Acheter un appartement dans le Tarn (81)

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346 annonces
Agence Castraise
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence Castraise 28/11/2025
5
Appartement, 48 m²

68 000 € 1 417 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mazamet (81200)

Mazamet — L'investissement qui rapporte dès le premier jour ! Vous cherchez un bien qui génère déjà des revenus ? Bonne nouvelle : cet appartement a déjà son locataire, ponctuel comme une horloge et ravi de rester. Bref, un investissement qui démarre sans le moindre vide locatif ! Situé proche du centre-ville, dans une copropriété soignée avec ascenseur, ce bel appartement lumineux de 48,91 m² offre un cadre idéal à vos futurs revenus. Il se compose : d'une chambre cosy, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, parfaite pour laisser les créations culinaires s'exprimer loin du salon, d'une salle de bain, et d'un balcon pour profiter du grand air. Garage + cave : les indispensables pour les locataires organisés… ou ceux qui aiment simplement avoir de la place. Avec son excellent rendement locatif, c'est une valeur sûre à ajouter à votre patrimoine. Prix : 68 000 € Une opportunité qui devrait attirer plus vite qu'un premier du mois ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations — les bons investissements n'attendent jamais longtemps. Référence agence : 4123

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Arthurimmo.com Castres
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Castres 05/12/2025
10
Appartement, 138 m²

Prix en baisse 114 000 € 826 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces

Saint-Amans-Soult (81240)

Au centre de saint amans maison 5 chambres rénovée cette grande maison familiale, entièrement rénovée, offre une superficie généreuse et un agencement très fonctionnel. dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 42 m², conviviale et lumineuse. la cuisine équipée, ouverte sur une grande salle à manger, communique directement avec un cellier pratique. un salon indépendant offre un espace de détente supplémentaire. côté nuit, cinq chambres bien réparties permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou un projet locatif. deux salles de bain modernes, deux wc séparés, ainsi que de nombreux rangements facilitent la vie au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse de 32 m², parfaite pour les repas d'été, ainsi que de deux garages fermés. les prestations techniques sont de qualité : pompe à chaleur récente (moins de deux ans), insert bois, double vitrage, volets bois côté rue et volets roulants à l'arrière. l'électricité, l'isolation, les sols, les peintures et les pièces d'eau ont été entièrement refaits, ce qui permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. la maison est actuellement louée 700 euros hors charges depuis le 1er décembre 2023, ce qui peut constituer un bon investissement locatif. elle se situe à proximité immédiate des commerces, des services du village, ainsi que d'une maison de retraite. un bien idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement serein. contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !. . informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . les photos avec l'inscription projet ia sont des images générées par ia comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles. -

Claire Canac Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Claire Canac Immobilier 18/11/2025
6
Appartement, 61 m²

90 000 € 1 475 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castres (81100)

CASTRES – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT TRAVERSANT T3 RÉNOVÉ & ULTRA LUMINEUX ! Découvrez cet agréable appartement T3 rénové, offrant un confort clé en main dans une résidence entretenue, équipée d'un ascenseur et idéalement située en plein cœur de Castres. DPE : C / GES : C – Un bien économe et performant ! Ses atouts qui font la différence : Appartement traversant, baigné de lumière naturelle toute la journée Aucun travaux à prévoir Double vitrage PVC Cuisine aménagée et équipée Salle de bain refaite, installation électrique reprise 2 chambres confortables Balcon / terrasse agréable pour vos moments détente Cave privative Ascenseur Parking commun sécurisé par barrière automatique Parfait pour ceux qui recherchent un appartement propre, moderne, fonctionnel et idéalement situé ! À deux pas des commerces, transports et services Nombre de lots: 92 (dont 48 d'habitation) Charges de copropriété: 1669,45€ chauffage et eau inclus (dont 1203€ récupérable sur locatif) Vivez le centre-ville à pied en toute tranquillité ! Référence agence : 10513

