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SNG Extensia

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par SNG Extensia 21/05/2025 - mise à jour 05/10/2025

105 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roubaix (59100)

SNG propose dans une belle résidence à proximité des métros, un appartement T2 de 48 m² comprenant : Un grand séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposez d'une place de Parking au sous sol qui est rattachée à l'appartement. Idéalement placé dans le centre de Roubaix à proximité de la grand place et des transports (Métro et tram). Contactez Olivier VANGU Olivier au 06×26×72×31×49 ou olivier.vangu[at] Honoraires inclus de 8.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 200 €. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 493.00 et 669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Olivier VANGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 712 754 RSAC LILLE METROPOLE Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

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ORPI Wattrelos

(369 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par ORPI Wattrelos 05/08/2025 - mise à jour 07/08/2025

(369 avis)

259 800 € 2 887 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

L'agence Orpi Wattrelos vous propose cet appartement de plus de 90 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au centre de Roubaix. Offrant, un hall d'entrée, un salon séjour lumineux, une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec un coin buanderie, un WC indépendant, trois chambres dont une avec un balcon. Le bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Les plus de ce bien : un balcon en façade de plus de 10 m², une cave privée, proche des commerces et transports et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez découvrir ce bien virtuellement sur notre site internet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5214

Sébastien MORVAN - Capifrance

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Sébastien MORVAN - Capifrance 02/12/2025

135 000 € 1 467 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roubaix (59100)

Au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 96 m² Carrez séduit immédiatement par sa belle luminosité et son ensoleillement tout au long de la journée. Il s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une pièce de vie agréable, composée d'un salon – salle à manger de 17 m², parfaitement adapté à la vie quotidienne. Pour ceux qui rêvent d'un espace de réception plus vaste, la configuration permet aisément d'agrandir la pièce à 26,5 m² en réunissant la quatrième chambre : une vraie possibilité pour créer un séjour spacieux et moderne. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par une buanderie très pratique. L'appartement propose également quatre chambres, offrant de multiples options : chambres d'enfants, espace bureau, salle de jeux ou dressing selon les besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. La lumière naturelle reste un véritable atout, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout l'appartement. L'environnement est un vrai plus : commerces et transports en commun sont à proximité immédiate, rendant le quotidien plus fluide et confortable. Ce bien rare par sa superficie et son potentiel séduira ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un quartier pratique et vivant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf.932734

Guillaume DELVA - Propriétés-privées.com

(96 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Guillaume DELVA - Propriétés-privées.com 03/12/2025

(96 avis)

138 500 € 1 443 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roubaix (59100)

ROUBAIX, proche Centre, à proximité de Mac Arthur Glen ! Situé au 4 -ème étage d'une copropriété sécurisée, proche des commerces, du centre et de ses commodités , venez découvrir un appartement de type 5 d'une surface de 96 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de WC. Un balcon exposé sud complète le bien. Une visite s'impose! Copropriété de 104 lots avec 965 euros de charges trimestrielles comprenant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, ainsi qu'une provision pour l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage. Pas de procédure en cours. Prix: 138 500 euros, Honoraires de 6,54 % TTC inclus Charge Acquéreur, soit 130 000 euros Hors Honoraires. DPE C 175 GES C 13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419 926- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 3860 euros. Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Croix Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Croix Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

165 000 € 2 635 €/m²
Appartement • 62,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roubaix (59100)

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX Résidence VERSAILLES Au coeur de Barbieux, dans une résidence de standing bénéficiant d'un parc privé sécurisé, ce spacieux appartement type 2 de 62 m² habitables dispose d'un large balcon de 7 m² exposé sud, d'une cave et d'un garage au sous-sol. Il distribue une entrée de 6,5 m² avec WC et vestiaire, un séjour en L de 27 m² face à une grande baie vitrée, une cuisine équipée avec un coin repas de 9 m², une chambre de 13 m² pourvue de placards et une salle de bains. Luminosité, superbes perspectives, proximité des transports sont les atouts de cet appartement. Tramway et métro à proximité, Lille à 15 minutes ! Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 205 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2218.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Croix Immobilier : Romain Vion Agent commercial (Entreprise individuelle)

Croix Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Croix Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

179 000 € 2 298 €/m²
Appartement • 77,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX Résidence Giverny Accès à la propriété ou à l'investissement Emplacement privilégié pour cet appartement idéalement situé à Roubaix Barbieux, à deux pas du parc, du tramway, des écoles et de l'EDHEC. Découvrez ce bel appartement de 77,91 m² avec balcon, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de douche avec rangement, ainsi que de trois belles chambres, dont deux disposent d'un placard intégré et d'un accès direct au balcon., apportant luminosité et confort au quotidien. Loyer envisagé 500euros par chambre = potentiel rentabilité nette équivalent à 7% Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Croix Immobilier : Romain Vion Agent commercial (Entreprise individuelle)

VRC Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par VRC Immobilier 28/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

214 000 € 1 486 €/m²
Appartement • 144 m² • 4 pièces • 1 chambre

Roubaix (59100)

À vendre : Rare sur le secteur ! Ce magnifique loft de 145 m2 vous séduira par son caractère unique, son cachet industriel, et son espace de vie atypique, niché au cœur d’un quartier en plein renouveau. Caractéristiques principales : Superficie : 145 m2 Hauteur sous plafond impressionnante, offrant une sensation d’espace et de volume Sol en pavés de caractère, alliance parfaite entre authenticité et design Une chambre cosy et bien agencée Mezzanine ouverte idéale pour un bureau, un atelier ou une seconde chambre Intérieur aux lignes arrondies et à l’architecture organique, créant une atmosphère chaleureuse et fluide Grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou se détendre Ce bien offre un potentiel unique pour les amateurs de lieux atypiques et d’architecture contemporaine. Idéal pour un couple, un artiste, ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie inspirant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. Copropriété de 125 lots. Pas de procédure en cours. Une visite vidéo est disponible sur nos réseaux sociaux. Alors, on visite ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram : VRC Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GITNOR immobilier

