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Vente appartement 135 500 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87000)

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  • 1 737 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
ORPI Gambetta Ouest

ORPI Gambetta Ouest

219 avis
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Description

Sublime appart' T4 à vendre à Limoges Sud – Corniche
Découvrez ce superbe T4 de 78,43 m², en état impeccable, entièrement rénové avec goût, soin et prestations de qualité, situé dans un secteur prisé de Limoges Sud, dans une résidence calme et très bien entretenue .
Il offre en dernier étage :
• 2 chambres spacieuses ou 3 si vous n'avez pas besoin de salle à manger
• Un séjour double lumineux et traversant avec accès à un balcon agréable
• Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier pour plus de rangements
• Une salle d'eau neuve
• Une cave pratique
Proche des écoles et des transports
Prix : 135 500 € FAI
Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder, coup de garanti!
Référence agence : 136

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : EF15-R5M-P42 - Réf Superimmo : ANVXZNXRA
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Caractérisques
Prix de vente : 135 500 €Prix au m² : 1 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 594,2 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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ORPI GAMBETTA OUEST

Siren : 938244472 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2024 000 000 015
219 avis clients
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