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Description

Appartement moderne à Montpellier avec terrasse spacieuse
À Vendre – Grand Appartement T3 (Faux T4) à Montpellier
Découvrez ce très grand appartement de type 3, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité.
Caractéristiques du bien :
• Entrée
• Belle cuisine équipée avec balcon
• Double séjour lumineux avec balcon
• Côté nuit :
• Deux chambres avec placard
• Salle d’eau rénovée
• WC séparé
Atout supplémentaire :
• Une cave
Localisation idéale :
• Proche de toutes commodités : tramway, commerces, écoles
Un bien rare à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite :
KAOUTAR-OUSSI
📞 O6–74–32–52–32
RSAC : 878 700 079 (EI)

Publiée le 13/03/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 85710289 - Réf Superimmo : ANVXY2FZK
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74,04 m² (carrez : 74) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Dernier étage (4ème)Orientation : Sud
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 9 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 911 € / an
Maximum : 1 233 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2025.

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