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Vente appartement 330 000 €
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
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- 2 500 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 132m² habitables offre un cadre de vie lumineux, calme et ultra confortable, en plein centre de Roubaix.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 60m², baigné de lumière.
Il ouvre sur une belle terrasse orientée sud / sud-est, équipée d'un store banne — parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : sol chauffant et climatisation assurent une température idéale tout au long de l'année.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
Les deux chambres, chacune dotée de leur propre salle de bain, offrent intimité et praticité au quotidien.
Un bureau vient compléter l'ensemble — parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, face à un monument historique, et entouré d'immeubles anciens en excellent état, ce qui lui confère un charme unique.
Enfin, une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien d'exception, un véritable atout en plein centre-ville.
Ce bien est également très bien desservi par les transports en commun : Tramway, Metro, Bus…
Cette annonce référence 306410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS DELL'ISOLA (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88425286700020.
Prix du bien : 330 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 €
Honoraires TTC : 3,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 306410 - Réf Superimmo : ANVXZMX4L
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 900 € / an |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (6ème) |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Climatisation |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2025.
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THOMAS DELL'ISOLA - BSK IMMOBILIER
06 15 01 23 83
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