Superimmo

VIVEST

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par VIVEST 03/12/2025

60 607 € 758 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Stiring-Wendel (57350)

27/21 rue du Gartenfeld à STIRING-WENDEL : appartement de type F4 de 80m² environ au 2ème étage d'une copropriété de 3 bâtiments de 14 lots principaux. Charges : 570 € / an (hors eau). Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 04/01/2026 par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Agence valentin

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Agence valentin 09/12/2025

235 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Ban-Saint-Martin (57050)

Exclusivité Agence Valentin Le Ban-Saint-Martin, dans une rue calme à sens unique, découvrez à la vente ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 80m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Comprenant : une entrée, une cuisine équipée avec un cellier et un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon ! Deux chambres, un dressing, une salle de d'eau et un wc séparé. Un stationnement extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Appartement lumineux et en parfait état général - à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 169 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 04/03/2025 - mise à jour 28/09/2025

99 500 € 384 €/m²
Appartement • 259 m² • 3 pièces

Amnéville (57360)

Appartement 40.3 m² SPECIAL INVESTISSEUR ! Immeuble de 4 appartements et 1 local commercial sur un terrain de 4,30 ares au centre-ville d’Amnéville. (possibilité de vente par appartement ou groupement d'appartement) Votre agence NG Immobilier (Contact : Ely DUROT +336.45.32.44.17) en partenariat avec Nathacia Giovagnoli, courtière en financement en France et au Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 40,3 m² très bien entretenu. IDÉALEMENT SITUÉE au cœur d’Amnéville, cette bâtisse de caractère répartie sur 3 niveaux présente 2 appartements F3, 2 appartements F2 et 1 local commercial d'une surface habitable de 259 m² (hors communs et caves). Pour compléter ce bien, vous trouverez à l'arrière un beau jardin avec remise pour chacun des locataires et de belles caves voûtées en sous-sol. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Les appartements ont été entretenus et restaurés à chaque départ de locataires. Vous trouverez de très beaux espaces de vies lumineux très appréciés. Certains appartements présentent une cuisine équipée. Ils sont équipés d'un chauffage au gaz individuel et d'un compteur d'eau indépendant permettant une gestion simple par un syndic bénévole. Pas de travaux à prévoir! Vous trouverez sur la commune d’Amnéville, tout le confort nécessaire pour les familles! Proche de la gare, des axes Metz/Thionville/Luxembourg et de toute commodité, bus, crèche, école, collège, lycée, commerce, santé, etc… cette bâtisse offre à vos locataires un esprit de liberté et de confort du fait de ses nombreuses servitudes. SECTEUR LOCATIF TRÉS DEMANDÉ !!! Diagnostics variables en fonction des lots sur demande. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I) : charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg Nous sommes disponibles : - Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail - Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) Giovagnoli Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE

Frédéric HENRY - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Frédéric HENRY - Optimhome 06/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(48 avis)

190 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guénange (57310)

Investissement locatif dans un appartement d'exception à Guénange ! Frédéric HENRY, conseiller du réseau Optimhome, vous propose cet appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 74 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et entretenue. L'appartement lumineux comprend une vaste entrée avec placards. Une cuisine aménagée et ouverte sur le salon/séjour de 30 m² avec un accès direct au balcon de 15 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. 2 chambres de 13 m² chacune. Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque. Un toilette séparée avec son lave-main. En annexe, une cave (3 m²) et un garage fermé (15 m²) en sous-sol viennent s'ajouter aux prestations. Chauffage individuel au gaz par le sol. Classe énergétique de l'appartement est C. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Un visiophone et la fibre optique sont également présents. L'appartement est vendu loué : loyer mensuel de 872 € + 100 € de charges, soit 972 € TTC, indexé annuellement selon l'indice de référence des loyers (IRL). Locataire sérieux. Pas de travaux prévus dans la copropriété (AG effectuée en septembre 2024). Situé au calme, dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des axes autoroutiers sur l'arc mosellan Metz / Luxembourg. Vous souhaitez investir ? Cet appartement, aux excellentes prestations est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 585769 )

Amandine Marcher - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Amandine Marcher - iad 22/09/2025

(6 avis)

95 000 € 1 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Uckange (57270)

iad France - Amandine Marcher vous propose: Bel Appartement de 3 Pièces avec Garage à Uckange Situé au cOEur de la charmante ville d'Uckange, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, ce bien saura vous séduire par son confort et sa modernité. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d’eau et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'esthétique. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue dégagée sur les environs. Un double garage peut également être vendu en supplément, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet avantage non négligeable facilitera votre quotidien et garantira la sécurité de votre voiture. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'Uckange tout en ayant un accès facile aux points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement avec garage à Uckange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARSENAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ARSENAL IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

245 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 108,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtel-Saint-Germain (57160)

