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108 400 €
5 705 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Produit rare, au coeur de Saint Eloi, au pied du tram 1 et 5 sur une avenue piétonne. Découvrez ce studio dans une résidence récente. Contactez nous pour organiser une visite.
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126 000 €
3 316 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre, en plein centre de Montpellier, à seulement quelques pas de la place de la Comédie et de la gare Saint-Roch, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m', situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue de trois niveaux. Ce logement lumineux et calme séduit par son authenticité et sa situation idéale, au cœur d'un quartier vivant et recherché pour son accès immédiat aux commerces, transports et lieux de vie. Parfaitement adapté à un investisseur, l'appartement est vendu loué, avec une locataire sérieuse et installée, assurant ainsi une rentabilité immédiate et une gestion sans contrainte. Alliant charme de l'ancien, emplacement central et bon rendement locatif, ce bien offre une véritable opportunité patrimoniale dans un secteur où la demande reste forte. Un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant miser sur la valeur sûre du centre-ville montpellierain. Un appartement rare, associant emplacement, stabilité locative et potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder.
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135 000 €
3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Le mot atypique prend ici tout son sens ! Situé dans le centre historique de Montpellier, dans la charmante rue Roucher, cet appartement de 42,45 m² saura séduire les amateurs de lieux au caractère unique. En plein cœur de l'écusson mais au calme, il est composé d'un séjour avec coin cuisine équipé, d'une chambre originale, ouverte sur la salle de bains, créant une ambiance singulière et pleine de charme et des toilettes séparées. Un bien, avec travaux, parfait pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique, à la recherche d'un pied-à-terre citadin ou d'un investissement locatif avec du cachet!
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215 000 €
5 109 €/m²
Appartement • 42,08 m² • 2 pièces • 1 chambre
BEAUX ARTS RESIDENCE LE CEDRE DESARTS 13 RUE BEAUSEJOUR, très beau F2 climatisé de 42m2 au 3° étage ascenseur, avec une terrasse de 8m2 côté jardin au calme et sans vis-à-vis.. Comprenant entrée avec placard, sejour/cuisine us équipée donnant sur la terrasse, chambre avec SDB attenant. garage en sous-sol. cet appartement est en bon état residence de 2011. climatisation réversible. actuellement loué.. tram 2 au pied de la résidence Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
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115 000 €
2 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Orpi présente à la vente, en exclusivité, un appartement au deuxième étage avec terrasse et place de parking privée à Montpellier, quartier sud, Prés d'Arènes. Emplacement idéal, Prés d'Arènes est la porte d'entrée Sud de Montpellier, ce quartier dispose d'un nombre important de commerces. La résidence Les Villages d'Or Saint-Hilaire de Montpellier est située à 10 minutes du centre-ville, proche des transports en commun (ligne 4 au pied de la résidence) et des commerces de proximité. On y trouve également une station de vélos en libre-service. Cette résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite PMR, est principalement occupée par des personnes âgées (séniors), elle propose des animations, un club House, un régisseur, un service à la carte. La résidence est entièrement sécurisée avec portail automatique et interphone relié à chaque logement. Possibilité de télésurveillance 24h/24 en option. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur séjour totalisant 23 m², une chambre avec placard de 13 m², une salle d'eau de 4 m² et une terrasse de 11 m² accessible depuis la chambre ou le séjour. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. L'installation électrique est aux normes, la fibre est installée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un investisseur. Ce bien est actuellement loué, loyer mensuel 741€ Charges Comprises . Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 9
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230 000 €
3 106 €/m²
Appartement • 74,04 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement moderne à Montpellier avec terrasse spacieuse À Vendre – Grand Appartement T3 (Faux T4) à Montpellier Découvrez ce très grand appartement de type 3, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité. Caractéristiques du bien : • Entrée • Belle cuisine équipée avec balcon • Double séjour lumineux avec balcon • Côté nuit : • Deux chambres avec placard • Salle d’eau rénovée • WC séparé Atout supplémentaire : • Une cave Localisation idéale : • Proche de toutes commodités : tramway, commerces, écoles Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : KAOUTAR-OUSSI 📞 O6–74–32–52–32 RSAC : 878 700 079 (EI)
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229 800 €
3 379 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
34 070 MONTPELLIER – ÉCUSSON – T3 DE 68 M² – IDÉAL INVESTISSEUR OU FUTUR PROPRIÉTAIRE ?? Certaines photos sont non contractuelles (home staging virtuel). Situé au cœur de Montpellier, cet appartement de 68 m² bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de la Place de la Comédie, du Polygone et de la Gare Saint-Roch. L’environnement est vivant, bien desservi et offre un cadre de vie dynamique tout en restant agréable. À l’intérieur, le bien se compose de 3 pièces : une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement est en bon état, ne nécessitant pas de travaux, et offre une surface habitable confortable dans une copropriété entretenue. Actuellement loué 1 190 € charges comprises, le bien représente une opportunité d’investissement immédiate avec un revenu locatif stable. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un bien sécurisé et bien placé, ou pour un acquéreur cherchant son futur logement dans le centre historique de Montpellier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793 - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant
