Vente appartement 179 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Situé à proximité immédiate de la Place Carnot/Gare, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 de 51 m² a entièrement été rénové avec des prestations actuelles. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m², lumineuse grâce à son exposition sud, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec fenêtre. Un garage privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les charges de copropriété incluent l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que l'eau froide. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Contactez-nous au O7.52.07.07.34. Votre Agence Sixième Avenue MONTPELLIER PORT MARIANNE - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Gare, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Lepic, Saint Martin, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles. Copropriété de 30 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1287 euros. Mathilde BONED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979249661 - Montpellier.

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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