Vente appartement 99 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

À VENDRE – Charmant F2 de 42 m² PROCHE GARE, Nancy Centre
Idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville de Nancy, cet appartement lumineux de 42 m² au 4eme étage sans ascenseur allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et restaurants.
Ce beau F2 se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, sublimée par un très beau parquet ancien, d'une chambre confortable, d'une cuisine, et d'une salle d'eau neuve.
Situé dans une copropriété très bien entretenue et propre, l'appartement bénéficie également d'un grenier et d'une cave offrant de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez en outre le jardin collectif, parfaitement entretenu.
Ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort urbain — parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre nancéien.
A visiter sans tarder !
ORPI NANCY EST
Votre agence pour l'immobilier à Essey-lès-Nancy, Saint-Max et tout Nancy Est.
Téléphone : 03 83 200 210
Référence agence : 2346

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 2 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an	Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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NANCY EST

Siren : 529566622 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2016 000 005 182

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