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Élargir à Nancy (54000, 54100)
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CELINE GILLET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par CELINE GILLET - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Appartement, 41 m²

107 000 € 2 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Investissement idéal : T2 vendu loué avec locataire sérieuse et fiable ! Localisation : À deux pas du Parc Sainte-Marie, dans un quartier recherché de Nancy. Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 vendu loué, parfait pour un investissement sécurisé. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une chambre, Une salle d'eau, Des WC séparés. Chauffage individuel au gaz Parties communes récemment rénovées Faibles charges de copropriété Toiture en bon état Règlement de copropriété sans restriction Locataire sérieuse et fiable déjà en place Idéalement situé, proche des commerces, transports et espaces verts, cet appartement allie confort et praticité pour les locataires. Un investissement sûr et rentable, sans travaux à prévoir, avec une locataire en place de grande qualité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 302927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 90328684700012. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nancy Est
(96 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Nancy Est 09/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
(96 avis)
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

À VENDRE – Charmant F2 de 42 m² PROCHE GARE, Nancy Centre Idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville de Nancy, cet appartement lumineux de 42 m² au 4eme étage sans ascenseur allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et restaurants. Ce beau F2 se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, sublimée par un très beau parquet ancien, d'une chambre confortable, d'une cuisine, et d'une salle d'eau neuve. Situé dans une copropriété très bien entretenue et propre, l'appartement bénéficie également d'un grenier et d'une cave offrant de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez en outre le jardin collectif, parfaitement entretenu. Ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort urbain — parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre nancéien. A visiter sans tarder ! ORPI NANCY EST Votre agence pour l'immobilier à Essey-lès-Nancy, Saint-Max et tout Nancy Est. Téléphone : 03 83 200 210 Référence agence : 2346

L'Hotel Immobilier Nancy
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 24/10/2025
9
Appartement, 37 m²

113 000 € 3 054 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier à Nancy, vous propose à la vente cet appartement de type F2 de 37 m2, dans une petite copropriété rénovée et entretenue. Situé en RDC en second corps donnant sur des jardins, au calme, l'appartement a été rénové récemment, il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée indépendante, et une chambre donnant au calme sur l'arrière avec salle d'eau privative. L'emplacement est premium, au sein d'un quartier prisé par les investisseurs et les locataires : situé à 2 pas du parc St-Marie et du centre Thermal, le bien dispose d'un cadre de vie très agréable, avec l'accès à toutes les commodités : commerces et les transports (ligne de bus, qui offre un accès rapide et direct aux campus : Artem, Sciences, Santé et à la gare...) Ce bien est actuellement loué à un étudiant sérieux en 2ᵉ année de Master, le loyer actuel en nu est de 540€ charges comprises dont 40€ de charges, mais ce loyer pourra être facilement augmenté au départ du locataire pour atteindre les 650€ (Charges Comprises) Il est possible d'acquérir une place de parking en supplément au prix de 7000€. Pour les charges de copropriété : comptez environ 50€/mois, la taxe foncière aux alentours de 700€/an. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et sécurisé. Coté investissement locatif, notre conseil : au départ du locataire --> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité. Le loyer espéré pourra donc avoisiner les 610€ hors charges. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien. Pour de plus amples renseignements, conseils d’ordre fiscal, juridique et d’exploitation immobilière, prenez attache avec notre agence immobilière. L'appartement offre également la possibilité d'être loué en courte durée tout en profitant de notre partenariat avec une conciergerie locale avec une belle valorisation dû à son emplacement stratégique.

Guy Hoquet Saint Max
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Max 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 45,76 m²

96 000 € 2 098 €/m²
Appartement • 45,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

A RENOVER - Découvrez cet appartement à vendre situé à Nancy, au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 45.76 m², il se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est semi-ouverte, offrant un espace convivial potentiel. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. Profitez d'un cadre de vie calme, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants. Vous disposerez également d'un balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement est construit en 1970 et est équipé de la fibre optique. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des restaurants, des boulangeries, des bouchers, des pharmacies, ainsi que le Lycée Charles de Foucauld à proximité. Ce bien est proposé au prix de 96 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Axel CARRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843738188 - NANCY.

