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CLIMEX GESTION

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CLIMEX GESTION 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

150 000 € 2 830 €/m²
Appartement • 53 m² • 4 pièces

Toulouse (31400)

TOULOUSE, quartier St-Agne, (Secteur Jules Julien), énorme potentiel pour ce double plateau composé d'un local de 43,5 m2 en rez de chaussée et d'une terrasse de 39,5 m2 au 1er étage. Divers possibilités d'aménagements : Local professionnel, appartement ou maison de ville duplex, roof-top... Possibilité d'acquérir des combles aménageables attenants. Emplacement idéal et recherché pour ce bien rare ! Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00 Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros.

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1PACT IMMO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par 1PACT IMMO 28/11/2025

328 600 € 4 481 €/m²
Appartement • 73,33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Coeur GUILHEMERY : Avenue Camille Pujol, au pied des commerces, découvrez ce grand appartement T2 duplex de 74.43 m² niché au 1er et dernier étage d'un petit immeuble toulousain (5 lots seulement), alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'espace de vie, lumineux et exposé plein sud s'ouvre sur une agréable loggia idéale pour profiter du soleil toute l'année. Vous serez séduit par le parquet en bois massif, les poutres apparentes et le cachet de ce bien. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine séparée par une verrière,d'une chambre spacieuse avec point d'eau et WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une loggia plein sud, parfaite pour un coin détente ou un bureau. Situé dans une copropriété à taille humaine, avec syndic bénévole et très faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Vous bénéficiez également d'un cellier et d'un local vélo privatif.

L'AGENCE PARTICULIERE

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE PARTICULIERE 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

549 000 € 5 083 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

À deux pas du quartier des Châlets, au sein d’une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce superbe appartement duplex T4 inversé de 108 m2, situé au 6ᵉ et dernier étage. Dès l’entrée, vous accédez à une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’à une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2 ouvrant sur une terrasse de 10 m2, offrant une vue dégagée et imprenable sur le canal du Midi et ses environs. La cuisine est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. L’espace nuit, en rez-inférieur, comprend un dégagement desservant trois chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à un balcon. Une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant complètent ce niveau. Deux places de parking boxables en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025

270 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

RETOUR A LA VENTE ! 80m² DE TERRASSES !!! DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Appartement T4 duplex inversé toit terrasse en dernier étage de 90m² avec 80m² de terrasses en bois sans vis-à-vis, situé dans une petite résidence de seulement 30 logements, dans un quartier résidentiel de SAINT-SIMON, à deux pas des commerces et des commodités. -Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette belle terrasse en bois faisant l'angle de l'appartement. -3 chambres à l'étage avec placards dont deux donnant accès sur une seconde terrasse privative de 12m². -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes -WC séparé. -Espace buanderie. -2 Places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(922 avis)

880 000 € 6 471 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Situé à proximité immédiate de la rue de Metz, au sein d'un immeuble de caractère classé, ce duplex de 136 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Accessible par ascenseur privatif, ce bien d'exception se niche dans une cour intérieure calme et préservée, véritable havre de paix en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, complète cet espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois belles chambres, offrant à chacun confort et intimité. Deux salles d'eau élégantes ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'agencement, pensé pour une vie familiale ou professionnelle de standing. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, excellente performance énergétique (DPE : classe B), stationnement privatif, cellier et cave. Une adresse prisée, un immeuble au cachet remarquable, et un confort de vie optimal font de ce bien une opportunité rare sur le marché.

WEELODGE CENTER

(12 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 03/12/2025

(12 avis)

179 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 56,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

