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Hakima Noel - iad
(21 avis)
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Hakima Noel - iad 23/04/2025
(21 avis)
6
Appartement, 115 m²

442 750 € 3 850 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces

Béziers (34500)

iad France - Hakima Noel (06 87 08 80 60) vous propose : « Vivez l’exceptionnel avec une villa sur toit » Aux portes de la vibrante ville de Béziers se niche un joyau immobilier d'une rare splendeur. Ce penthouse de 115 m2 environ incarne le raffinement. Caractéristiques Uniques: *Villa sur toit rare: découvrez une perle rare de l'immobilier avec cette villa sur le toit, offrant une expérience résidentielle unique et exclusive. *Dernier étage (6ème): Profitez d'une vue imprenable depuis le sommet de cette résidence prestigieuse, garantissant une intimité rare et une tranquillité sans pareille. *L'espace de vie principal s'étend sur 53.9m² environ, offrant un cadre élégant pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. *3 Chambres, 2 salles d’eau. *Terrasses/patio exposée Sud-Ouest 26.4m² environ et 12.4m2 environ: idéale pour profiter de moments de détente et de repas en plein air dans un cadre privilégié. * Deux places de parkings privées. *Prestations Haut de Gamme: Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de finesse vous garantissant un confort et un style de vie exceptionnels. *Emplacement Privilégié: Idéalement située aux portes de Béziers, cette villa bénéficie d'un emplacement exclusif, alliant sérénité et proximité des commodités urbaines. *Profitez des espaces verts à seulement 200 mètres et accédez au centre-ville à seulement 5 minutes à pieds. *Bien d'Exception: Cette propriété se distingue par son caractère unique et son élégance intemporelle, offrant une rareté sur le marché immobilier local. Cette villa sur toit représente une rare opportunité d'investissement dans un bien immobilier d'exception à Béziers. Pour le découvrir, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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GUY HOQUET MONTPELLIER
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 27/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
15
Appartement, 84,72 m²

322 000 € 3 801 €/m²
Appartement • 84,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvignac (34990)

GUY HOQUET VOUS PROPOSE SUR JUVIGNAC UN TRES BEL APPARTEMENT T4 DE STANDING AU DERNIER ETAGE AVEC UNE TERRASSE DE 39.4 M² Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la garrigue, découvrez ce bel appartement T4 de 84,72 m² au dernier étage d'une résidence de standing. Entièrement rénové (peinture et sols), il offre un cadre moderne et fonctionnel. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse plein ciel de 39,4 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau neuve et d'une salle de bain entièrement refaite, alliant praticité et élégance. Atouts supplémentaires : Double vitrage assurant confort thermique et acoustique Deux places de parking privatives Résidence calme, proche des espaces naturels Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de Montpellier et des accès routiers. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3457CP Ne tardez pas, produit rare sur le marché Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.

JEKO IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par JEKO IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
6
Appartement, 70,95 m²

43 000 € 606 €/m²
Appartement • 70,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

NIMES (30000)

Situé à Nîmes (Mas de Mingue), au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de type P3/4 d'environ 70 m² offre un fort potentiel après rénovation complète. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour lumineux avec accès à une loggia, d'une cuisine séparée disposant elle aussi de sa propre loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés. L'appartement nécessite une rénovation totale, mais sa configuration permet de créer un espace moderne et fonctionnel, que ce soit pour y vivre ou pour le proposer à la location. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser, Taxe foncière : 1167 € Nombre de lots : 130 Charges courantes : 1040€/an Procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 70.95 m²

PASSAGE LONJON IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 78 m²

270 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

?MONTPELLIER - GUIRLANDE? A proximité du centre-ville de Montpellier et au sein d'une résidence bien habitée à l'égard des regards, cet appartement de type F4 pour séduira par son emplacement, sa belle pièce de vie spacieuse et un agencement efficace. Dès que l'on arrive à l'immeuble et que l'on passe le portail, on découvre une résidence bien entretenue, en parfait état, et habitée par des propriétaires qui entretiennent les lieux. Les abords de la résidence sont soignés avec notamment de la verdure et de jolis arbres ? L'appartement est traversant, est-ouest, ce qui le rend agréable à vivre grâce à une vue dégagée d'un côté, et une vue dominante un Parc et de grands arbres. Au troisième étage, on est de suite charmé par sa pièce de vie avec ses deux baies vitrées et la cuisine américaine, équipée et meublée. En ce qui concerne le coin nuit, on retrouve une chambre parentale avec un dressing, et sur l'arrière, se trouve les deux chambres séparées par le toilette indépendant et la salle d'eau. Si vous recherchez le calme à proximité du centre ville, une résidence sécurisée, de beaux volumes et un confort de vie, alors cet appartement mérité d'être visité. L'appartement est vendu avec une place de parking privative ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre Blanc Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Alexandre Blanc Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 27/10/2025
8
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 357 000 € 4 577 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Dans le quartier Port Marianne, au 3ème étage d'un immeuble de 2020, nous vous proposons un appartement de quatre pièces composé d'un séjour avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement, climatisé, dispose également d'une terrasse ainsi qu'une place de stationnement en sous-sols. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gautier MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851061580