Fatiha OUKADIR - SAFTI
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Fatiha OUKADIR - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 39 m²

77 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

EXCLUSIVITÉ - Appartement F2 au cœur de Nancy (54000) ! Fatiha Oukadir vous invite à découvrir ce charmant T2 de 39,51 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Nancy, à seulement 5 minutes à pied du Faubourg des Trois Maisons. Un emplacement stratégique Proche de la Porte Saint-Catherine, du pôle étudiant ENSGSI et du parc de la Pépinière, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant calme et praticité, avec tous les commerces et transports en commun à proximité. Des atouts indéniables Salon lumineux de 12,45 m² avec parquet d’origine Chambre cosy de 9 m², également avec parquet d’origine Grande cuisine fonctionnelle de 9 m² Salle de bain de 3,80 m² Dégagement de 5.26m2 Caractéristiques techniques Double vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage électrique (radiateurs Atlantic) Cave et grenier commun à disposition Un quartier en pleine transformation ! Avec son dynamisme et ses nombreux projets de rénovation, ce secteur de Nancy est un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707 - SAFTI – OUKADIR Fatiha, Conseiller indépendant

Didelon Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Didelon Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 38,49 m²

Prix en baisse 109 000 € 2 832 €/m²
Appartement • 38,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Appartement 2 pièces - 38.49m² En exclusivité rue Marcel Brot, appartement en 2e étage comprenant : - entrée avec placard, pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Balcon. - place de stationnement aérien privative. A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 94 Charges mensuelles : 110€ (gardien, entretien de l'immeuble, ascenseur, assurance de l'immeuble, frais de syndic, eau, fonds travaux) Ref : 2025/77 Prix de vente : 109.000€. Les honoraires de négociation sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Julien MALIVOIR, Agent commercial en immobilier (RSAC Nancy 523 673 853).

ORPI Réussite
(102 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ORPI Réussite 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(102 avis)
8
Appartement, 46 m²

120 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

En exclusivité, découvrez cet appartement T2 de 42 m², situé en rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Médreville. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, garantissant un quotidien pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. La copropriété, bien entretenue et calme, assure un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement recherché. Parfait pour un investisseur ou un premier achat. Opportunité à saisir. ORPI RÉUSSITE Téléphone : 03 83 200 210 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Maxime SUTY Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 913 000 667. Référence agence : 2267

AGENCE MAJORELLE
(105 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par AGENCE MAJORELLE 22/11/2025
(105 avis)
7
Appartement, 43,42 m²

115 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 43,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Situé au coeur de la Vieille Ville de Nancy, sur la très recherchée Place de l'Arsenal, cet appartement de 43 m² au 2eme étage se niche dans un bâtiment ancien plein de charme, typique du centre historique. Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des rues animées, monuments, restaurants et commodités. Composé de 2 pièces offrant un agencement fonctionnel, ce logement est vendu vide, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins. La copropriété (en cours de constitution) comprendra 10 lots principaux et 22 lots au total, garantissant une gestion cohérente et un environnement résidentiel agréable. Atouts de l'appartement : Adresse de prestige en vieille ville, Place de l'Arsenal Appartement de 43 m², 2 pièces, situé au 2eme étage Bâtiment ancien plein de charme Copropriété en création (10 lots principaux) Place de stationnement en sus, rare dans ce secteur Vendu vide DPE actuel : G, mais évolutif en E dès le 1er janvier 2026 grâce au changement de réglementation Travaux à prévoir pour optimiser le confort et la performance énergétique Un emplacement d'exception, au coeur de la vieille ville, dans l'un des quartiers les plus historiques et prisés de Nancy. Parfait pour un investisseur ou un occupant souhaitant vivre dans un cadre ancien, vivant et chargé d'histoire. Kévin HAAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Anatole France Immobilier
(84 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Anatole France Immobilier 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(84 avis)
6
Appartement, 53,1 m²

140 000 € 2 637 €/m²
Appartement • 53,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Immeuble de prestige, au rez de chaussée surélevé, F2 entièrement carrelé avec prestations Entrée avec placard, cuisine intégrée ouverte sur séjour, une chambre, salle d eau attenante, toilettes séparés, une cave accès par ascenseur. Proximité tous commerces et bus Possible location garage en face de la résidence 70 E mois Charges mensuelles compris chauffage 371 E, foncier 1200 E Pour visiter, contacter Carole LAPLANCHE au 0680689854 Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : Copropriété de 50 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4452 euros. ANNICK GLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4000023 - Nancy.

