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Orpi Remiremont Centre

(40 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Orpi Remiremont Centre 07/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

(40 avis)

99 900 € 768 €/m²
Appartement • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Val-d'Ajol (88340)

Situé en plein centre du Val-d'Ajol, sur la place principale du village, cet appartement atypique en duplex de 130 m² combine authenticité, rénovation soignée et emplacement idéal. Organisé sur deux niveaux, il offre une belle qualité de vie avec : - Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte - Deux grandes chambres, chacune équipée de son propre dressing - Une salle d'eau moderne avec douche et baignoire - De nombreux espaces de rangement et de stockage répartis intelligemment dans le logement Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète, avec une électricité et une plomberie remises aux normes, vous garantissant tranquillité et confort. Son DPE en C témoigne d'une bonne performance énergétique, rare pour ce type de bien, assurant un intérieur agréable à vivre toute l'année. Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement à la configuration atypique séduira les amateurs de volumes, de cachet et de centralité. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de caractère au cœur des Vosges. Un bien prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 296

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SERMACO GESTION

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SERMACO GESTION 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

139 000 € 1 623 €/m²
Appartement • 85,63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sarreguemines (57200)

À VENDRE – Appartement Duplex Moderne avec Garage en Plein Centre-Ville ? Emplacement d'exception : Situé en plein coeur du centre-ville, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 logements et un local commercial, cet appartement duplex de caractère allie modernité, confort et très belles prestations : ?? 2 chambres, dont une en mezzanine avec climatisation réversible, offrent un espace nuit confortable et bien pensé. ? Grande salle de bains avec douche à l'italienne, vasque en pierre naturelle et baignoire balnéo pour profiter d'un véritable espace détente. ?? Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par un escalier design menant à la mezzanine. Une cheminée à bois à foyer fermé vient parfaire l'ambiance chaleureuse du salon, tandis qu'un système audio-vidéo avec projecteur et écran transforme votre séjour en véritable salle de cinéma. ? Un grand dressing à côté de la chambre en mezzanine vient compléter le confort de cet appartement parfaitement agencé. Cette pièce supplémentaire peut également servir de bureau ou de salle de sport. ? Deux balcons permettent de profiter des extérieurs, un à l'arrière du bâtiment et un à l'avant. ? Confort moderne : chaudière individuelle à condensation au gaz, double vitrage PVC avec volets électrique, climatisation réversible dans la mezzanine. ? Un garage privé est inclus, un véritable atout en centre-ville. En bonus, possibilité de louer une place de parking sécurisée dans la copropriété pour seulement 10 €/mois ou un garage pour 50 € accessible uniquement aux résidents. ? Une cave de 20 m² complète ce bien rare sur le marché. ? Faibles charges grâce à une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. ? DPE : D – Performance énergétique très correcte pour un bien en coeur de ville. ? Un bien coup de coeur, alliant charme, modernité et confort dans un emplacement central. ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892110776

JADORE IMMOBILIER

(154 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par JADORE IMMOBILIER 25/09/2025

(154 avis)

98 000 € 801 €/m²
Appartement • 122,3 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

JADORE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce superbe DUPLEX situé au centre-ville de SAINT-DIE-DES-VOSGES !! De par son secteur avec vue sur les massifs et la ville, il est également riche de son volume, exposition ainsi que de son cachet. UNIQUE. Il est composé de : Cuisine équipée, Cellier, Salle à manger, Séjour, CHAMBRE 1 ouverte avec salle de bain, CHAMBRE 2, CHAMBRE 3, Salle d'eau avec WC. ANNEXE : Cave, Grenier. POINTS FORTS : Volume, DUPLEX, Hyper centre, Cachet, Vue, Classement D, CAVE et GRENIER. Sans tarder, venez très vite le visiter avec ANTOINE avant qu'il ne soit trop tard !! Réf 2684AB. Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

JADORE IMMOBILIER

(154 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par JADORE IMMOBILIER 13/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

(154 avis)

189 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres

Plainfaing (88230)

