Acheter un appartement en viager à Montpellier (34)

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ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier 11/11/2025
9
Appartement, 44 m²

119 000 € 2 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement au premier etage d'une petite copropriété sécurisée : 44m2 bien organisé autour d'un hall d'entrée spacieux avec un grand placard , un salon et une cuisine , tous deux ouverts sur balcon ; une grande chambre avec de nombreux rangements et une salle de bains . L'appartement est à rafraichir mais de nombreux atouts sont à noter : huisseries en PVC et double vitrage , climatisation réversible neuve , volets roulants electriques ,possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon . Le balcon est très agréable et sans vis à vis .L'appartement est vendu avec une cave spacieuse .La copropriété prévoit un parking exterieur et un local à vélos . Opportunité à saisir que ce soit pour un premier achat ou un investissement .Au plaisir de vous le faire visiter ! Cette annonce référence 310778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 38 m²

182 600 € 4 805 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP171864 : Appartement T2 centre ville, Comédie et Gare St Roch à 10 min, Arrêt de Tram Carnot à 5 min, Carrefour City à 3 min, le tout à pied. Petite copropriété de 18 logements, situé au 1er étage sur 3, joli loggia de 7m², parking en sous-sol et local vélos. Rue très calme expo sud-ouest. Bel appartement situé en coeur de ville, résidence de 2015 très bien entretenue avec de belles prestations, aucun travaux prévu par l'assemblée générale. Ascenseur avec badge, éclairage et volets roulants électriques centralisés, chauffage individuel gaz. - Mentions légales : Proposé à la vente à 182600 Euros (Dont 7.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe Energie C : 96 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 330 et 510 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1090 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean Noel CASANOVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Lydie Boussard - iad
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Lydie Boussard - iad 18/11/2025
7
Appartement, 38 m²

94 000 € 2 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

iad France - Lydie Boussard vous propose: Appartement T2 au rez-de-chaussée d’une résidence fermée et bien entretenue (construction année 1990). Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement, d'une chambre, une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol de la résidence, un veritable avantage dans un quartier où le stationnement est parfois difficile. Proximité immédiate du tramway L3 et des commerces. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934515016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 19/11/2025
5
Appartement, 76,45 m²

367 500 € 4 807 €/m²
Appartement • 76,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Place de la Canourgue, Exclusivité, une vue à couper le souffle, au 1er étage d'un immeuble en parfait état, appartement Traversant F4 d'environ 77m2 !!! Cet appartement aux volumes extraordinaires, très calme et très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures!! Charme, coup de coeur assuré, belle hauteur sous plafond, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain...Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Camille Anton - 07 86 11 29 78 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1851) Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'Adresse Efficience Montpellier
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Efficience Montpellier 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 52 m²

199 000 € 3 827 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

L'agence L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch vous propose à la vente cet appartement T3 de 52,47 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier prisé d'Antigone à Montpellier. Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tram, bus), écoles, services, etc. Le bien se compose de : _ Une entrée desservant l'ensemble des pièces _ Deux chambres, dont une avec placard intégré _ Un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis _ Une cuisine ouverte, aménagée et équipée _ Une salle de bains _ WC séparé _ Une cave en sous-sol La résidence a bénéficié de travaux récents en 2023 : isolation par l'extérieur + réfection des balcons. Confort : _ Double vitrage _ Fenêtres PVC _ Chauffage individuel _ Balcon accessible depuis le séjour DPE : C / GES : C Diagnostic réalisé le 30/11/2022 Taxe foncière + ordures ménagères : 957 euros Charges annuelles de copropriété : 1 157,20 euros Pas de procédure en cours Consommation d'énergie estimée entre 550 euros et 790 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 09 87 52 53 35 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché montpelliérain. L'Adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 Copropriété de 68 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1157.2 euros.

Stéphane Sabljak - iad
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Stéphane Sabljak - iad 20/11/2025
11
Appartement, 43 m²

119 000 € 2 767 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

iad France - Stéphane Sabljak vous propose: Montpellier Celleneuve Appartement Rénové de 43m2, 2 Pièces avec place de stationnement, gardien et piscine. allée Pierre Carabasse Dans le cOEur vibrant de Montpellier, découvrez cet appartement entièrement rénové de 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec ascenseur. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par son ambiance lumineuse . Les espaces de vie sont optimisés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement convient parfaitement à un couple ou à un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif. La résidence propose des prestations de qualité pour votre confort quotidien. Profitez de la fibre optique, de la climatisation réversible, de l'ascenseur. Côté sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une alarme et d'un gardien pour votre tranquillité d'esprit. L'exposition est idéale à l'est, offrant une luminosité naturelle très appréciable. Vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les environs depuis l'appartement. Situé secteur les cevennes , vous accéderez facilement aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun. Une réelle opportunité à saisir à Montpellier ! N'attendez plus pour visiter cet appartement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 20/11/2025
8
Appartement, 78 m²

195 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Vous recherchez un logement familial ? Situé au 5é étage avec ascenseur, découvrez ce charmant T4 plein de potentiel, offrant une surface d'environ 80 m². Situé au 5é étage avec ascenseur Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, et de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'une cave et d'un stationnement privatif, des atouts rares et appréciables au quotidien. Une belle opportunité à saisir pour les familles à la recherche d'un bien fonctionnel !

