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CABINET DU PRINTEMPS

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par CABINET DU PRINTEMPS 27/11/2025

140 000 € 3 269 €/m²
Appartement • 42,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aucamville (31140)

A Aucamville, chemin Bellegarrigues, découvrez ce T2 de 42,83 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée. L'appartement offre un séjour spacieux et très lumineux donnant sur une terrasse de 7.56m² , équipé d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée. La chambre dispose d'un grand placard, la salle d'eau est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. Le balcon, donnant sur les espaces verts, permet de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Très bonne rentabilité locative, idéal investisseur. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative. La résidence offre une piscine parfaitement entretenue et de beaux espaces verts. Les commerces, les transports et l'accès à la rocade se trouvent à proximité. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 364 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095.75 euros.

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David COTTARD - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par David COTTARD - SAFTI 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

155 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aucamville (31140)

Situé à Aucamville (31140), cet appartement T3 de 50m2 bénéficie d'un environnement agréable au sein d'une résidence sécurisée, arborée, avec gardien. La proximité des commodités telles que les écoles, le collège et les transports en commun facilite le quotidien de ses habitants. L'exposition Nord-Ouest et Sud-Ouest assure une luminosité constante. L'extérieur de ce bien comprend un jardin privatif, deux places de parking extérieures, ainsi qu'un accès à une piscine commune au sein de la résidence. Ces aménagements extérieurs offrent aux résidents des espaces de détente et de loisirs appréciables, complétant ainsi le confort de l'appartement. Construit en 2002, il dispose d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique. L'appartement se distingue par son aménagement pratique, ses deux chambres offrant des espaces de vie confortables, idéaux pour une petite famille ou un couple. Les deux places de parking privatives constituent un atout supplémentaire pour cet ensemble immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David COTTARD, Tél. : 0663450614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 948 932 991 - SAFTI – COTTARD David, Conseiller indépendant

Anastazia SAMARDZIC - SAFTI

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Anastazia SAMARDZIC - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 29/08/2025

200 000 € 2 703 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aucamville (31140)

Appartement T3 avec balcon – Aucamville Situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Aucamville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès routiers. Ce bien d’environ 74 m2 se compose de : -Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et moderne, -Deux chambres avec rangements, -Une salle d'eau, -Un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Le tout complété par deux places de parking en copropriété, un véritable atout ! Points forts : -Dernier étage (aucun voisin au-dessus) -Résidence sécurisée et paisible -Double vitrage, bonne isolation -Proche toutes commodités (écoles, commerces, transports) -Accès rapide aux grands axes ? Localisation : Aucamville (31140) DPE : C Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385 - SAFTI – SAMARDZIC Anastazia, Conseiller indépendant

Mélanie Garcia - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mélanie Garcia - iad 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(6 avis)

155 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aucamville (31140)

iad France - Mélanie Garcia vous propose: Situé au 2eme et dernier étage d’une résidence entretenue avec piscine, à deux pas d’Aucamville, cet appartement T3 est un véritable prêt-à-vivre. Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, Cuisine moderne et équipée, avec rangements optimisés. Deux chambres avec placard, une salle de bain rénovée et des toilettes séparées. Peintures refaites, chauffages neufs, rien à prévoir : vous posez simplement vos valises ! Résidence calme, stationnement facile, piscine bien située à distance de l’appartement, bus et commerces accessibles à pied, rocade à 5 minutes. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans souci, alliant confort, luminosité et emplacement pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 927952655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Aucamville Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par ERA Aucamville Immobilier 27/08/2025

199 500 € 3 206 €/m²
Appartement • 62,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aucamville (31140)

