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Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Agence Immobilière La Locale 23/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

79 500 € 1 238 €/m²
Appartement • 64,21 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3 en bon état général. Situé au 2 e étage, sans ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement lumineux et magnifiquement agencé. D'une surface de 64,21 m2, loi carrez, il est composé d'une entrée avec placard desservant un WC séparé, une cuisine séparée et un spacieux salon/salle à manger de 17,26 m2. La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Vous serez également séduits par : Sa cave, sa place de parking abritée, sa résidence sécurisée, sa situation géographique et sa proximité des commerces et des transports. DV PVC partout avec persiennes. Chauffage et production d'eau chaude collectif au gaz récent. La copropriété présentée par le voisinage : 'Copropriété bien tenue où il est possible de se faire entendre, les communs sont toujours propres et entretenus '. Son prix : 79.500,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 7.200,00€ T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 72.300,00€. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. Provisions pour charges annuelles 2025 : 2334,12 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

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Raphael POURSAIN - Optimhome

(180 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Raphael POURSAIN - Optimhome 02/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

(180 avis)

129 000 € 1 675 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Raphael Poursain immobilier En exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. A Limoges OUEST 87000, avec accès facile aux axes routiers principaux tout en garantissant un environnement calme. Dans une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement très lumineux de 77 m2,47 avec deux chambres, situé au 5e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition idéale et d'une très belle vue dégagée. Egalement un garage, une place de parking numérotée et une cave. L'appartement déploie une entrée avec de nombreux rangements intégrés, une cuisine équipée dans laquelle on peut aisément prendre ses repas. Le grand salon-séjour de 30 m2 environ est baigné de lumière grâce à une large baie vitrée exposée sud-est qui donne sur un balcon de 5 m2. Lumière naturelle toute la journée et vue verdoyante. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain, L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un parquet uniforme, ce qui renforce l'harmonie de l'ensemble. Appartement bien entretenu avec vue dégagée, très lumineux, agréable à vivre. Caractéristiques techniques et atouts : Appartement en bon état général DPE est classé C, Certaines huisseries ont été remplacées en 2016 pour renforcer le confort thermique. Interphone Fibre optique Exposition sud est Vue dégagée Taxe foncière : 1368 euros Provisions mensuelles 208 euros Cave, garage, place de parking numérotée et place de parking visiteurs. Résidence sécurisée Contactez nous sans tarder. Raphael Poursain immobilier . Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude et froide, entretien de l'immeuble et espace vert) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 586777 )

Cédric Lamande - efficity

(39 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Cédric Lamande - efficity 05/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(39 avis)

220 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

LIMOGES – CENTRE-VILLE | APPARTEMENT DE STANDING – 3 PIÈCES – 92 m² – 2 CHAMBRES – LUMINEUX – TRÈS BON ÉTAT – CHAMBRE DE BONNE - CAVE - AUCUN TRAVAUX NECESSAIRE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce logement d'exception, idéalement situé au cœur du centre-ville de Limoges, à deux pas des commerces, des transports et des meilleures adresses du quartier. Élégance et volumes généreux Dès l'entrée, le charme opère : parquet, moulures, hauteur sous plafond. Le séjour/salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière, offre un cadre de vie convivial et apaisant. Pour faciliter le quotidien, des aménagements sur mesure ont été pensés pour s'intégrer harmonieusement dans cet appartement au style haussmannien. La cuisine séparée est entièrement équipée. Espace nuit optimisé Chambre parentale de 18 m² avec salle d'eau attenante et rangements sur mesure. Chambre de 10 m² avec salle d'eau attenante et penderie Finitions haut de gamme L'appartement bénéficie d'un excellent état général : rénovation soignée, électricité et plomberie récentes, matériaux nobles, moulures d'origine et entretien rigoureux. Il allie cachet de l'ancien et prestations contemporaines pour un confort de vie optimal. Une chambre de bonne de 6 m² avec eau et électricité complète le bien. Elle vous permet d'en faire une zone de stockage ou d'y aménager votre buanderie. Un bien rare avec parking inclus Une place de parking privative sécurisée dans une copropriété voisine peut être proposée en complément, un véritable atout en centre-ville. Prix : 230 000 € Cet appartement conjugue adresse recherchée, qualité des prestations et confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Eric POUGET - Expertimo

(26 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Eric POUGET - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 22/10/2025

(26 avis)

59 800 € 1 661 €/m²
Appartement • 36 m² • Sous compromis • 1 pièce

Limoges (87100)

