Vente appartement 99 800 €

41,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

L'agence Liberty home vous propose, pour investisseur, à Nancy Centre, proche de l'hôpital central, spacieux appartement T2 de 41 m2 vendu loué ; L'appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges ; Ce joli 2 pièces est bon état avec un séjour luminueux, une cuisine équipée, une chambre avec cheminée décorative en marbre et une salle de bains récente (douche et WC) ; Le chauffage est individuel au gaz (DPE classé en D) ; Le locataire est parfaitement à jour de ses loyers : Nous gérons l'appartement depuis des années et nous disposons de son historique locatif ; Le revenu locatif annuel est de 5.472 € (hors charges) ; Bonne situation proche des écoles d'infirmières et para-médicales, de Sciences Po et de l'Hôptal Central ; L'hyper centre ville est à 10 mn à pied ; C'est un investissement de qualité et il est proposé à la vente pour cause de dissolution d'un patrimoine famillial. -------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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LIBERTY HOME NANCY

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