Vente appartement 350 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Le Ban-Saint-Martin (57050)

Situé dans un environnement résidentiel prisé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Metz, ce bien rare vous est proposé au coeur du charmant village du Ban Saint Martin. L'emplacement séduit par sa tranquillité, son cadre verdoyant et son atmosphère de village perché avec vue dominante.
Au sein d'un immeuble de caractère composé de seulement trois logements, découvrez ce superbe appartement de type F5/F6 développant 160 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, moulures anciennes, parquet massif, volumes généreux… chaque détail reflète le cachet de l'ancien soigneusement conservé.
L'agencement offre une belle fluidité : un vaste couloir central distribue une cuisine indépendante, une salle de bains, deux grandes chambres, trois espaces salons à l'ambiance feutrée, ainsi qu'un coin bar particulièrement convivial.
Les annexes : une cave, un garage privatif et un balcon avec vue dégagée complètent ce bien.
Un bien singulier, mêlant charme, cachet et situation idéale.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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