Opportunité pour investisseurs : À Limoges, dans le secteur très calme d'Ester - Bois de la Bastide, au 3ème étage et avant-dernier étage d'une petite résidence de 1982, nous vous proposons ce charmant studio de 36 m2 avec un balcon de 7 m2. Il se compose d'une entrée avec couloir de plus de 5 m2, d'une chambre séjour de 18 m2 donnant sur la cuisine et la loggia, d'une cuisine de 6 m2, d'une salle d'eau avec Wc. Le studio est en parfait état et meublé. Une cave et une place de parking sécurisé en sous-sol complète l'ensemble. Le bien est actuellement loué meublé 500€ par mois. Les plus : l'ascenseur, le balcon de 7 m2 et la place de parking sécurisée. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 06/09/2025 à 12 h 00 au 05/10/2025 à 12 h 00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 200€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offre est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Cette annonce vous est proposée par POUGET Eric - EI - NoRSAC: 834620650, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Franck Jamal BAMOUH - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Franck Jamal BAMOUH - Propriétés-privées.com 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(2 avis)

64 990 € 1 121 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

-> LIMOGES OUEST prox CHU - APPARTEMENT T2 DE 58 m² AVEC CAVE ET PARKING. -> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports. -> Dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 58,10 m², situé au 1er étage, offrant une belle luminosité et de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec 2 placards, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative et une place de stationnement aérienne complètent l'ensemble. Cet apt à rénover conviendra parfaitement à un investisseur (forte demande locative secteur CHU, IUT et universités), à un primo-accédant, ou à une profession libérale souhaitant s'installer dans un environnement de qualité. Les atouts : - Résidence avec ascenseur et stationnement privatif - Environnement calme et verdoyant, proche du CHU - Appartement lumineux et fonctionnel - Idéal investissement ou premier achat -> N'attendez plus, pour une visite contactez : FRANCK BAMOUH au 06 83 10 64 49 Conseiller Immobilier - Propriétés Privées Mandat réf : 425860 -> Prix de vente : 64 990 euros FAI (dont 5990 euros TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 59000euros net vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE : Classe D / GES : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 710 euros et 1010 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en Corrèze et Haute-Vienne > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (10.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. (). Charges annuelles : 1025 euros. Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ECI - Espace Conseil Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ECI - Espace Conseil Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

119 000 € 1 621 €/m²
Appartement • 73,41 m² • 3 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Situé entre le champ de Juillet et la place Jourdan, appartement situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing en centre-ville, T3 modifié en T2 après acquisition, comprend une entrée et couloir avec placards, un séjour salle à manger, une chambre avec balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc. Cave et garage en sous-sol. Charges annuelles 2346.08 euros. Chauffage collectif au gaz de ville. 43 lots dont 13 d'habitation. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 1158 euros. TRAVAUX A PREVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807. CLE 106TER (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2346.08 euros.

MIDI IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par MIDI IMMOBILIER 13/11/2025

139 000 € 1 805 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Au 3eme étage d'une résidence de bon standing et bien entretenue, bel appartement de 76,34m2 comprenant: une grande entrée avec placard, un séjour de presque 25m2 ouvrant sur loggia ensoleillée, une cuisine aménagée ouvrant également sur loggia, 2 chambres dont une ouvrant sur loggia, salle de bains et WC. Cave et garage

Lamy Limoges

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Lamy Limoges 07/03/2025 - mise à jour 27/08/2025

56 000 € 736 €/m²
Appartement • 76,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Spécial investisseur: Spacieux T4 de 76m² vendu avec locataire en place depuis 2000, loyer actuel 581 euros hors charges.il comprend une entrée, cuisine indépendante, séjour et salle à manger, deux chambres, salle d'eau, cellier et cave

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 03/12/2025

(125 avis)

299 000 € 2 354 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

Limoges - à deux pas du centre ville, venez découvrir cet appartement au 3e et dernier étage d'une résidence récente (2006): - Séjour - Cuisine séparée équipée - 4 chambres dont une 1 suite avec salle d'eau, WC et Dressing - Terrasse - Parking extérieur - Garage - Cave Chauffage électrique à visiter rapidement Copropriété de 106 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2622 euros.

