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Description

À vendre : Rare sur le secteur ! Ce magnifique loft de 145 m2 vous séduira par son caractère unique, son cachet industriel, et son espace de vie atypique, niché au cœur d’un quartier en plein renouveau.
Caractéristiques principales :
Superficie : 145 m2
Hauteur sous plafond impressionnante, offrant une sensation d’espace et de volume
Sol en pavés de caractère, alliance parfaite entre authenticité et design
Une chambre cosy et bien agencée
Mezzanine ouverte idéale pour un bureau, un atelier ou une seconde chambre
Intérieur aux lignes arrondies et à l’architecture organique, créant une atmosphère chaleureuse et fluide
Grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou se détendre
Ce bien offre un potentiel unique pour les amateurs de lieux atypiques et d’architecture contemporaine. Idéal pour un couple, un artiste, ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie inspirant.
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Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité.
Copropriété de 125 lots. Pas de procédure en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/06/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : RVVL187BG - Réf Superimmo : ANVXYWUWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 1 486 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 4 pièces - 1 chambreÉtage 2/1
Orientation : SudAnnée de construction : 2004
Séjour de 104 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 610 € / an
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