CHÂTEL-SAINT-GERMAIN: Dans une petite copropriété, appartement T4 en duplex d'une superficie de 108 m² offrant des prestations proches de celles d'une maison. Ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée sur la forêt et d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine salle à manger donnant accès à une terrasse et à un grand jardin privatif, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage complète l'ensemble. Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Arsenal Immobilier Le Chemin Le Plus Court Vers Votre Maison : 03 87 17 06 35

IMMOBILIÈRE FORCA

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par IMMOBILIÈRE FORCA 14/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

175 000 € 2 463 €/m²
Appartement • 71,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Woippy (57140)

F3 - 71m² avec jardin - Woippy Appartement de plain-pied avec grand jardin privatif – confort et sérénité au rendez-vous Vous rêvez d’un logement alliant le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ? Cet appartement en rez-de-jardin est fait pour vous ! Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bel appartement de plain-pied vous séduira par ses atouts. Il se compose d’une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse, prolongée par un jardin privatif exceptionnel de plus de 3 ares – un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Côté nuit, l’appartement offre deux chambres avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En complément : une place de parking extérieure vient parfaire ce bien. Pour votre confort : chauffage collectif urbain, fenêtres en double vitrage PVC. 📍 Informations complémentaires : Ce bien fait partie d’une copropriété de 107 lots, dont 2 principaux concernés par la présente vente. Charges de copropriété : environ 115 € / mois (soit 1 370 € / an), selon déclaration du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. 📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Benjamin Herisson - iad

Annonce publiée le 29/08/2025

Proposée par Benjamin Herisson - iad 29/08/2025

115 000 € 2 674 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montigny-lès-Metz (57950)

iad France - Benjamin Herisson vous propose: Appartement Moderne avec Balcon et Garage à Montigny-lès-Metz Situé dans la charmante commune de Montigny-lès-Metz, cet appartement de type studio offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Construit en 2012, cet appartement de 42m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable. L'espace de vie, bien agencé, comprend une pièce principale lumineuse avec un accès direct au balcon, offrant ainsi un coin idéal pour se détendre en plein air ou profiter d'un repas en extérieur. Cet appartement dispose d'une chambre à coucher. La résidence, équipée de l'optique fibre et d'un ascenseur, offre un confort moderne aux résidents. Le quartier est calme et agréable, parfait pour les promenades et les moments de détente. De plus, la présence d'un garage privé ajoute une valeur appréciable à ce bien, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Montigny-lès-Metz est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et familial, tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, garantissant une qualité de vie optimale. Cet appartement en bon état général constitue une opportunité à ne pas manquer si vous êtes un investisseur locatif. N'hésitez pas à venir le visiter et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Belle rentabilité! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Herisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 11/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

170 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bousse (57310)

Appartement très lumineux avec caves, garage et jardin privatif clôturé, situé au deuxième et dernier étage dans une résidence composée de seulement six appartements. Ile se compose d'une petite entrée, d' une cuisine équipée indépendante pouvant être ouverte sur son grand salon séjour très lumineux donnant un accès direct au balcon avec une belle vue dégagée. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche et WC séparés. Chaudière individuelle au gaz, double vitrage. Il ne manque rien à cet appartement à venir visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Aurelie FEREE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 987427887

Herbeth immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Herbeth immobilier 20/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

350 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres

Le Ban-Saint-Martin (57050)

Situé dans un environnement résidentiel prisé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Metz, ce bien rare vous est proposé au coeur du charmant village du Ban Saint Martin. L'emplacement séduit par sa tranquillité, son cadre verdoyant et son atmosphère de village perché avec vue dominante. Au sein d'un immeuble de caractère composé de seulement trois logements, découvrez ce superbe appartement de type F5/F6 développant 160 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, moulures anciennes, parquet massif, volumes généreux… chaque détail reflète le cachet de l'ancien soigneusement conservé. L'agencement offre une belle fluidité : un vaste couloir central distribue une cuisine indépendante, une salle de bains, deux grandes chambres, trois espaces salons à l'ambiance feutrée, ainsi qu'un coin bar particulièrement convivial. Les annexes : une cave, un garage privatif et un balcon avec vue dégagée complètent ce bien. Un bien singulier, mêlant charme, cachet et situation idéale.

