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Description

Notre agence vous présente à la vente (vendu libre) cet appartement T2 au 1er étage, situé au cœur d'Aucamville, place du Château d'Eau, avec tous les commerces en bas de l'immeuble. Cet espace fonctionnel offre une entrée avec un grand placard, un séjour agréable avec la cuisine équipée, ainsi qu' une chambre avec placard, une salle d'eau et toilettes séparés.
Profitez d'un balcon, ainsi que d'un stationnement extérieur. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant au calme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en centre-ville.
Les +
- Climatisation
- Volets roulants électriques
- Commerces à pied en bas de l'immeuble
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Aucamville, Launaguet, Fonbeauzard, Saint-Alban
Référence agence : 1189

Publiée le 03/07/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : IHPD-KC1-0YY - Réf Superimmo : ANVXYYJK0
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / anTaxe foncière : 823 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 10,1%

98 000 €
22 septembre 2025

Baisse de 5,2%

109 000 €
4 août 2025

Baisse de 4,2%

115 000 €
3 juillet 2025
120 000 €
Localisation
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