JADORE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter ce duplex coup de coeur, entièrement rénové en 2024 Riche de son environnement montage et forêt, toute en étant à seulement 20 minutes de GERARDMER et ALSACE, ce duplex est également proche de toutes les commodités. Amoureux de la nature vous avez à proximité tous les plaisir des VOSGES ( Lac, Pistes de ski, Randonnée...) Ce DUPLEX est composé : RDC: Entrée, Cuisine équipée haut de gamme, Cellier Salon séjour ( Spacieux et lumineux), CHAMBRE 1 parentale avec Salle d'eau, dressing , WC séparé 1er ETAGE: WC séparé, Chambre 2 ou bureau , Salle d'eau 2, CHAMBRE 3 EXTERIEUR: Terrain, Parking POINTS FORTS: Secteur, Haute de gamme, Duplex NEUF , Possibilité d'acquérie l'ensemble de la maison avec garage Entièrement créé en 2024 ce duplex HAUTE DE GAMME est entièrement NEUF avec une haute isolation, ainsi qu'un système de chauffage dernière génération. Clé en main venez très vite le découvrir avec ANTOINE réf 2837-AB Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

Éric THOMAS - SAFTI

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Éric THOMAS - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

69 000 € 1 211 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Léonard (88650)

Situé à Saint-Léonard, cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial. Renommée pour son atmosphère chaleureuse, Saint-Léonard dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Cet appartement en copropriété de style duplex, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 57 m², répartie en 3 pièces dont 2 chambres. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est complété par une cave et un petit terrain attenant, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Son agencement en duplex confère une touche d'originalité et de praticité, offrant des espaces distincts pour le jour et la nuit. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520 - SAFTI – THOMAS Éric, Conseiller indépendant

Anatole France Immobilier

(84 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Anatole France Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

(84 avis)

295 000 € 2 611 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

Anatole France Immobilier vous présente NANCY SECTEUR GARE - Avenue FOCH, beau duplex de 5 pièces d'une superficie de 113m2 carrez (164 m2 au sol) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois. Cet appartement entièrement rénové offrant un cadre de vie contemporain, vous charmera par sa luminosité et son confort. Le niveau principal est composé d'un espace de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé plein sud, 2 belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. A l'étage : une suite parentale mansardée. Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique avec climatisation réversible. Vous profiterez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément à 50 mètres. Emplacement idéal situé à deux pas de la gare, parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d'un accès rapide aux transports. Contactez-moi : Carole LAPLANCHE: 06 80 68 98 54 Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Carole LAPLANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404486896 - Nancy.

MALHERBE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par MALHERBE IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

348 000 € 3 379 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

NANCY THERMAL : Au coeur du quartier École de Nancy - Felix Faure, découvrez cet appartement en duplex alliant le cachet de l'ancien au confort d'un cadre de vie verdoyant et privilégié. Ce duplex, situé au rez-de-chaussée surélevé et 1er étage d'un petit immeuble, se décompose de : Au rez-de-chaussée : -Cuisine fonctionnelle, -Une salle à manger, salon-séjour lumineux avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, A l'étage: -Deux chambres spacieuses, -Un Bureau, pouvant également faire office de troisième chambre selon vos besoins. Espaces Extérieurs. L'appartement bénéficie de plusieurs lots de jardins : Un jardin privatif à l'avant et deux lots de jardins à l'arrière. Un Atelier en fond de parcelle, idéal pour le bricolage ou du rangement. Annexes: 3 caves et 1 Grenier. Libre de suite. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1782.21 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Jarny

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Jarny 25/10/2025

120 000 € 1 143 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Jarny (54800)

Au centre-ville de Jarny, un spacieux appartement F4 en duplex comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour, WC, cellier. A l'étage, 2 vastes chambres , salle de bains et buanderie. Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété. Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Geoffroy MAISENTI - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Geoffroy MAISENTI - SAFTI 22/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

149 000 € 2 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Herserange (54440)

