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Description

CHÂTEL-SAINT-GERMAIN:
Dans une petite copropriété, appartement T4 en duplex d'une superficie de 108 m² offrant des prestations proches de celles d'une maison.
Ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée sur la forêt et d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.
L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine salle à manger donnant accès à une terrasse et à un grand jardin privatif, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage complète l'ensemble.
Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Publiée le 17/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2845-ARSENAL2 - Réf Superimmo : ANVXZOWQC
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,99% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108,05 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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