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Vente appartement 140 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nancy (54000)

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  • 4 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Maxime ALLEGRETTI - iad

Maxime ALLEGRETTI - iad

52 avis
06 01 40 69 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maxime Allegretti vous propose: Exclusivité - Superbe Appartement Rénové avec Terrasse à Nancy - Idéal Investissement - Curiste - Airbnb ou Premier Achat. Nancy Thermal - ARTEM
Situé à Nancy, à deux pas de Nancy thermal et d'ARTEM , cet appartement de type T2 offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement entièrement rénové saura séduire les amateurs de confort et de design.
Vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un séjour donnant accès à une superbe terrasse de 14m² offrant un espace extérieur pour vos moments de détente. Les finitions de qualité et les matériaux modernes offrent une touche d'élégance à chaque pièce. Une buanderie indépendante complète ce bien.
Situé à proximité des commerces, des écoles (ARTEM), du pôle Nancy Thermal et des transports en commun, ce bien est parfait pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et recherché de Nancy.
Aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous !!!
Opportunité à saisir, contactez-moi pour une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1895864 - Réf Superimmo : ANVXZXT86
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 14 m²Rez-de-chaussée
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 15 m²Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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