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par GITNOR immobilier 30/06/2025

149 000 € 2 159 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Vendu loué 750 euros / mois avec locataire à jour au niveau des loyers, idéal investisseur ! Venez découvrir cet appartement niché au coeur du secteur prisé de Barbieux, dans une résidence sécurisée. Cet appartement se trouvant au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur les espaces verts de la résidence. Il dispose de deux belles chambres et d'une salle de bains en marbre avec baignoire. Un box pour garer votre véhicule dans la résidence vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! !

TRIGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

179 900 € 2 221 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de type 4 situé au sein d'un immeuble récent au pied du tramway arrêt Alfred Mongy. Composé d'une entrée desservant salon et salle à manger avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, balcon et place de parking, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu n'attend plus que vous. Idéal pour un projet de mise en location ou colocation, le logement se prêt aussi à une belle résidence principale. A visiter sans tarder en prenant contact avec votre agence au 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Au sujet de la copropriété : - Nombre de lots principaux - Charges - Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Duquesnoy Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Duquesnoy Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

95 500 € 1 469 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Bel Appartement 2 Chambres à Roubaix (Résidence Chantilly) Secteur prisé : Proche de l’hôpital, du Parc Barbieux et de toutes commodités ! Découvrez cet agréable appartement lumineux de 65 m2 habitables, idéalement situé au sein de la résidence sécurisée Chantilly, à Roubaix. Caractéristiques principales : 2 chambres confortables Salon-séjour lumineux Salle de bains fonctionnelle Cuisine indépendante Cave privative Garage inclus Résidence avec ascenseur Les + : Quartier calme et verdoyant À quelques minutes du Parc Barbieux, idéal pour les balades Proximité immédiate de l’hôpital, des transports en commun (tram, bus), écoles, commerces Résidence bien entretenue et sécurisée Contactez-nous vite pour une visite ! Une opportunité à ne pas manquer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Roubaix. Surface : 65 m2 Prix du bien : 95500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Consommation énergie primaire : E 319 Consommation énergie finale : 304 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 814 € et 2 454 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les biens ci-avant désignés représentant les lots no 74, 89 et 269 de la copropriété. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3140 €. Procédure contre le syndicat : Non

IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX 22/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

91 800 € 1 524 €/m²
Appartement • 60,23 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Situé à deux pas des commerces et des transports, avec le métro à seulement 2 minutes à pied, cet appartement de 60,23 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Traversant, lumineux et en excellent état, il comprend un grand séjour de 24 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. Actuellement loué 800 €/mois (dont 100€ de charges de copropriétés), il ne nécessite aucun travaux – une opportunité clé en main pour un investissement locatif serein. Prix de vente FAI : 90 100 € (85 000 € + 6 % d'honoraires) Rentabilité brute : 10,65 % Rentabilité nette : 8,80 % Taxe foncière : 631 €/an Charges de copropriété : 1 040 €/an Roubaix centre – Petite copropriété bien entretenue Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle)

ABRINOR

(195 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ABRINOR 18/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

(195 avis)

138 500 € 2 565 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roubaix (59100)

Appartement de type 2 dans résidence de standing à proximité immédiate de l'EDHEC et du parc Barbieux, se composant d'un beau séjour, cuisine avec cellier attenant, une chambre, balcon sud ouest, sdb et wc séparé. Une cave et un parking privé viennent compléter ce bien. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 214, 68 et 26 de la copropriété qui comporte 136 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 244 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ABRINOR

(195 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ABRINOR 24/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(195 avis)

198 000 € 2 152 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Bel appartement entre les commerces et Delory. Il offre une entrée, 3 belles chambres au calme, une salle de bain, un wc, une vaste cuisine équipée et un grand séjour traversant qui donne accès à un jardin sud ouest privatif. Le bien offre également un sous sol garage de 50 m². Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 7 de la copropriété qui comporte 8 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

THOMAS DELL'ISOLA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par THOMAS DELL'ISOLA - BSK Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

330 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 132m² habitables offre un cadre de vie lumineux, calme et ultra confortable, en plein centre de Roubaix. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 60m², baigné de lumière. Il ouvre sur une belle terrasse orientée sud / sud-est, équipée d'un store banne — parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : sol chauffant et climatisation assurent une température idéale tout au long de l'année. La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, chacune dotée de leur propre salle de bain, offrent intimité et praticité au quotidien. Un bureau vient compléter l'ensemble — parfait pour le télétravail ou un coin lecture. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, face à un monument historique, et entouré d'immeubles anciens en excellent état, ce qui lui confère un charme unique. Enfin, une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien d'exception, un véritable atout en plein centre-ville. Ce bien est également très bien desservi par les transports en commun : Tramway, Metro, Bus… Cette annonce référence 306410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS DELL'ISOLA (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88425286700020. Prix du bien : 330 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABRINOR

(195 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par ABRINOR 25/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(195 avis)

97 000 € 1 293 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Appartement de type 3 dans résidence au pied de toutes commodités, offrant un grand hall d'entrée avec de nombreux placards, séjour très lumineux, cuisine équipée avec cellier attenant, 2 chambres, balcon, salle de bain avec baignoire et wc séparé. Logement à consommation excessive : E Les biens ci-avant désignés représentant le lot n° 98 de la copropriété qui comporte 111 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 060 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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