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6
Vente appartement 219 600 €
44 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
44 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
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- 4 991 €/m²
- Dernier étage
- 1 terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Lumineux de 44 m² avec Terrasse et vue exceptionnelle
Découvrez cet appartement exceptionnel de 44 m², niché au 5ème étage d'un immeuble ancien. Ce duplex est composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une chambre et salle de bains. A l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ouvrant sur la terrasse. Endroit idéal pour les couples ou les petites familles en quête d'un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant.
Imaginez-vous dans un salon lumineux offrant une vue imprenable sur la ville. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter des doux moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un dîner aux chandelles.
Les doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique optimale, garantissant un environnement calme et économique.
La proximité de la place des Carmes est un atout majeur pour toutes les commodités de commerce et de transport en commun. L'appartement est en outre à 5 minutes à pied du magnifique Jardin des Plantes
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.
Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : VA3018-RAOUXIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWRUB
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| Prix de vente : 219 600 € | Prix au m² : 4 991 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) |
| 1 terrasse | Chauffage électrique |
| Coin cuisine | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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