Aucamville, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce grand appartement T3 dans un immeuble récent au premier et dernier étage bénéficiant d'une configuration d'immeuble exceptionnelle et d'un agencement intérieur idéal. Cet appartement présente une spécificité rare, vous ne disposez d'aucun voisin mitoyen et son accès se fait par les parties communes extérieurs. Grâce à l'immeuble récent, vous bénéficiez d'une isolation moderne pour vous garantir de faibles consommations d'énergie. Vous profiterez d'une grande luminosité due à une triple exposition dans la pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m². La baie vitrée exposée Sud Est donne accès à une grande terrasse de plus de 12 m² ne souffrant pas de vis à vis ou de nuisance. Parfait pour accueillir vos convives. La partie nuit est séparée par l'entrée/couloir est se compose de 2 chambres de 10.50 m² avec placards, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec fenêtre, rare sur les appartements T3. 2 places de parking aériennes complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite sur cet appartement qui vous surprendra par ses nombreuses qualités. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Toulouse Minimes 70

(121 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse Minimes 70 19/06/2025

(121 avis)

159 500 € 2 658 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aucamville (31140)

AUCAMVILLE - Au sein d'une résidence récente, venez découvrir cet appartement 3 pièces au premier et dernier étage fonctionnel et lumineux disposant d'un séjour ouvrant sur belle terrasse sans vis à vis , d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Deux places de parkings complètent le lot.

Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE 02/12/2025

202 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 58,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aucamville (31140)

AUCAMVILLE appartement T3 avec très grand jardin. Au calme, en fond d'impasse, cet appartement T3 de plain-pied offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Il bénéficie d'un grand jardin privatif avec un chalet en bois pour le rangement. La résidence sécurisée, très verdoyante, dispose d'une piscine et d'un gardien. Deux places de parking complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 et 1250 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 182 lots dont 74 lots principaux , Charges annuelles 1800. 00 Euros , Surface Carrez 58. 3m²

AUDITIA GESTION TOULOUSE

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par AUDITIA GESTION TOULOUSE 10/09/2025

199 000 € 3 172 €/m²
Appartement • 62,73 m² • 3 pièces

Aucamville (31140)

Appartement T3 avec terrasse au calme Dans une résidence récente à Aucamville. Appartement au prestations de qualités de type trois de 63m² situé au premier et dernier étage. Le logement comprend une cuisine équipée de plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur, emplacement lave vaisselle et emplacement four. Le tout ouvert sur le séjour. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse donnant sur une grande terrasse de 13m² . Salle de bain équipée de rangement sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette. Deux chambres spacieuses avec placards de rangements. Le logement comprend également double place de parking en sous sol. Bâtiment BBC, chauffage au Gaz individuel. Taxe foncière : 1030 € Charges de copropriété : 1587 € / an (eau comprise) Le prix de vente de cet appartement T3 est de 199 000 € FAI, dont 14 000 € d'honoraires à charge vendeur soit 185 000 € nets vendeur. DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATEMENT . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

148 000 € 3 217 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aucamville (31140)

Bien rare sur le secteur de Toulouse Aucamville ! Idéal primo-accédant ou investisseur (valeur locative 750 euros minimum). Appartement magnifique de Type 2 de 46 m² situé au rez-de chaussée d'une TOULOUSAINE composée de seulement 4 logements, à la frontière de Toulouse-Aucamville. Ce bien d'exception dispose de : - un espace séjour lumineux de 26.5 m² ouvert sur cuisine entièrement équipée, - une grande chambre de 17 m² avec salle d'eau et espace dressing, - un WC séparé, - une place de parking avec accès sécurisé. Points forts : appartement magnifique en excellent état, climatisation réversible, pas de charge de copropriété ! - classe énergétique D - taxe foncière : 850 euros / an. Sébastien LARTIGUE LES CLEFS TOULOUSAINES

SERENITY

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SERENITY 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

177 500 € 2 817 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aucamville (31140)

Dans une résidence calme et à taille humaine, découvrez ce bel appartement de 63 m2, situé au 1er et dernier étage, en angle de bâtiment pour une luminosité maximale. Vous apprécierez sa terrasse plein sud de 13 m2 offrant une belle ouverture sur l’extérieur, son séjour lumineux et spacieux, ses deux chambres avec rangements et sa salle de bain. L’appartement propose des volumes supérieurs à la moyenne, un plan bien agencé et des charges raisonnables (110 €/mois). Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé à Aucamville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès rapides vers Blagnac et le nord toulousain. Un bien lumineux, confortable et pratique, où il fait bon vivre.