Avenir Immo 87

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Avenir Immo 87 21/03/2025 - mise à jour 02/11/2025

116 000 € 1 160 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

LIMOGES CORGNAC - Dans une copropriété très bien entretenue, lumineux appartement T4 entièrement rénové avec vue dégagée, composé d'une entrée/dégagement avec rangements, un lumineux séjour double donnant sur balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Possibilité troisième chambre dans la seconde partie du séjour. Garage en sous-sol fermé. Cave. Budget prévisionnel de charges annuelles : 2 800 € (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs, gardien, ascenseur, syndic, ...). Proche de toute commodités. A SAISIR ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site

Marie Cochet - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Marie Cochet - iad 17/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

(1 avis)

109 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87100)

iad France - Marie Cochet vous propose: Emplacement idéal : à 2 minutes à pied de la gare des Bénédictins et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement traversant de 109 m², lumineux et offrant une vue dégagée sur les toits de Limoges. Ce bien de qualité se compose de : Une entrée avec nombreux rangements Une cuisine séparée et entièrement équipée Un vaste séjour de 40 m², idéal pour recevoir avec balcon Trois chambres confortables ( 14m2, 12m2 et 12m2) Une salle de bains et toilettes séparées Aucun gros travaux à prévoir – vous pouvez poser vos valises ! Annexes et Confort : Garage sécurisé et automatisé Cave privative pour le stockage Chauffage collectif, double vitrage Les Atouts : Appartement traversant, très lumineux Vue dégagée Emplacement central recherché Copropriété calme et bien tenue Une opportunité rare à saisir pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904793197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

86 900 € 1 460 €/m²
Appartement • 59,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

IDEAL INVESTISSEMENT - Quartier OUEST VENTE OCCUPEE pour ce bel appartement de type 3 d'une surface de 60 m² avec une loggia, situé 5 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme avec stationnement en pied d'immeuble. Il se compose de : - Une entrée, - Une cuisine, - Deux chambres, - Séjour - Salle de bain, - WC Loggia Cave + séchoir Chauffage individuel gaz de ville (10 ans) Double vitrage Taxe foncière 1093 € Locataire en place depuis 2018 (situation actuelle du locataire retraité très bon profil) Loyer 491 € + 100 € de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 068 EUR et 1 446 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) ». Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 721 ~dont lots principaux : 211 ~Pas de procédure en cours~ Charges mensuelles : 115 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, eau chaude ). Prix de vente : 86 900 EUR FAI Honoraires charge acquéreur : 5.98%~Prix hors honoraires : 82 000 EUR.~~Mandat n° 1293 ~Tél: 05.55.71.42.90 Mail: Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 721 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399

Human Immobilier Limoges Mairie

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

84 420 € 1 279 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

appartement baigné de lumière, d'une seurface de 66m² dans le secteur OUEST de Limoges. Il se compose d'un double déjour avec un balcon, d'une cuisine équipée, aménagée ouverte, avec un cellier. De deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements, un garage fermé et deux caves complètes ce bien.

ORPI Gambetta Ouest

(219 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par ORPI Gambetta Ouest 14/10/2025

(219 avis)

135 500 € 1 737 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Sublime appart' T4 à vendre à Limoges Sud – Corniche Découvrez ce superbe T4 de 78,43 m², en état impeccable, entièrement rénové avec goût, soin et prestations de qualité, situé dans un secteur prisé de Limoges Sud, dans une résidence calme et très bien entretenue . Il offre en dernier étage : • 2 chambres spacieuses ou 3 si vous n'avez pas besoin de salle à manger • Un séjour double lumineux et traversant avec accès à un balcon agréable • Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier pour plus de rangements • Une salle d'eau neuve • Une cave pratique Proche des écoles et des transports Prix : 135 500 € FAI Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder, coup de garanti! Référence agence : 136

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 15/11/2025

69 900 € 1 553 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

"LA CIGALE" Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, cet appartement situé au 3e étage vous attends. Avec une surface habitable d'environ 46 m², il offre un espace de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Vous profiterez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon spacieux, une salle d'eau rénovée, un WC séparé, deux grands placards de rangement et une chambre confortable. Le bien est actuellement en état habitable, sans nécessité de gros travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement. Ce quartier est particulièrement apprécié pour ses commodités et son cadre de vie. Vous trouverez des transports en commun à proximité, dont plusieurs lignes de bus, ce qui facilite les déplacements. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des lycées, tous accessibles à pied. Pour les loisirs, vous pourrez profiter de parcs et de jardins à quelques minutes à pied, parfaits pour se détendre ou faire du sport. Le quartier est également animé avec des restaurants et des cafés à proximité, offrant une variété de choix pour sortir ou se restaurer. Avec son DPE de classe E, ce bien immobilier offre un excellent rapport qualité/prix pour ceux qui cherchent un appartement pratique et agréable à Limoges. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer l'appartement de vos rêves dans un cadre calme et charmant. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

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