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69 900 €
2 056 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
13 Avenue FOCH à NANCY à proximité immédiate du TRAM et de la GARE. Au 8ème étage, venez découvrir ce T2 de 34 m2 avec vue dégagée. Composé d'une entrée, pièce de vie et cuisine, chambre, salle de bains et BALCON En supplement, une cave et un cellier. Charges 1374€ TF 1017
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106 000 €
2 208 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces
NANCY Canal / Porte Ste Catherine A deux pas des écoles d'ingénieurs et d'architecture, venez découvrir ce 2 pièces en 1er étage d'une petite copropriété ancienne et pleine de charme. Exposé ouest et sud, il profite d'une belle luminosité et de jolis éléments de caractère : parquet, alcôve, cheminée (décorative) hauteur sous plafond. Chauffage individuel gaz (DPE E). Travaux de rafraîchissement à prévoir pour optimiser le confort et la valeur locative. Un emplacement recherché pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement étudiant sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Infos - visites : Émilie Joly · 06 79 55 99 77 · (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
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92 500 €
2 628 €/m²
Appartement • 35,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nancy, Secteur Charles III - Saint Nicolas : Vend appartement 2 pièces rénové meublé dans une copropriété calme et sécurisée à Nancy, d'une surface habitable de 35.2 m2. Opportunité idéale pour investir. A 10 minutes à pied de la Place Stanislas et de l'hyper centre ville de Nancy, au coeur d'un quartier dynamique et vivant, cet appartement T2 de 35.2 m², rénové et vendu meublé, offre une solution clé en main, que ce soit pour un investissement locatif, une première acquisition ou un futur pied-à-terre pour un étudiant. Situé au 2e étage sans ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bien actuellement loué comprend une belle pièce de vie lumineuse de 20 m² avec salon, espace repas et cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse avec rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, des toilettes séparées et un cellier pour y installer une machine à laver. Double vitrage, radiateurs électriques performants, ameublement complet. Actuellement loué 580 euros hors charges + 20 euros de provisions et 100 euros d'électricité, il dégage une rentabilité brute de 7,5 % (6960 euros/an). Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, transports, et de l'hyper-centre de Nancy. Copropriété de 17 lots principaux. Concernant le DPE, l'appartement bénéficiera de la classe énergétique D à partir du 01/01/2026 grâce à l'arrêté du 26 août 2025. Une Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
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72 860 €
1 401 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces
Venez découvrir ce bel appartement au coeur du centre ville de type F2 situé au 45 Rue Charles III à NANCY (54000). L'appartement est situé au rez-de-chaussée. Surface : 52m² Loyer : 399,22 euros Charges : 35 euros Pour plus d'informations veuillez contacter Emmanuel ZAUG au : 06.86.07.69.91
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99 800 €
2 396 €/m²
Appartement • 41,65 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Liberty home vous propose, pour investisseur, à Nancy Centre, proche de l'hôpital central, spacieux appartement T2 de 41 m2 vendu loué ; L'appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges ; Ce joli 2 pièces est bon état avec un séjour luminueux, une cuisine équipée, une chambre avec cheminée décorative en marbre et une salle de bains récente (douche et WC) ; Le chauffage est individuel au gaz (DPE classé en D) ; Le locataire est parfaitement à jour de ses loyers : Nous gérons l'appartement depuis des années et nous disposons de son historique locatif ; Le revenu locatif annuel est de 5.472 € (hors charges) ; Bonne situation proche des écoles d'infirmières et para-médicales, de Sciences Po et de l'Hôptal Central ; L'hyper centre ville est à 10 mn à pied ; C'est un investissement de qualité et il est proposé à la vente pour cause de dissolution d'un patrimoine famillial. -------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre.
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99 900 €
2 700 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier à Nancy, vous propose à la vente cet appartement de type F2 de 37 m2, dans une petite copropriété rénovée et entretenue. Situé en RDC surélevé, l'appartement a été rénové récemment, il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée indépendante, et une chambre donnant au calme sur l'arrière avec salle d'eau privative. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et sécurisé. L'emplacement est premium, au sein d'un quartier prisé par les investisseurs et les locataires : situé à 2 pas du parc St-Marie et du centre Thermal, le bien dispose d'un cadre de vie très agréable, avec l'accès à toutes les commodités : commerces et les transports (ligne de bus, qui offre un accès rapide et direct aux campus : Artem, Sciences, Santé et à la gare...) La copropriété est en cours de création, pour les charges : comptez environ 50€/mois, la taxe foncière aux alentours de 700€/an. Coté investissement locatif, notre conseil : --> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité. Le loyer espéré pourra donc avoisiner les 610€ hors charges. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien. Pour de plus amples renseignements, conseils d’ordre fiscal, juridique et d’exploitation immobilière, prenez attache avec notre agence immobilière. L'appartement offre également la possibilité d'être loué en courte durée tout en profitant de notre partenariat avec une conciergerie locale avec une belle valorisation dû à son emplacement stratégique.
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139 990 €
3 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Nancy, Faubourg des Trois Maisons. D'une surface de 42 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Il comprend une chambre, un séjour spacieux de 16 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une salle de bain avec wc. Le chauffage est électrique avec des radiateurs programmables, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un standing agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Vous apprécierez également la terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En termes de commodités, cet appartement dispose d'une cave et d'une connexion à la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et les volets sont mixtes, manuels et électriques. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Jeanne du Lys - Saint-Vincent et l'École élémentaire des Trois Maisons, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries et des pharmacies à quelques pas. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Axel CARRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843738188 - NANCY.