ERA Aucamville Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2025

Proposée par ERA Aucamville Immobilier 23/08/2025

120 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aucamville (31140)

Toulouse/Aucamville, parfait pour un investisseur, appartement T1 bis rénové actuellement loué meublé, idéalement situé au centre d'Aucamville dans une petite copropriété tranquille. Cet appartement rénové est vendu meublé avec un locataire présent, Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon, d'une salle de bains avec un WC et d'un coin nuit ainsi qu'une place de parking. Possibilité de louer pour une activité professionnelle libérale. Il présente une belle opportunité pour un investissement locatif, actuellement loué à 640€/mois charges comprises, les charges de copropriété ne sont que de 60€/mois et la taxe foncière de 771€ vous permettant un taux de rentabilité brute proche de 6%. Aucun soucis pour louer ce bien en parfait état et meublé. N'hésitez pas à me contacter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

VESTA IMMO

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par VESTA IMMO 01/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

117 000 € 2 921 €/m²
Appartement • 40,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aucamville (31140)

Au sein d'une résidence de 2014 avec espaces verts découvrez ce charmant 2 pièces de 40m², idéalement situé dans le secteur Av. Fronton / Aucamville à Toulouse. En fond d'impasse, il offre un cadre de vie calme et agréable. En bon état et parfaitement agencé, il dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien. Vous profiterez d'une grande chambre avec rangement et d'un séjour / cuisine donnant sur la terrasse au calme. Proche de tous les commerces et services, cet appartement constitue un cadre de vie pratique et convivial. Nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 800 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FLORENCE CARRÉ IMMO

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par FLORENCE CARRÉ IMMO 15/02/2025 - mise à jour 01/11/2025

95 000 € 2 885 €/m²
Appartement • 32,93 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aucamville (31140)

Appartement T1 Bis - 41m² - 31140 AUCAMVILLE A vendre idéal investisseurs ! Appartement T1 Bis duplex de 33m² loi carrez (41m² au sol) qui se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains avec toilette et d'une grande mezzanine faisant office de chambre. Le bien possède une place de parking privative. Petite copropriété de seulement 28 appartements, faibles charges (39€/mois), pas de procédure. Appartement vendu loué 510€/mois dont 30€ de charges incluses, locataire sérieuse en place = très bonne rentabilité, idéal pour un projet d'investissement locatif ! Localisation idéale à proximité immédiate de tous commerces et autres commodités, arrêt de bus et accès périphérique toulousain ou autoroute très rapide. Prix: 95.000€ frais d'agence inclus charge acquéreur Contact: Fanny BARTHERE au 【０６　７9　5０　６４　9１】 ☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Qoridor

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Qoridor 17/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

121 500 € 2 893 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aucamville (31140)

Appartement climatisé 2 pièces de 42m2 avec balcon au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parking. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, séjour/cuisine aménagée et équipée (plaque 4 feux et hotte) donnant sur balcon abrité de 7m2 exposé Sud, une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau avec douche et WC. Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement dispose d'une climatisation réversible de 2019 ainsi que des volets roulants électriques. La résidence dispose d'une salle de convivialité avec salon télé climatisé où des activités sont proposées chaque jour pour ceux qui le souhaitent. Idéal séniors autonomes. Une régisseuse se tient à la disposition des occupants. A visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564.00 € et 762.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET RCP AXA

L'Agence

(187 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par L'Agence 03/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

(187 avis)

98 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aucamville (31140)

Notre agence vous présente à la vente (vendu libre) cet appartement T2 au 1er étage, situé au cœur d'Aucamville, place du Château d'Eau, avec tous les commerces en bas de l'immeuble. Cet espace fonctionnel offre une entrée avec un grand placard, un séjour agréable avec la cuisine équipée, ainsi qu' une chambre avec placard, une salle d'eau et toilettes séparés. Profitez d'un balcon, ainsi que d'un stationnement extérieur. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant au calme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en centre-ville. Les + - Climatisation - Volets roulants électriques - Commerces à pied en bas de l'immeuble Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Aucamville, Launaguet, Fonbeauzard, Saint-Alban Référence agence : 1189

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