Cabinet Blique
(1125 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Cabinet Blique 04/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(1125 avis)
20
Appartement, 30,16 m²

90 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 30,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

EN PREMIÈRE LOGE… Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. On entre dans un studio… Oui, un vrai ! Avec une pièce principale, comme tout bon studio qui se respecte. Mais attention, celui-ci mérite le détour ! Situé dans une résidence sécurisée de 2001 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, parking privatif et local vélo, il offre confort et praticité au quotidien. Ses 29 m2 sont parfaitement optimisés : une pièce de vie de 24 m2 avec coin cuisine, coin repas, coin bureau et coin nuit. Ici, on sait exploiter les quatre coins de l’espace ! L’entrée dispose d’un grand placard pour une organisation sans faille. L’emplacement, lui, est un vrai plus : à Nancy, à deux pas du tram ligne 2, commerces, écoles (Polytech, infirmiers, ambulanciers, manipulateurs radio, Sciences Po), sans oublier l’accès autoroute. Un studio pratique comme un F2 et fonctionnel ! Une visite sous les projecteurs ? Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy

ORPI Réussite
(102 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par ORPI Réussite 23/10/2025
(102 avis)
6
Appartement, 30 m²

109 000 € 3 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

EXCLUSIVITÉ ORPI RÉUSSITE HEILLECOURT (54180) - APPARTEMENT T2 Rénové avec JARDIN PRIVATIF Découvrez sans tarder cette opportunité rare à l'achat : un appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé à Heillecourt (54180), Rue Jeanne d'Arc, à seulement 5 minutes de la gare (Nancy/axe Metz-Nancy-Luxembourg). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Votre agence ORPI Réussite, expert immobilier sur le secteur Nancy Sud et Heillecourt, vous propose ce charmant appartement en rez-de-chaussée qui se compose de : Une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec salon ouvert sur une cuisine - moderne entièrement équipée, une belle chambre séparée. et une salle d'eau contemporaine avec WC. Les Atouts Majeurs : - Rénovation complète récente : aucuns travaux à prévoir. - Emplacement premium : proche gare et commodités de Heillecourt. - Espace extérieur exceptionnel : Profitez d'un grand jardin privatif sur l'arrière du bâtiment de 200 m², véritable havre de paix. Complément idéal : Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas ce coup de cœur ! Contactez dès aujourd'hui l'équipe de votre agence ORPI Réussite à Heillecourt au 03 83 20 02 10 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier en Meurthe-et-Moselle (54). Vente appartement - Achat T2 Nancy Sud - ORPI - Immobilier rénové avec jardin - Proche Gare. Référence agence : 2357

MaVi Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par MaVi Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
7
Appartement, 41 m²