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179 000 €
2 240 €/m²
Appartement • 79,91 m² • 3 pièces • 2 chambres
Montpellier, Saint-Cléophas, à 15 minutes à pieds du centre ville : T3 de 79,91m² avec un balcon de 5m², une place de parking et une cave Situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, ce T3 traversant de 79,91m2 composé comme suit : une cuisine équipée semi-séparée, une pièce à vivre exposée Sud-Ouest avec baie vitrée donnant sur un balcon de 5m2, une première chambre avec placard de rangement, une salle de bains avec WC, puis une suite parentale avec salle d'eau. Équipé de la climatisation, en très bon état, clés en mains. Les meubles peuvent rester dans l'appartement. Tramway ligne 2 - arrêt St Cléophas à 2 minutes à pieds. Centre ville à 15 minutes à pieds. Proche de toutes commodités. DPE C 126 / C 15 : réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 € et 1220 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). TAXE FONCIÈRE : 1600€ CHARGES ANNUELLES : 2419€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162
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399 000 €
5 945 €/m²
Appartement • 67,11 m² • 3 pièces • 2 chambres
MONTPELLIER – T3 avec terrasse de 72 m² Découvrez ce magnifique T3 de 67,11 m², situé au 3? étage de la résidence TALAUMA, une adresse sécurisée et contemporaine au coeur du quartier huppé et verdoyant d'Aiguelongue. Son séjour de 25,95 m² s'ouvre sur une immense terrasse de 72 m², exposée nord-ouest, offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter des repas, des moments de détente ou des soirées entre amis.La cuisine ouverte prolonge l'espace de vie de façon conviviale. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant apportent tout le confort nécessaire.Un stationnement intérieur inclus assure praticité et sécurité au quotidien. Résidence récente de 55 logements, RT 2012, avec ascenseur, jardin paysagé et larges terrasses. Tramways lignes 1 et 2 et future ligne 5 à moins de 500 m. Commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. Les + : vaste terrasse de 72 m², séjour lumineux, deux chambres, résidence sécurisée et moderne, stationnement intérieur, quartier calme et verdoyant. À visiter sans tarder avec Orietta OLIVIER – Agence Immovance Castelnau-le-Lez06 79 91 42 46 Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)
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249 000 €
3 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER ECUSSON COEUR DE VILLE Exclusivité! Bel appartement de 70m2 transformé en local professionnel, idéal pour profession libérale ou bureaux. Emplacement de 1er ordre, au calme. A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88
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258 000 €
2 966 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez sans tarder ce beau T4 de plus de 87 m² avec une belle terrasse de 35 m² desservant tout le logement.Une place de parking est incluse dans le prix de vente. Ce logement est reservé à la résidence principale, et sous conditions d'éligibilité. Appartement T3 dispos dès 227 000 EUR, appartement T5 à 293 620 EUR.Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07.No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles. (gedeon_89822_31634263)
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189 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Arceaux-Agriculture, proche des commerces et du tram. Au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, un appartement T3 traversant comprenant: un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Une terrasse et une place de stationnement complètent ce bien. Idéal premier achat ou investissement.
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179 000 €
3 510 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à proximité immédiate de la Place Carnot/Gare, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 de 51 m² a entièrement été rénové avec des prestations actuelles. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m², lumineuse grâce à son exposition sud, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec fenêtre. Un garage privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les charges de copropriété incluent l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que l'eau froide. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Contactez-nous au O7.52.07.07.34. Votre Agence Sixième Avenue MONTPELLIER PORT MARIANNE - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Gare, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Lepic, Saint Martin, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles. Copropriété de 30 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1287 euros. Mathilde BONED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979249661 - Montpellier.
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185 000 €
3 190 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre
AIGUELONGUE : cet appartement de 2 pièces dans un quartier agréable de Montpellier qui possède un extérieur plein sud et une cave en sous-sol. Composé d'un salon/salle à manger lumineux, d'une chambre de 10m2 et d'une cuisine indépendante avec une loggia, il est idéal pour un confort au quotiden. Tramway et commerces proche
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299 000 €
4 364 €/m²
Appartement • 68,52 m² • 3 pièces • 2 chambres
ECUSSON - CENTRE HISTORIQUE Appartement de caractère au coeur de l'Écusson – Superbe potentiel ! Coup de coeur assuré pour cet appartement situé au 2? étage d'un splendide hôtel particulier dans le centre historique de Montpellier. Vous serez immédiatement séduit par les magnifiques parties communes, typiques des demeures d'époque, et le cachet unique de l'appartement : très grande hauteur sous plafond, moulures, carrelage ancien ou encore sa belle cheminée… Luminosité, volumes et authenticité font de ce bien un lieu de vie plein de charme.Il offre un très beau potentiel pour créer un intérieur à votre image, dans un cadre rare et prestigieux. Emplacement recherché, au coeur de l'Écusson, à proximité immédiate des commerces, restaurants et tramway. ? À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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