Vente appartement 106 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

Nancy (54000)

NANCY Canal / Porte Ste Catherine A deux pas des écoles d'ingénieurs et d'architecture, venez découvrir ce 2 pièces en 1er étage d'une petite copropriété ancienne et pleine de charme. Exposé ouest et sud, il profite d'une belle luminosité et de jolis éléments de caractère : parquet, alcôve, cheminée (décorative) hauteur sous plafond. Chauffage individuel gaz (DPE E). Travaux de rafraîchissement à prévoir pour optimiser le confort et la valeur locative. Un emplacement recherché pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement étudiant sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Infos - visites : Émilie Joly · 06 79 55 99 77 · (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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