DIVA Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par DIVA Immobilier 05/12/2025
9
Appartement, 85 m²

510 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Canet-en-Roussillon (66140)

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme, vous propose ce sublime appartement situé en front de mer, dans l'une des plus belles communes des Pyrénées-Orientales. Immeuble entièrement rénové en 2022, comportant un accès sécurisé avec ascenseur privatif donnant directement à l'appartement au R+2. Empruntez la porte d'entrée pour accéder au hall. Sur votre droite, vous trouverez une somptueuse suite parentale de 15 m² se composant d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et d'un accès privatif à la terrasse. Ensuite, sur votre gauche, la première chambre de 10 m², comportant un remarquable vide sur patio habillé de granit bleu Bahia et d'un dressing, avec un accès direct à la salle d'eau commune, une buanderie. Un peu plus loin, nous découvrons la pièce de vie de 26 m², gorgée de lumière du fait de son exposition plein sud, une cuisine entièrement équipée NEFF ainsi que de nombreux accès à la terrasse de 14 m² vous offrant un espace convivial et une vue panoramique sur les Albères. Puis, niché entre la buanderie et la cuisine, un petit corridor vous mènera à la dernière chambre de 11 m², tout aussi bien équipée, avec également un accès direct à la salle d'eau, un WC séparé et la salle d'eau commune. Mais le charme ne s'arrête pas là , car cet appartement vous propose un confort total grâce à sa climatisation gainée, ses volets centralisés et un boîtier URMET.

Septimes Immobilier Narbonne
(133 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 15/07/2025
(133 avis)
3
Appartement, 73 m²

299 900 € 4 108 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Venez découvrir ce nouveau programme, harmonieusement intégré dans son environnement et niché dans la quartier d'HORTENEUVE, à proximité de nombreux commerces, services et écoles. Cette résidence de 102 logements allant du T2 au T5 , dispose de prestations de standing et sur mesure. S'ajoutant aux espaces intérieurs, les appartements comprennent des terrasses agrémentées de brise vues préservant votre intimité, ainsi que des places de parking sécurisées. Contactez nous, dès maintenant pour devenir propriétaire. Livraison Juin 2026 Référence agence : 307

Sebastien Lipinski - iad
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Sebastien Lipinski - iad 25/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
14
Appartement, 84 m²

255 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Sebastien Lipinski vous propose: Découvrez cet appartement de 84m2 avec 3 chambres au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence neuve en centre ville de Nîmes. La pièce de vie principale, comprenant un salon spacieux de 24.2m², s'ouvre sur une cuisine séparée entièrement équipée. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une terrasse de 18.5m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées et surtout sans vis à vis. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements: fibre optique, ascenseur, climatisation, ventilation mécanique, digicode, interphone, alarme, chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, et bien plus encore. Vous apprécierez la proximité des commodités, avec le cinéma à seulement 50m, les Arènes de Nîmes à 800m, la gare SNCF et les arrêts de bus à 100m, et le futur grand parc Jacques Chirac à 150m. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est mise à disposition en sous sol ainsi qu’un local vélo. Contactez moi pour réaliser une visite du lundi au samedi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
9
Appartement, 103 m²

495 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier, proche du parc Montcalm, Sarah au O6.23.15.25.39, venez découvrir cet appartement d'exception en rez de jardin de 103 m². Construit en 2024, il dispose d'un vaste séjour de 40 m², trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Sa cuisine américaine entièrement équipée et sa terrasse en font un véritable havre de paix. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Une place de stationnement intérieure est incluse. Proche de toutes commodités, la vie de quartier animée vous séduira. Future ligne de tramway 5 à pied. DPE A et A - La Franchise Immobilière à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marianne Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Marianne Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Appartement, 89,13 m²

282 900 € 3 174 €/m²
Appartement • 89,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Garons (30128)

