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Vente appartement 140 000 €
42,83 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aucamville (31140)

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  • 3 269 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

A Aucamville, chemin Bellegarrigues, découvrez ce T2 de 42,83 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée. L'appartement offre un séjour spacieux et très lumineux donnant sur une terrasse de 7.56m² , équipé d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée. La chambre dispose d'un grand placard, la salle d'eau est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. Le balcon, donnant sur les espaces verts, permet de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Très bonne rentabilité locative, idéal investisseur. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative. La résidence offre une piscine parfaitement entretenue et de beaux espaces verts. Les commerces, les transports et l'accès à la rocade se trouvent à proximité. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 364 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095.75 euros.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1960 - Réf Superimmo : ANVXZYTSY
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 095,75 € / anTaxe foncière : 801 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42,83 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 364 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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