès au périphérique, la proximité des grandes écoles, rendent cet appartement très pratique pour la vie du quotidien. Idéal pour les couples ou les jeunes actifs, ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur une terrasse intimiste sans vis-à-vis, d'une chambre confortable avec placard, et d'une grande salle d'eau, d'un hall d'entrée spacieux avec placard. Vous apprécierez la sécurité d'une résidence bien entretenue, équipée d'un ascenseur et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Fonctionnel, vous disposerez d'une cave pour stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, sécurité et commodité, le tout au abords immédiats de Nantes. Pas de gros frais à venir, le ravalement de la résidence est d'ores et déjà voté, et en cours. Contactez nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Agence Immobilière de la Sèvre nantaise - ref 1-605 (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.

AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

197 600 € 4 344 €/m²
Appartement • 45,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Dans un immeuble de bon standing, au 3ème étage avec ascenseur,T2 rénové avec superbe terrasse de 14 m2 plein ouest. Entrée, séjour 21 m2 avec grand placards ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre ouvrant sur terrasse, salle de bains, wc séparé. Cave et parking couvert. Une très belle offre dans un quartier prisé.

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

(180 avis)

72 000 € 1 679 €/m²
Appartement • 42,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sautron (44880)

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Appartement T2 en duplex au 2ème et 3ème étage d'environ 42,89 m² situé dans une résidence récente sur la commune de Sautron. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un balcon et une mezzanine avec un coin nuit. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 5 781,24€ / an soit 481,77€ / mois • Rentabilité : 8% brute ! • Charges : 74,70€ / mois • Taxe foncière : 603€ / an • Gestionnaire : Cap West avec date de fin de bail le 01/10/2031 • DPE : D • Nombre de lots : 82 • Honoraires charge vendeur Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucuns soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Enfin, vous investissez dans un emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Résidence d'affaires récente gérée par Cap West, idéalement située à Sautron, aux portes de Nantes. Elle propose des appartements meublés avec kitchenette, balcon ou terrasse, parking privatif, ainsi que des services appréciés comme la salle de sport et la laverie. Un bien parfaitement adapté à l'investissement locatif en LMNP, avec gestion déléguée, fiscalité avantageuse et forte demande de la part d'une clientèle professionnelle de passage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'EVIDENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

199 950 € 6 665 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

L'Evidence immobilière vous propose un magnifique produit en exclusivité.Idéalement situé sur la presqu'île de La Baule-Guérande, à deux pas du charmant port du Pouliguen, découvrez ce bel appartement de 30 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine privative chauffée.On découvre, une entrée pouvant accueillir un couchage d'appoint, une salle de bain avec toilette, un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit et une terrasse offrant une vue imprenable sur l'étier et le port du Pouliguen.À noter en extérieur la présence d'une place de stationnement privative et un local vélo commun.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif avec un emplacement privilégié, un cadre de vie unique dans une résidence de qualité totalement sécurisée.myCitya SyndicIdentifiant site : DP 2025Vente&AptT2 occupé du 21 / 10 au 04 / 11 par Mr Vandewalle Didier Tél 06 01 32 27 26Référence agence : 884.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.Honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires : 186 000 ¤. (gedeon_56336_31928361)

L'ATELIER IMMO Reims

(256 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(256 avis)

140 000 € 4 982 €/m²
Appartement • 28,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement de type T2 de 28.10 m² loi Carrez à Nantes, au 2ème étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové, ce logement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux d'envergure viennent d'être achevés : isolation thermique, reprise des sols, mise en peinture des murs et plafonds, électricité. Situation centrale et dynamique : à quelques minutes de la place Viarme, du marché de Talensac et de la Tour de Bretagne, au coeur des commerces de proximité, boulangeries, supérettes et restaurants. Écoles et crèches accessibles à pied, ainsi que services médicaux et pharmacies. Excellente desserte en transports : arrêt Poitou de la ligne 3 du tramway à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les correspondances. Bien idéal pour investisseur ou primo-accédant recherchant un pied-à-terre confortable, prêt à vivre, dans un secteur apprécié de Nantes, alliant commodité, cadre de vie et tranquillité d'une copropriété à taille humaine. Surface : 28.10 m² Carrez Réference du bien : 2646 Prix du bien : 145 800 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 5.35% soit 7800 euros Prix net vendeur : 138 000 euros A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 dont 4 d'habitations Syndicat en cours de création Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) « LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR. JEANNIOT Julien EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 442819959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SAS. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation.

Cabinet HÉMON Littoral - Location

(109 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par Cabinet HÉMON Littoral - Location 02/09/2025

(109 avis)

365 700 € 7 992 €/m²
Appartement • 45,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Au premier étage d'une résidence sécurisée face mer, découvrez cet appartement bien agencé donnant sur l'intérieur de la copropriété. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La loggia de 5 m², orientée à l'est, offre un espace agréable et au calme. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un emplacement idéal, à deux pas du marché et au pied de toutes les commodités! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Rive Sud

(37 avis)

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 07/05/2025

(37 avis)

519 000 € 10 382 €/m²
Appartement • 49,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Très beaux 2 pièces avec terrasse Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en toute confidentialité ce bel appartement dans la commune de la Baule Escoublac. Dans le cadre d’une réhabilitation ambitieuse d’un symbole intergénérationnel datant de 1911 et à seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes à pied de la gare SNCF. Son architecture ne laisse assurément pas indifférent : jeux de toiture expressifs dont les références s’inspirent des villas de style « Balnéaire » des environs (lucarnes pendantes, débords de toiture sur équerre bois, pannes et chevrons apparents..), linteaux et appuis en brique et pierre, corniches et frises, cheminées.. Autant d’éléments qui confèrent au bâtiment une identité remarquable. Le tout réhabilité avec des matériaux intérieurs ainsi que des équipements de haut vol. Découvrez ce bel appartement de deux pièces de 50m² avec grande terrasse de 20m² situé au 2ème étage. Il est composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée sur-mesure, d’un séjour, d’un WC ainsi qu’une grande terrasse. À l'étage vous retrouverez une suite avec salle d’eau équipée et WC. Un parking en sous-sol est également inclus. Idéal investisseur, déficit foncier ou tout simplement amoureux de beaux produits afin de pouvoir en profiter. D’autres biens sont disponibles à la vente. L’achèvement est prévu pour fin 2023. Copropriété de 15 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581

Michael Neau Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Michael Neau Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 23/11/2025

(30 avis)

128 000 € 4 672 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Hyper centre. Dans un immeuble du 18 ème siècle, un appartement de type 2, loué au dernier étage. Pièce de vie lumieuse avec coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre indépendante, dressing, salle d'eau avec wc. Appartement rénové recemment. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 900 €. Référence : MNI 15. Prix : 128 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence : forfait minimum de 8 000 €

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