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118 000 €
2 855 €/m²
Appartement • 41,33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nancy Hyper centre, Rue des Soeurs Macarons. Appartement de type F2 au 4 eme étage avec terrasse comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à une terrasse, Chambre, salle de bains/wc. Cave. Vendu vide. Ascenseur. Le tout en bon état. Bonne exposition. Idéal pour 1 er achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2164 euros.
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105 000 €
1 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nancy - Vieille Ville Charmant 2 pièces au dernier étage dans un immeuble du XVIII. Découvrez ce superbe appartement situé au coeur du secteur historique de Nancy, au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle parfaitement entretenu. Niché au dernier étage, il offre tout le charme de l'ancien : poutres et ambiance chaleureuse Appartement 2 pièces de 27m2 carrez, 60m2 au sol, avec une chambre séparée. Cachet de l'ancien, charme typique de la Vieille Ville Logement actuellement loué en meublé : 600 euros/mois, offrant une rentabilité immédiate. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans la belle pierre et dans un quartier stratégique, prisé pour son histoire. Taxe foncière : 545 euros Infos et visites : John Rousselot 0624780382 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.
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110 000 €
2 266 €/m²
Appartement • 48,54 m² • 2 pièces • 1 chambre
VANDOEUVRE _ limite _ NANCY A découvrir : charmant duplex lumineux proche de toutes commodités ! Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroute, ce duplex lumineux séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. Quelques marches mènent à une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. A l'étage, la mezzanine offre un espace nuit fonctionnel et agréable. Une place de parking en sous-sol et un grand cellier complètent ce bien. Les atouts : Copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique (isolation, toiture, VMC, production d'eau chaude). N'attendez plus pour venir le visiter. Contactez moi au O6 35 29 27 79 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Ligia SALDANHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 313 287 - NANCY.
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140 000 €
4 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Maxime Allegretti vous propose: Exclusivité - Superbe Appartement Rénové avec Terrasse à Nancy - Idéal Investissement - Curiste - Airbnb ou Premier Achat. Nancy Thermal - ARTEM Situé à Nancy, à deux pas de Nancy thermal et d'ARTEM , cet appartement de type T2 offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement entièrement rénové saura séduire les amateurs de confort et de design. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un séjour donnant accès à une superbe terrasse de 14m² offrant un espace extérieur pour vos moments de détente. Les finitions de qualité et les matériaux modernes offrent une touche d'élégance à chaque pièce. Une buanderie indépendante complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles (ARTEM), du pôle Nancy Thermal et des transports en commun, ce bien est parfait pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et recherché de Nancy. Aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous !!! Opportunité à saisir, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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99 900 €
2 700 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre, sécteur Mon Desert/Painlevé, à proximité immédiate des transports en commun, de tous commerces, du parc Sainte Marie et du campus Artem, un très bel appartement T2 de 37m2, composé d'une cuisine moderne équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, et d'un séjour lumineux. Chauffage au sol électrique, double vitrage récent, volets électrique. Idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour investissement locatif (historique locatif disponible à l'agence) Si ce bien vous interesse, n'hésitez pas à nous contacter !
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125 000 €
3 205 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
LE KLEBER CLUB : ADHESION IMMEDIATE Rue Kléber, on ne rigole pas avec le style. Et cet appart, c’est un peu le combo parfait entre un épisode de « Mad Men » et une saison de « D&CO » version 2024. Situé au dernier étage (parce qu’on aime prendre de la hauteur), ce F2 de 39 m2 a tout d’un grand. Une pièce de vie de 22 m2 prête à accueillir vos plus belles chorégraphies de pyjama party, une cuisine équipée pour impressionner vos potes (ou juste réchauffer une pizza avec classe), une chambre de 12 m2 pour hiberner en toute dignité, et une salle de bain avec buanderie, parce que oui, même les chaussettes méritent un peu d’attention. Le bonus ? Une cave pour entasser vos trésors cachés et un DPE en C, comme « C'est mieux que beaucoup ». Et comme l’emplacement compte autant que le style : bienvenue Place de la Commanderie, à quelques minutes à pied du centre-ville, du Parc Sainte-Marie ou des mythiques Thermes. Un quartier pratique, vivant, et idéal pour ceux qui veulent tout faire à pied (même flâner). Actuellement loué 645 € HC, mais dispo très bientôt : le locataire plie bagage cet été. C’est le moment ou jamais de poser vos valises et vos ambitions dans ce petit bijou nancéien. Cabinet BLIQUE, les chasseurs de cachet avec un (sérieux) grain de folie.
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68 656 €
1 401 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces
Venez découvrir ce magnifique appartement en plein coeur du centre ville, rue Charles III. Disponible dès maintenant. F2 au 2ème étage de 49 m² Loyer : 475 euros Charges : 30 euros Pour plus d'informations veuillez contacter Emmanuel Zaug au : 06.86.07.69.91
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90 000 €
2 223 €/m²
Appartement • 40,49 m² • 2 pièces • 1 chambre
NANCY A VENDRE, F2 mansardé de 54.83m² au sol en parfait état actuellement loué (pas de préavis en cours) situé au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu Rue de la République à NANCY. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier de part sa situation géographique. Composé d'une pièce à vivre lumineuse avec son coin cuisine, un espace salle à manger et son espace salon, une chambre, une salle de bain. Vous y trouverez également de nombreux commerces ainsi que la ligne principale de TRAM au bout de la rue. Disponible à la visite dès à présent. Photos sur demande par mail. CONTACT: Monsieur VIARD Loïc PRIX DE VENTE: 90 000 euros. LOYER: 504,17 euros + 23 euros DE CHARGES. RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.
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