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Vente appartement 270 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34070)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34070)
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- 3 462 €/m²
- Étage 3/7 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
?MONTPELLIER - GUIRLANDE?
A proximité du centre-ville de Montpellier et au sein d'une résidence bien habitée à l'égard des regards, cet appartement de type F4 pour séduira par son emplacement, sa belle pièce de vie spacieuse et un agencement efficace.
Dès que l'on arrive à l'immeuble et que l'on passe le portail, on découvre une résidence bien entretenue, en parfait état, et habitée par des propriétaires qui entretiennent les lieux. Les abords de la résidence sont soignés avec notamment de la verdure et de jolis arbres ?
L'appartement est traversant, est-ouest, ce qui le rend agréable à vivre grâce à une vue dégagée d'un côté, et une vue dominante un Parc et de grands arbres. Au troisième étage, on est de suite charmé par sa pièce de vie avec ses deux baies vitrées et la cuisine américaine, équipée et meublée.
En ce qui concerne le coin nuit, on retrouve une chambre parentale avec un dressing, et sur l'arrière, se trouve les deux chambres séparées par le toilette indépendant et la salle d'eau.
Si vous recherchez le calme à proximité du centre ville, une résidence sécurisée, de beaux volumes et un confort de vie, alors cet appartement mérité d'être visité. L'appartement est vendu avec une place de parking privative ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : VA1996-PLI34 - Réf Superimmo : ANVXZJDOE
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 3 462 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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