Duplex T4 avec jardin et terrasse Un cadre de vie paisible, moderne et connecté de Nîmes Idéalement située à Garons, la Résidence propose un cadre de vie paisible au c½ur d'un environnement résidentiel. Ce duplex T4 conjugue espace, confort et prestations haut de gamme dans un esprit village, à proximité immédiate du Parc du Mas de l'Hôpital et de ses 8 hectares de verdure. Description Duplex T4 Surface habitable : 89,13 m² Extérieurs : Terrasse : 19,14 m² Jardin privatif : 28,45 m² Surface extérieure totale : 47,59 m² Stationnements : 2 places privatives devant la villa Rez-de-chaussée : Entrée avec rangement 3,79 m² Grand séjour / cuisine ouverte 35,1 m² donnant sur terrasse et jardin Salle d'eau avec douche italienne 5,41 m² Étage : Chambre 1 avec dressing 13,05 m² Deux chambres confortables Salle de bains : 3,77 m² WC séparé Prestations haut de gamme Carrelage grand format 60×60 cm Volets roulants électriques Menuiseries PVC double vitrage Chauffage thermodynamique individuel Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique Construction certifiée RE2020 Atouts majeurs Seulement 12 villas duplex avec jardins privatifs Quartier résidentiel calme, à deux pas d'un vaste parc paysager avec lac et espaces de loisirs Label Village Fleuri : cadre naturel et ambiance familiale Proximité immédiate : écoles, commerces, services, bus (lignes 41 & 216 à 5 min à pied) Accès rapide : Aéroport de Nîmes-Garons (8 min), Gare TGV Nîmes (17 min), Autoroute A54 (6 min) Prix : 282 900¤ avec deux stationnements inclus. Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence Livraison prévisionnelle : 2 trimestre 2027. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex unique. Visuel d'ambiance non contractuelle

Guillaume ROQUE - iad
(35 avis)
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Guillaume ROQUE - iad 05/11/2025
(35 avis)
5
Appartement, 89 m²

279 900 € 3 145 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces

Narbonne (11100)

iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : APPARTEMENT A VENDRE NEUF NARBONNE (11100) - PLUSIEURS LOTS A VENDRE DU T2 AU T4 - TROIS CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE- TERRASSE - DEUX PLACES DE PARKING - LIVRAISON PREVUE POUR DÉCEMBRE DEUX MILLE VINGT QUATRE - POUR PLUS D'INFORMATION JE RESTE A VOTRE DISPOSITION - UN QUARTIER À VOS PIEDS Situé entre la Gare et le Centre-Ville, votre futur quartier vous tend les bras : Au pied de votre résidence, profitez de commerces et services de proximité (supérette, boulangerie, banques, poste, pharmacie, médecins, coiffeur, tabac-presse…). Le parcours scolaire est complet avec crèche, école maternelle, primaire, collège et lycée , tous situés à moins de 5 min à pied de Faubourg Sagano. Le confort de vie, c’est aussi la facilité d’usage des mobilités douces avec la chance de pouvoir tout faire à pied ou à vélo pour votre plus grand bonheur. Faubourg Sagano, c’est LA résidence facile à vivre en plein cOEur de Narbonne ! UN TEMPLE OÙ IL FAIT BON VIVRE Ainsi, en venant structurer le boulevard 1848, Faubourg Sagano assoit fièrement son allure sur un socle en béton matricé. En s’enveloppant de ses plus belles ressources, la résidence s’accorde de matières et textures vertueuses en toute sobriété. Une façade incrustée de bambous faisant référence au quartier dont elle à puisé son nom, végétalise le cOEur d’immeuble et des pavés drainants en lieu et place des stationnements désimperméabilisent les sols. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Koffi Nestor BROU - Optimhome
(27 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Koffi Nestor BROU - Optimhome 15/07/2025
(27 avis)
9
Appartement, 56 m²

230 500 € 4 116 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Opportunité d'investissement à Sète - dans le quartier Victor Hugo, nous vous proposons au 3 ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, deux appartements entièrement rénovés, dans un lot unique réaménagé dont la valeur locative totale est de 16.800 euros par an. Les deux appartements ont une surface habitable totale de 55,50 m² pouvant être réunis pour en faire un. Ce bien est idéal pour une grande famille, des amis ou tout simplement pour un investissement locatif. Intelligemment réaménagé en deux appartements meublés, il se compose de : - Un LOFT de 33,49 m² orientation sud, composé d'un séjour avec un coin cuisine aménagée, d'un balcon de 2,73 m², d'un abri de 1,03 m², d'une salle d'eau et un WC. - Un studio de 21,63 m² orienté nord et composé d'un séjour/coin cuisine avec un balcon de 0,55 m² ; d'une salle d'eau et d'un WC . Localisation idéale : l'appartement est situé directement sur l'avenue Victor Hugo, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et commodités, garantissant une forte demande locative. Le quartier est vivant et recherché, parfait pour une stratégie d'investissement rentable. Taxe foncière : 1 450 €/an ; Charges de copropriété : 110 €/mois ; Cet investissement clé en main, déjà optimisé pour la location, offre une excellente rentabilité dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité unique à Sète ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 572407 )

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