ETAGE2 et 3: DUPLEX 85m2 au sol environ, 59m2 carrez env., PAS DE TRAVAUX, TOUT EST NEUF ! RÉSERVEZ SANS TARDER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE... Situé à Herserange (54440), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible proche des commerces et des services essentiels (écoles, gare, bus, grands axes, soins, loisirs, frontières LU & BE) . Idéalement positionné, il offre un accès aisé aux transports en commun et aux espaces verts environnants, pour un équilibre entre praticité et qualité de vie. Ce bien dispose de 2 places de parking dans le garage au sous-sol, avec un petit espace de stockage. Les parties communes ont été rénovées, assurant un environnement attractif et bien entretenu. L'isolation renforcée et les équipements modernes contribuent à l'efficacité énergétique et au confort des occupants. * Cet appartement duplex de 59 m² carrez environ, entièrement rénové en 2025, offre un agencement optimal sur 2 niveaux. * Au 2ème étage, entrée du Duplex, on trouve une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour et une chambre pour un total de 42,5m2 environ, * Le 3ème étage (une rembarde est en cours d'installation autour de l'escalier) de 42,5m2 au sol environ (16,5m2 carrez env.) abrite une seconde chambre, un espace dressing et bureau. Les atouts incluent un chauffage électrique à inertie, un double vitrage avec volets électriques, et une distribution intelligente des pièces pour créer des espaces fonctionnels et confortables. Une opportunité idéale pour profiter d'un intérieur moderne et accueillant. La copropriété contient 2 appartements seulement: * CELUI DE CETTE ANNONCE * ET NON INCLUS DANS LA PRÉSENTE ANNONCE: au 1er étage, appart de 45m2 carrez env. APPELEZ M.CARNIEL SAFTI pour plus d'informations. Vous trouverez l'annonce sur ce site Copropriété définie mais pas active: 0 frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffroy MAISENTI, Tél. : 0674806666, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981463995 - SAFTI – MAISENTI Geoffroy, Conseiller indépendant

l'Associé Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par l'Associé Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(9 avis)

250 000 € 2 809 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy Vieille Ville Duplex plein de charme, dans une petite copropriété de 6 lots. 83,42 m² carrez pour 101m2 au sol, au 3eme et dernier étage. - Style art déco et charme exotique - cheminée fonctionnelle - lumière traversante - salon à double hauteur - cuisine avec cellier attenant, - chambre sur cour et mezzanine spacieuse. Chauffage gaz, emplacement remarquablement calme. Un bien rare, prêt à habiter ! Émilie Joly - 06 79 55 99 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1743.2 euros.

MAKHLOUFI Philomène - immo reseau

(45 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par MAKHLOUFI Philomène - immo reseau 19/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

(45 avis)

279 000 € 2 325 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Audun-le-Tiche (57390)

En exclusivité, découvrez ce spacieux duplex de type F4 idéalement situé au 1er étage, à Audun le Tiche à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine fonctionnelle ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC au même niveau. À l'étage, vous apprécierez un grand hall baigné de lumière menant à deux très belles chambres aux volumes généreux. Avec ses trois grandes chambres, sa luminosité et son agencement pratique, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une famille que pour un premier achat. Stationnement aisé devant le logement pour plus de confort au quotidien. Prix de vente 279 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 494 € par an. DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 279 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35338) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 279 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 494 € par an. DPE : D GES : C

Passion Immo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Passion Immo 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

99 000 € 1 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bar-le-Duc (55000)

MAGNIFIQUE NOUVEAUTE WAGNER IMMOBILIER !! Idéal pour 1er achat ! Venez découvrir ce bel appartement en duplex de 70m2 loi carrez situé à BAR-LE DUC, entièrement rénové en 2024 faisant parti d'une copropriété de 4 lots. Copropriété gérée par un syndic professionnel. Tout proche des commerces, des transports et de la place Saint-Pierre en ville haute. En plein milieu du quartier renaissance, vous saurez y trouver votre tranquillité et la beauté de ce quartier prisé et gorgé d'histoire. L'immeuble date de 1527. Ce magnifique appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine en alu et bois et d'une pièce salon/salle à manger avec son parquet en chêne cloué et son mur en terre cru lui donnant un côté chaleureux. Vous profiterez aussi de la belle salle d'eau avec douche à l'italienne en pierre de travertin et WC. A l'étage de l'appartement, 2 belles chambres lumineuses avec vélux, sol en jonc de mer et un WC séparé. Avec ce lot est vendu une joli cave voûtée. Chauffage électrique neuf, fenêtres bois DV et toiture bon état. Electricité neuf. Place de parking disponibles à proximité. Quartier recherché pour sa tranquillité et sa beauté. Charges très raisonnables pour la gestion de la copropriété. Alors pour visiter ce bien , contactez votre agence WAGNER IMMOBILIER ! Pierre CAMONIN NoRSAC: 918200494

Eddy Bainier - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Eddy Bainier - iad 18/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(7 avis)

