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6
Vente appartement 138 500 €
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Roubaix (59100)
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Roubaix (59100)
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- 1 443 €/m²
- Étage 4/18
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROUBAIX, proche Centre, à proximité de Mac Arthur Glen !
Situé au 4 -ème étage d'une copropriété sécurisée, proche des commerces, du centre et de ses commodités , venez découvrir un appartement de type 5 d'une surface de 96 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de WC.
Un balcon exposé sud complète le bien.
Une visite s'impose!
Copropriété de 104 lots avec 965 euros de charges trimestrielles comprenant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, ainsi qu'une provision pour l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage. Pas de procédure en cours.
Prix: 138 500 euros, Honoraires de 6,54 % TTC inclus Charge Acquéreur, soit 130 000 euros Hors Honoraires.
DPE C 175
GES C 13
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419 926- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 104 lots ().
Charges annuelles : 3860 euros.
Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 419926GDV - Réf Superimmo : ANVX100CTL
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| Prix de vente : 138 500 € | Prix au m² : 1 443 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 860 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,54% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 4/18 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Copropriété de 104 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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06 79 87 51 72
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