à 2 minutes du métro Patte d'Oie, venez découvrir ce charmant T3 en duplex Niché dans le quartier animé de Toulouse (31300), cet appartement T3 de 58.04 (56.66 m² loi Carrez) vous ouvre les portes d'un havre de paix dans une résidence au calme en centre ville. Dès l'entrée au RDC, vous trouverez un couloir distribuant un séjour de 19 m² donnant sur un bureau de 7.89 m2 avec placard, une loggia de 4.89 m2 exposé Sud-Est. Une cuisine séparée de 8.57 m2 et un WC indépendant. A l'étage se trouve la salle d'eau avec un autre WC, une pièce de 8.03 m2 avec placard. Un rafraîchissement est à prévoir. Cet appartement dispose d'une place de stationnement intérieur et d'une cave de 1.67 m² en sous-sol. Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants manuels ,chauffage individuel électrique, clim réversible. Charges de copropriété d'environ 1150 euros par an (36 lots d'habitations) Taxe foncière de 1133 euros par an Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à deux lignes de métro, six lignes de tramway, neuf lignes de bus, une maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, sept commerces d'alimentation générale et vingt-sept restaurants. Un parc et jardin, un hôpital et cinq médecins généralistes sont également accessibles en moins de quinze minutes. Cet appartement est vendue non meublé libre de tout occupation, éligible à la fibre. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel ! Surface : 56,66 m² Prix du bien : 179000 € Honoraires agence inclus DPE C GES A Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 850 et 1210 euros par an prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris). Ne tardez plus une visite s'impose, contactez moi au 06 59 11 45 01 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Nadège SENGMANIVONG immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n° 891 217 309 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Nadège SENGMANIVONG Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'IMMOBILIERE DE LA HALLE

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA HALLE 05/12/2025

890 000 € 3 693 €/m²
Appartement • 241 m² • 9 pièces • 5 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE PLACE DUPUY - SUPERBE APPARTEMENT 241 M² TOULOUSE PLACE DUPUY, GRAND ROND - Venez découvrir ce superbe appartement bourgeois traversant de 241 m² au 1er étage d'un bel immeuble ancien datant de 1875 qui combine charme de l'ancien, volume et potentiel. Il bénéficie d'un belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et une très belle hauteur sous plafond. Tout le caractère de l'ancien est préservé avec ses parquets en bois massif, ses moulures et ses cheminées. Il comprend au rdc: une vaste entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et deux WC. A l'étage: deux autres chambres et une salle d'eau. Ce bien se distingue par sa grande flexibilité d'usage: à la fois parfait pour une grande résidence familiale, il peut également convenir pour un usage professionnel (bureaux, cabinet libéral). Sa configuration offre une partie en duplex avec deux entrées indépendantes, permettant ainsi de diviser l'espace en deux unités distinctes si besoin. L'appartement dispose également d'une grande cave de 20 m² au rez-de-chaussée et d'une facilité de stationnement dans la cour de l'immeuble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation. Situé dans un quartier dynamique et très recherché: à proximité immédiate de la Place Dupuy, du Métro François Verdier, du Grand Rond et de toutes les commodités. Ce bien d'exception, très rare dans le quartier, offre de multiples possibilités, A DECOUVRIR !! Prix: 890 000 € H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence : 856 180 € Honoraires agence: 33 820 € TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété : 8 appartements Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : environ 302€/mois Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060 € et 6890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 250 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 231 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE DU TAUR

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par AGENCE DU TAUR 05/12/2025

270 000 € 5 196 €/m²
Appartement • 51,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

CHARMANT T3/ PLACE DE LA BOURSE Appartement en duplex situé au 3/ 4éme et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Ce bien rare offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une pièce de vie agréable et bien agencée. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que de rangements pratiques. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, permet de profiter de faibles charges, un atout particulièrement appréciable. L'environnement est calme tout en restant proche des commodités, commerces et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine charme, praticité et faibles coûts d'entretien. PROJECTION : Il est possible de découper l'appartement afin d'aménager une résidence principale au 3? étage et un Airbnb indépendant au 4?. Ne tardez pas à visiter ce T3, qui est un réel appartement coup de coeur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 717 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Raphaël Audigié - iad

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Raphaël Audigié - iad 30/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

230 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

iad France - Raphaël Audigié vous propose: T3 DUPLEX NEUF – POUVOURVILLE Situé dans un quartier résidentiel très recherché entre Ramonville et Pouvourville, ce superbe T3 en duplex donne l'effet d'une petite maison et offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénové avec goût, il est prêt à être meublé et aménagé par ses futurs propriétaires. L'appartement se trouve dans une maison divisée en quatre lots, entièrement reprise de A à Z (toiture, façade, structure). Il n’y a pas de parties communes, chaque appartement disposant de son entrée indépendante. Copropriété en cours de création, avec de très faibles charges prévisionnelles. Le duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon ouvert sur une cuisine équipée, de WC, d’une buanderie et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau entièrement refaite à neuf ainsi que des WC indépendants. L’appartement bénéficie également d’une belle terrasse permettant de profiter des beaux jours et d’offrir un espace supplémentaire. Une place de parking privée vient compléter ce bien. L’ensemble des travaux de l’immeuble et de l’appartement est couvert par les garanties décennales, offrant une véritable sécurité financière aux futurs propriétaires. Un bien clé en main qui allie modernité, confort et cadre privilégié, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Bonnefoy