CORDIER by Wëllkhome

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CORDIER by Wëllkhome 03/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

129 000 € 1 326 €/m²
Appartement • 97,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Knutange (57240)

Appartement T4 Lumineux avec Vue Panoramique - 97,30 m² CORDIER BY WËLLKHOME de Knutange a sélectionné pour vous cet appartement T4 de 97,30 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1985. Il est composé d'une belle entrée, d'une cuisine équipée de 12m², d'un beau séjour très lumineux de 28m², de deux chambres de 18 et 16m². Une salle de bain de 6m² ainsi qu'un wc séparé. Un garage, deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE C Charges mensuelles 105€ Taxe foncière 1320€ PRIX : 129.000€ honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous joindre au 03 82 50 78 98 pour prévoir une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CORDIER by Wëllkhome : Isabelle Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822579082

GALLYS IMMOBILIER

(388 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(388 avis)

114 000 € 877 €/m²
Appartement • 130 m² • 1 pièce

Malling (57480)

Petite-Hettange: un plateau à aménager ! Situé au 2ème étage et dernier étage d'une bâtisse de 3 appartements, ce plateau de 130 m² offre un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. Ce bien unique est doté d'un garage et d'une place de parking privative. La toiture sera changée. Les arrivées techniques et les évacuations seront en attente, prêtes à être raccordées. Les Velux seront posés. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à deux crèches, idéales pour les jeunes familles. Pour les plus petits, deux écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en seulement 5 minutes. Un collège est également à proximité, offrant une solution éducative complète pour vos enfants. Vos besoins quotidiens seront facilement satisfaits avec une alimentation générale à 5 minutes en voiture et un restaurant à 5 minutes à pied. Pour des moments de détente en plein air, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. La santé est également une priorité avec pas moins de quatre médecins généralistes accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emilie CHRIST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 792 890

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 23/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

165 000 € 2 012 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Pour plus de biens à vendre consultez notre site BRINGS . FR Nos biens sont proposés en avant-première sur notre Facebook et Instagram : BRINGS - agence immobilière. Abonnez vous pour ne rien manquer ! Chloé STRICKER BRING'S IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement montant de Type F5 de 82.50 m² au cinquième étage avec ascenseurs situé à THIONVILLE, situé à 5 minutes du centre commercial GERIC L'appartement est situé dans une copropriété ayant 108 lots à usage d'habitation. Il se compose comme suit : - Une entrée de 3m² avec placard intégré - Un séjour de 29m² - Une cuisine de 6.50 m² - 3 chambres de 13.5 m² / 10.50m² / 10m² - Un WC individuel - Une salle de douche de 4m² En annexe vous disposerez d'un garage et d'une cave INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Fenêtres en double vitrage PVC - Bonne performance énergétique - Chauffage collectif (compris dans les charges de la copropriété) - Charges de copropriété 330€/ mois (eau chaude et eau froide, chauffage, syndic, entretien des communs, électricité des communs, assurance immeuble) - Ecole maternelles, élémentaires, collèges, lycées à proximité Le bien est soumis au régime de la copropriété Pas de procédures en cours Aucuns travaux à prévoir dans le logement ni dans la copropriété Le bien est soumis à un syndic professionnel : LOGIA LCA Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06 87 82 50 26 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1185.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Chloé STRICKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979782505 RCP ACI26636

Grégory Talarico - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Grégory Talarico - iad 25/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(11 avis)

240 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amnéville (57360)

iad France - Grégory Talarico vous propose: BAISSE DE PRIX En exclusivité sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers A30 et A31, à 10 minutes à pied de la gare d'Hagondange et à deux pas de l'étang de la Ballastière, je vous invite à venir découvrir cet appartement de 2022 avec une superficie habitable de 72m2. Il se situe au troisième étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses belles prestations, une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, une salle de bain, deux grandes chambres avec placard intégré. Pour le côté détente, vous apprécierez sa terrasse couverte. Vous bénéficiez de deux places de parking privatives une intérieur et une à l'extérieur. Chauffage au sol pour votre confort Venez visiter cet appartement rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 41 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Talarico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 489783035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Melissa Maurice - iad

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Melissa Maurice - iad 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

409 000 € 4 648 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

iad France - Melissa Maurice vous propose: **NOUVEL APPARTEMENT MODERNE AVEC TERRASSE ET JARDIN - RÉSIDENCE HEPICH - THIONVILLE / ELANGE** Découvrez ce superbe appartement de type T4, situé au sein d'une résidence neuve, sécurisée et de standing à Thionville-Elange. Un véritable havre de paix alliant modernité, confort et élégance. **DESCRIPTION DES PIECES** Dès l’entrée équipée d'un placard intégré, vous accédez à une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse agréable et un jardin privatif idéalement orienté. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, une buanderie et un WC séparé. **ATOUTS MAJEURS** - Résidence neuve et sécurisée avec prestations haut de gamme - Deux garages fermés et sécurisés - Cuisine moderne équipée - Volets électriques - Chauffage au sol - Jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours - Exposition sud offrant une belle luminosité Situé dans un secteur recherché, Élange séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate du Luxembourg. Cet appartement moderne, aux finitions soignées et parfaitement agencé, constitue une opportunité rare sur le marché. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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