Benoit Richard - iad
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Benoit Richard - iad 15/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
9
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 154 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lagarrigue (81090)

iad France - Benoit Richard vous propose: - Maison de village mitoyenne T4 avec Jardin de 150 mètres carrés à Lagarrigue, entièrement rénovée à neuf il y a un an. Maison de type T4 de 102 mètres carrés environ, dont 71 en loi carrez, rénovée avec goût, elle bénéficie d'une rénovation complète qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. -Dès votre entrée en rez de chaussée, vous trouverez, un salon, une cuisine avec sa salle à manger, un toilette. A l'extérieur, une terrasse avec son jardin accompagné d'un cabanon. -Au premier étage: Deux chambres, une salle de bain, un toilette, le tout offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. - Au deuxième et dernier étage, une très grande chambre de 30 mètres carrés environ. La maison est équipée de la fibre optique, d'une vmc et d'un système de chauffage individuel électrique pour votre confort au quotidien. Idéalement exposée plein sud, cette maison vous promet une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de Lagarrigue. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984943779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier 21/11/2025
5
Appartement, 35 m²

99 000 € 2 829 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rabastens (81800)

À vendre – Appartement T2 d'env. 35 m² habitables, idéalement situé en plein centre-ville de Rabastens, au 2ᵉ étage. L'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée menant directement à un espace salon lumineux, composé de placards pour optimiser le stockage. Dans la continuité se trouve une cuisine séparée et aménagée. L'espace nuit quant à lui se compose d'une chambre, elle-même prolongée par une salle d'eau privative avec toilette. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Cette annonce référence 310220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien BERTHIER - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Sébastien BERTHIER - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
5
Appartement, 25 m²

40 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lavaur (81500)

À vendre, studio de 25 m² situé au quatrième étage avec ascenseur, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lavaur, non loin des commerces et des écoles. Le bien se trouve dans un immeuble, avec de faibles charges de copropriété de 183 euros par trimestre. La taxe foncière est également modérée, à seulement 500 euros par an. Des travaux sont à prévoir : installation d’un mode de chauffage ( clim ou radiateur), rénovation de la salle de bain, création d’une kitchenette, peinture et sols à rafraîchir. Une fois remis au goût du jour, le studio peut se louer autour de 425 euros par mois, offrant une rentabilité brute de plus de 11 % et nette d’environ 8 %. Idéal pour un premier investissement locatif ou un placement à haut rendement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
5
Appartement, 31,2 m²

55 000 € 1 763 €/m²
Appartement • 31,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gaillac (81600)

Appartement T2 - Gaillac centre Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 31 m² situé au premier étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition. L’appartement se compose d’une cuisine semi équipée (plaque, hotte), d'un salon, d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un beau potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un volume supplémentaire de 31m² vous permettant d’agrandir le logement et de le transformer en duplex. Chauffage au gaz. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par C2i SUD OUEST 18/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 56,95 m²

Prix en baisse 99 900 € 1 754 €/m²
Appartement • 56,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castres (81100)

Investissement locatif – Appartement T3 loué à Castres Localisation : Castres Type : T3 - idéal investissement locatif Stationnement : 1 place de parking Revenus locatifs : 558€ / mois (loyer hors charges + charges) -> Locataire en place depuis 16 ans sans aucun incident, loyer à revaloriser - fin de bail 10/2027 Charges annuelles de copropriété : 800€ Taxe foncière : 1 000€ Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien vous propose une entrée avec placard, un grand séjour avec un espace cuisine séparé par un bar qui donne directement sur la loggia exposée plein sud. Vous retrouverez deux grandes chambres de 10m2 ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Intéressé ? Contactez-nous ! 05 31 61 82 30 Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Albi
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Albi 10/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
4
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 134 900 € 1 900 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Découvrez ce magnifique T3 en duplex, idéalement situé à proximité de toutes les commodités ! Charmant appartement offrant un beau séjour avec une cuisine aménagée séparée, , une salle de bains, un WC, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, deux chambres sous les toits pour un esprit cosy et chaleureux. En plus, une place de parking vient compléter ce coup de cœur ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien alliant confort, charme et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/10/2025
9
Appartement, 60 m²

139 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Fiche Id-SUP176456 : En exclusivité, dans un immeuble composé de 15 lots (copropriété en cours de constitution, aucune procédure en cours) situé au centre historique d'Albi. A l'intérieur une belle surprise : un grand jardin arboré avec des cours intérieures pleines de charme. Appartement 3 pièces de 59.55m² situé au 1er étage avec ascenseur avec un grand jardin : -Cuisine ouverte sur le salon/séjour -chambre avec placard coulissant -bureau faisant office de chambre -Salle d'eau avec douche, vasque - Wc indépendant Prix : 139 000 euros (Honoraires charge vendeur) Libre de toute occupation Possibilité d'acquérir une cave de 27 m² au prix de 8000 euros Copropriété en cours de constitution (nous consulter pour connaître les détails et les charges prévisionnelles) - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 923 et 1249 Euros - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Yves-Marie FABRE - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Yves-Marie FABRE - SAFTI 05/12/2025
8
Appartement, 71 m²