(60 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Orpi Bonnefoy 29/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

(60 avis)

190 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Bonnefoy, 31500 Découvrez ce magnifique et rare duplex à vendre de 56m2 au sol, niché au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Bonnefoy. Dans une copropriété très bien entretenue de 1850, cet appartement est en condition impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un séjour spacieux avec cuisine moderne aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau, parfaits pour un mode de vie urbain. Idéalement situé à proximité des écoles , des commerces, et des transports en commun ( bus, métro, future ligne de métro C, train...). Cet emplacement central offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 317

RAOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par RAOUX IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

219 600 € 4 991 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Appartement Lumineux de 44 m² avec Terrasse et vue exceptionnelle Découvrez cet appartement exceptionnel de 44 m², niché au 5ème étage d'un immeuble ancien. Ce duplex est composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une chambre et salle de bains. A l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ouvrant sur la terrasse. Endroit idéal pour les couples ou les petites familles en quête d'un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant. Imaginez-vous dans un salon lumineux offrant une vue imprenable sur la ville. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter des doux moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un dîner aux chandelles. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique optimale, garantissant un environnement calme et économique. La proximité de la place des Carmes est un atout majeur pour toutes les commodités de commerce et de transport en commun. L'appartement est en outre à 5 minutes à pied du magnifique Jardin des Plantes Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Colombier Immobilier

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par Colombier Immobilier 07/11/2025

209 000 € 4 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

TOULOUSE MINIMES - Au pied du métro Claude Nougaro et de toutes les commodités des minimes ce T2 bis neuf duplex jouit d ' un emplacement d ' exception - Au calme il vous propose outre ses prestations de qualité avec un séjour donnant sur sa terrasse privé( ce qui en fait un bien très rare et recherché ) , une belle cuisine intégré et à l étage une chambre et un coin bureau pouvant faire coin nuit - A saisir rapidement Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Référence agence : 435

Guy Hoquet TOULOUSE COTE PAVEE

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Guy Hoquet TOULOUSE COTE PAVEE 18/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

849 000 € 4 908 €/m²
Appartement • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres

Toulouse (31000)

Situation exclusive pour cet appartement T6 en duplex de 220m² au sol. Au 4° et dernier étage avec ascenseur, surplombant la principale avenue piétonne Toulousaine , votre regard se portera au quotidien sur le cloître et la chapelle des Augustins Une vaste entrée vous conduira au salon salle à manger d'environ 60m² baigné de lumière, le parquet bois massif et la belle hauteur sous plafond lui donne un cachet indéniable, vous découvrirez également une suite parentale, la cuisine et un wc. Au second niveau, vous disposerez de 4 chambres mansardées, d'un salon , d'une salle de bains et d'un wc Vous pourrez profiter des beaux jours sur une terrasse intimiste de 7m² De part sa double destination possible, ce bien d'exception conviendra aussi bien à une famille qu'à une profession libérale N'hésitez pas à nous contacter , nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2664 euros.

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce mise à jour le 07/08/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 07/08/2025

367 000 € 5 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Dans une petite copropriété de 8 logements récente de 2020, venez découvrir ce magnifique T3 Duplex de 64 m² (80m² au sol) A 2 minutes de la Place Dupuy , Halles aux grains et commerces de proximité. Belle prestation , climatisation réversible, cuisine équipée , norme RT21012, sous décennale, chauffe-eau thermodynamique . Au rdc un beau séjour cuisine de plus de 32m² 1 WC séparé A l'étage , un grand dégagement bureau et 2 grandes chambres . 1 Salle d'eau avec WC. Contact David LACAUSTE 0609107834

CABINET DU PRINTEMPS

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par CABINET DU PRINTEMPS 01/11/2025

499 000 € 5 647 €/m²
Appartement • 88,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Ce charmant duplex de 89 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots (syndic bénévole), offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le premier niveau comprend deux chambres avec rangements, une belle salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage, on trouve un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon de 14 m² exposé sud-ouest, une cuisine ouverte conviviale, et une mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau ou d'une troisième chambre. Confort moderne : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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