137 000 € 1 132 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dogneville (88000)

iad France - Eddy Bainier vous propose: Appartement en duplex de 121m² en copropriété. Ce bel appartement se compose d'une entrée distribuant une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger, un salon spacieux, une première chambre et une première salle d'eau. L'étage, totalement rénové avec goût se compose d'une grande mezzanine aménagée avec un coin dressing. Une seconde salle de bain avec douche et baignoire apporte style et confort à cet appartement. Une deuxième grande chambre spacieuse de 18m² complète et termine ce niveau. Cet appartement offre de beaux volumes et de belles prestations de rénovation sur l'ensemble du logement. Atouts supplémentaires : - 2 places de parking attitrées. - Fenêtre double vitrage pvc avec volet roulant électrique et manuel. - Tout à l'égout. - Chauffage gaz de ville - Fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Bainier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 915039135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandre KOCH - MeilleursBiens.com

(82 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Alexandre KOCH - MeilleursBiens.com 01/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

(82 avis)

299 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marange-Silvange (57535)

Alexandre KOCH vous propose ce bien : Duplex/Triplex d'exception – Grand standing – 6 pièces – 3 chambres – Garage – Jardin privatif – Dernier étage – Marange-Silvange (57535) Prix: 299 000 € Rare à la vente, ce duplex/triplex de grand standing, situé au dernier étage d'une copropriété soignée soumise au statut de copropriété (syndicat sous administrateur provisoire), offre une surface familiale et optimisée, une belle luminosité traversante nord-sud et des prestations haut de gamme, le tout au calme, avec vue dégagée. Agencement et volumes - Pièce de vie traversante avec séjour et salle à manger (27 m²), cheminée et parquet massif, ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour les moments en famille ou entre amis. - Cuisine aménagée de 22 m², entièrement équipée (électroménager inclus). - 3 chambres confortables et 2 salles de bain. - Espace de travail dédié, parfait pour le télétravail. - Nombreux rangements intégrés (2 placards). - Grenier et grande cave (annexes privatives totalisant env. 70 m²), complétant de généreux espaces de stockage. - Climatisation, double vitrage, porte blindée, interphone et dispositif de sécurité incendie. - Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Atouts extérieurs et stationnement - Jardin privatif, rare pour un dernier étage, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. - Garage fermé (stationnement principal) + stationnement visiteurs à proximité. Connectivité et confort - Accès internet haut débit ADSL et fibre optique. - Bien exposé, traversant nord-sud, calme et lumineux. - Copropriété avec faibles charges: 62 €/mois. - Taxe foncière: 1 199 €. Localisation – Marange-Silvange Adresse recherchée au cœur de l'axe Metz–Amnéville, Marange-Silvange bénéficie d'un cadre de vie dynamique et pratique. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, du centre-ville, d'un centre commercial, des écoles (maternelle et primaire), d'une crèche et d'un collège. L'accès autoroutier rapide facilite vos déplacements quotidiens vers Metz, Thionville ou le Luxembourg. Environnement pratique avec hôpital/centre hospitalier proche, zone artisanale/industrielle à proximité et parkings alentours. La commune, verdoyante et résidentielle, conjugue qualité de vie, services et mobilité. Informations complémentaires - Bien d'exception de grand standing à usage d'habitation. - Copropriété: oui, charges 62 €/mois, syndicat sous administrateur provisoire. - Étage: 1er sur 3 niveaux; logement en configuration duplex/triplex au dernier niveau. - Type de chauffage: individuel gaz (radiateurs). - Type de vitrage: double vitrage. - Intercabinet: oui. Ce duplex/triplex rare, alliant volumes, prestations et situation stratégique, est idéal pour une famille ou des actifs en quête de confort moderne avec espaces extérieurs et annexes généreuses. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE OU CAFE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

319 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cattenom (57570)

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER : CATTENOM HUSANGE Venez découvrir ce magnifique duplex F4 idéalement situé dans un secteur très recherché ! Avec ses 87 m² LC (92.46 m2), cet appartement allie confort, modernité et luminosité. Au premier niveau, profitez d'un vaste double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout sur plus de 40 m² d'espace à vivre. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud d'environ 12 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature ? un vrai havre de paix ! A l'étage, vous apprécierez un grand palier fonctionnel, parfait pour un espace bureau ou un dressing, ainsi que deux chambres spacieuses et calmes, bénéficiant de rangements intégrés pour l'une et d'un beau point de vue pour l'autre. Ce bien récent et très soigné est complété par un grand garage fermé de 27 m² avec électricité, ainsi qu'une place de parking privative. DPE : B Un bien rare sur le secteur, à découvrir uniquement chez THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER. 03 74 95 10 92 Copropriété de 57 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1794.28 euros.

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