67 000 € 944 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carmaux (81400)

Sublime appartement 4 pièces de 71 m² entièrement refait à neuf, baigné de lumière grâce à son séjour exposé plein sud et doté d'une cuisine neuve, offrant un agencement optimisé pour le confort quotidien. Il comprend trois chambres rénovées — dont une avec dressing ,une salle de bains avec double vasque, baignoire et un coin douche, un WC indépendant, un espace buanderie, un balcon de 12 m² et un garage d'environ 22,5 m². Accès commerces immédiat ainsi que centre ville , rénovation impeccable. Rien à prévoir juste poser ses valises Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 0689860564, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780 - SAFTI – FABRE Yves-Marie, Conseiller indépendant

POINT IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par POINT IMMO 05/12/2025
7
Appartement, 27,7 m²

113 250 € 4 088 €/m²
Appartement • 27,7 m² • 1 pièce

Albi (81000)

Albi Secteur Faculté Champollion, proche commerces dans une résidence récente (2022) sécurisée vendu avec une place de stationnement privative, Appartement Type1 de 27,70m² au troisième et dernier étage avec ascenseur de la résidence, en meublé avec kitchenette équipée salle d'eau avec douche à l'italienne et un emplacement nuit, loué actuellement 513 euros (charges comprises), Chauffa. Individuel électrique , aux normes RT2012 - Foncier 750euros - Charges annuelles 667euros/an. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

POINT IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par POINT IMMO 05/12/2025
5
Appartement, 42,7 m²

153 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 42,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

RÉSIDENCE MODIGLIANI En dernier étage, appartement T2 d'une surface de 42,70m², avec balcon de 6,34m² donnant en coeur d'îlot. Dans le quartier résidentiel de Bellevue à quelques minutes à pied des allées du Lude, le logement s'inscrit dans une résidence construite en 2025 avec tout le confort des normes en vigueur. Les petits plus : - stationnement pré-équipé pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicules électriques - pièce-à-vivre climatisée - résidence entièrement sécurisée - situation en dernier étage avec ascenseur Pour en savoir davantage et programmer une visite, contactez votre agence POINT IMMO au 05 65 78 03 03 Copropriété de 114 lots - dont 48 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Foncia Transaction Toulouse - Muret
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse - Muret 05/12/2025
1
Appartement, 65 m²

139 900 € 2 152 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lavaur (81500)

Dans une résidence moderne et très bien entretenue de 2008, comprenant 45 logements, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié grâce à sa piscine sécurisée et à son environnement calme. Cet appartement T3 de 65 m², situé au premier étage sur deux, est entièrement libre de toute location. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon Deux chambres confortables Une cuisine fonctionnelle Salle de bains et WC séparés Deux places de parking sécurisées viennent compléter ce bien. Atouts : résidence récente, piscine, petite copropriété, balcon, luminosité, bon agencement, double stationnement sécurisé, appartement libre de toute occupation. Parfait pour une résidence principale ou pour un investissement.

MABRIK IMMO
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par MABRIK IMMO 10/11/2025
7
Appartement, 48 m²

179 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Imaginez-vous être propriétaire d'un appartement clé en main en plein cœur du centre historique d'Albi, idéal pour la location courte durée. Ce bien de caractère est un appartement mansardé de type T2 de 48m² entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité. Actuellement exploiter en Airbnb via la foncière qui possède ce logement, celui-ci génère 8% annuel de rendement locatif. L'acheteur pourra conserver cet usage et prendre le relais en conservant les partenaires de gestion et nous verrons pour les meubles et la décoration en place selon profil acquéreur. Caractéristiques : Type : Appartement T2 Étage : 4ème et dernier étage Superficie : 48m² Vue : Imprenable sur la cathédrale d'Albi Rénovation : Entièrement refait par un architecte avec des matériaux de qualité Prix : 179 000€ (frais d'agence charge acquéreur.) Cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. Laissez-vous séduire par la vue à couper le souffle sur la cathédrale d'Albi, tout en bénéficiant d'un espace de vie optimisé et lumineux. Idéal pour les amateurs de charme et ceux qui cherchent un investissement sûr et attractif dans un emplacement de prestige. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement clé en main, prêt à accueillir vos locataires dès demain. Charges : 1200€/an comprenant eau et électricité des communs et la climatisation collective.