116 640 € 2 845 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy – Quartier Santifontaine – Spacieux 2 pièces - Idéal primo-accédant ou investissement locatif Situé dans le quartier recherché de Santifontaine, à proximité immédiate du centre-ville de Nancy, des commerces variés, des universités et des établissements scolaires, cet appartement traversant au 1er étage d’une copropriété de caractère bien entretenue combine confort, luminosité et praticité. 🌟 Les atouts de ce bien : Double exposition pour un appartement baigné de lumière naturelle tout au long de la journée Pièce de vie chaleureuse, parfaite pour se détendre ou recevoir Cuisine indépendante et équipée, pratique et fonctionnelle Grande chambre avec dressing et espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin cocooning Salle de bains avec baignoire et WC Deux WC séparés pour plus de confort Coin buanderie intégré pour la praticité quotidienne 🌿 Extérieur et rangements : Jardin privatif arboré, un vrai atout pour profiter d’un espace extérieur au calme Cave privative, pratique pour optimiser le rangement 🚶‍♂️ Un emplacement stratégique et vivant : À deux pas du trolleybus et des transports en commun, permettant un accès rapide à toute la ville À proximité immédiate des commerces, supermarchés et boutiques, pour faciliter le quotidien Accès rapide aux axes routiers et autoroutes, idéal pour les déplacements professionnels ou les week-ends Quartier agréable à vivre, proche de la gare de Nancy et du centre-ville, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel Proximité des universités et établissements scolaires, parfait pour étudiants, jeunes actifs ou familles 💡 Pourquoi ce bien est une opportunité : Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un logement confortable en cœur de ville Investissement locatif sûr et attractif grâce à sa situation centrale, sa luminosité et sa configuration traversante Secteur dynamique et recherché, offrant tous les services et commodités à portée de main 📞 Contactez Sandrine au 06 29 89 41 89 pour organiser votre visite. ⚡ Un appartement spacieux, traversant, lumineux, avec jardin privatif, idéal pour vivre ou investir à Nancy !

AKOMI
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AKOMI 17/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 49,13 m²

Prix en baisse 125 000 € 2 544 €/m²
Appartement • 49,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ ! Nancy hyper centre ville beau F2 + Cave + Terrasse / (+ Possibilité de stationnement parking privé). Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur vous présente à la vente cet appartement T2 de 50 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle, au pied de commerces, et à une minute à pied de la gare. Véritable coup de coeur assuré pour ce bel appartement qui comprend une belle pièce de vie lumineuse, accès direct sur une grande terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec douche, et un hall d'entrée comprenant de nombreux rangements. Cet appartement dispose du double vitrage, volets électriques, et une cave. Charges tous inclus : Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, personnel de sécurité, ordures ménagères ... 160€ / mois en moyenne. Ne ratez pas cette vue imprenable qui vous attend dans cet appartement. Visitez dès maintenant en contactant Sylvain LABRIET au 06 30 54 09 81 Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

Stephane EBERHARDT - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Stephane EBERHARDT - iad 22/10/2025
(36 avis)
8
Appartement, 43 m²

116 000 € 2 698 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

iad France - Stephane Eberhardt vous propose: EXCLUSIVITE // T2 // 43 M²// RENOVE // LOCALISATION STRATEGIQUE // 1ER ETAGE/4 // PETITE COPRO // CACHET // LUMINEUX ET TRAVERSANT Dans un petit immeuble année 30 comportant 4 appartements, soit un par palier, découvrez ce joli T2 de 43 m² prêt à vivre. Une entrée et son dégagement distribue le séjour, la chambre la cuisine, la salle de douche avec WC Vous apprécierez le cachet d'un parquet massif et de 2,95 mètres de hauteur sous plafond. La cuisine est carrelée et équipée, la salle d'eau bénéficie d'une douche et l'ensemble des équipements sont neufs, l'appartement a été rénové en 2021 Une cave et un grenier complètent ce bien Un jardin commun à la copropriété Disponible 6/7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.65€ par mois (soit 1075.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CLF IMMO GERANCE
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par CLF IMMO GERANCE 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
8
Appartement, 44,35 m²

115 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 44,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

A vendre - Appartement 2 pièces 32 m² - Nancy secteur Saurupt ?-Dernier étage, entièrement rénové Nancy, Quartier Saurupt, secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de44.35 m² au sol (26.80 m² Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Description du bien : Surface : 26.80 m² (Loi Carrez) et 44.35 m2 au sol Étage : 3ème et dernier étage (sans ascenseur) Disposition : Entrée ouverte sur un espace de vie lumineux avec cuisine équipée et aménagée Coin buanderie avec espace machine à laver WC indépendant Chambre avec salle d'eau attenante Chauffage individuel par climatisation réversible (économie d'énergie été/hiver) Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Atouts du bien : Dernier étage : calme, lumineux, sans vis-à-vis Petite copropriété avec faibles charges Quartier Saurupt : secteur résidentiel recherché, proche écoles, tram et commerces Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement T2 rénové offrant confort, luminosité et emplacement idéal au coeur du quartier Saurupt à Nancy. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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