IMMOVANCE
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOVANCE 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 73 m²

271 500 € 3 719 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 73 m² avec Balcon et Terrasse Découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 73 m² env , situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2009. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux avec son séjour cuisine de 38M2 env. Deux chambres, un balcon de 11,20 m² et d'une terrasse de 19 m², un double garage complète ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux tramways et un bus à 5 minutes à pied, deux crèches et une maternelle à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, trois parcs à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Muriel SARRABERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537832156

CARREMENT IMMO
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CARREMENT IMMO 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Appartement, 165 m²

320 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montpellier (34080)

Découvrez un bien unique au dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité, avec façades refaites aux dernières normes. Cet appartement en duplex de 160 m² habitables, issu de la réunion de deux logements, offre un confort rare et des volumes exceptionnels. Dès l'entrée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur une terrasse plein ciel offrant une vue panoramique dégagée sur Montpellier. A l'étage supérieur, une cuisine séparée et une première chambre créent un espace à vivre agréable et fonctionnel. Le niveau inférieur comprend trois chambres supplémentaires, une deuxième salle à manger, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, permettant une parfaite organisation familiale. Un studio indépendant vient compléter ce bien, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. L'appartement bénéficie en outre de deux caves et de deux places de parking sécurisées. Ascenseur, extérieurs généreux, vue imprenable et quartier en plein renouveau font de ce duplex l'un des biens les plus remarquables du secteur de Celleneuve. Un lieu de vie rare, alliant espace, lumière et modernité, à proximité du tramway, des commerces et du centre-ville de Montpellier.

5'5 IMMO
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par 5'5 IMMO 23/11/2025
9
Appartement, 59 m²

299 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

Dans le quartier de Port Marianne et avec vue sur le parc Georges Charpak Votre agence familiale 55IMMO depuis 25 ans sur PORT MARIANNE vous propose: Très bel appartement 3 pièces de près de 60 m², situé en étage donnant sur le jardin intérieur de la résidence et sur le parc de Port Marianne. Vous trouverez des prestations de qualité (porte blindée, visiophone, chauffe-serviette, menuiserie aluminium, volets roulants électriques et climatisation…). Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un joli séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une belle terrasse de 11 m² avec un cellier. Coté nuit, il offre une chambre confortable et une seconde d'appoint ou espace bureau, une grande salle d'eau et Wc + Espace Buanderie Possibilité de garage en sus du prix Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs avec compteurs individuels et compris dans les charges. Ce bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 30 lots d'habitation. Proximité : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Lattes, Perols, Castelnau Le Lez, Plages, Autoroute, Aéroport

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
8
Appartement, 35,95 m²

147 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 35,95 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

T1 Saint-Jean-de-Védas - Balcon de 33,9 m² - Résidence sécurisée - Parking privatif AO Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux T1 de 35,95 m², situé au cœur de la commune prisée de Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate de Montpellier et de toutes les commodités (commerces, tramway, axes routiers). L'appartement, niché dans une résidence récente et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine offrant un bel espace de vie fonctionnel, d'une salle d'eau avec WC, et s'ouvre sur un superbe balcon de 33,9 m², véritable atout de ce bien, idéal pour aménager un espace extérieur convivial et profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une place de parking privative, rare et très appréciée dans le secteur. Loyer 520 + 70 € de provisions pour charges. Idéal pour investissement locatif - Fin de bail 22/11/2026 Honoraires : 7 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792558)

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 24/11/2025
5
Appartement, 31 m²

140 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Sur le boulevard de Strasbourg, je vous propose cette fois un T2 situé au rez-de-chaussée. Un appartement traversant, avec un vrai potentiel pour ceux qui veulent créer un intérieur à leur goût : des travaux sont à prévoir, mais la base est saine. La pièce de vie donne côté boulevard, et l'ensemble reste lumineux. On retrouve le même confort structurel que dans tout l'immeuble : double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, et la cave privative, toujours pratique pour stocker. L'appartement est actuellement occupé.

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIA 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 57,93 m²

164 900 € 2 847 €/m²
Appartement • 57,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

A VENDRE MONTPELLIER LA CHAMBERTE - Exclusivité! 54 Bis Rue de la Figairasse, appartement T3 de 58m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, avec parc, idéalement située au calme. Cet appartement lumineux et bien exposé, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité ouverture sur le séjour), de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Toutes les pièces donnent sur les deux grands balcons. Grands placards. Appartement en grande partie rénové. Le plus : un vaste garage avec l'électricité, une place de parking privative et un parking visiteurs. Tout proche des commerces, de l'arrêt de tram future ligne 5, du parc Montcalm et du centre. A voir rapidement!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 164 900€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1478.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 26/11/2025
4
Appartement, 47,42 m²

179 000 € 3 775 €/m²
Appartement • 47,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier Centre ville ... AO Immobilier a le plaisir de vous présenter un superbe plateau à aménager situé au sein d'un immeuble haussmannien de caractère dont la façade, la cage d'escalier et la porte d'entrée ont récemment été rénovées. D'une superficie de 37,84 m2 de type T2 , cet espace brut offre un potentiel rare pour créer un appartement sur mesure, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Vous apprécierez : La belle hauteur sous plafond typique de l'haussmannien, Les menuiseries en double vitrage, Les réseaux en attente (électricité, plomberie) facilitant l'aménagement, Le séparatif phonique (SAD) déjà réalisé entre les lots, garantissant confort et tranquillité Un immeuble sain et rénové, idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce plateau en un bien d'exception, au cœur d'un quartier recherché pour son cachet et sa centralité. Proche des Halles Laissac, Gare, et toutes commodités du coeur de ville PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025
9
Appartement, 72 m²

187 500 € 2 604 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Fiche Id-SUP178911 : T3 traversant, lumineux et calme, au cœur du secteur résidentiel Ovalie. Résidence sécurisée de standing, beau séjour,, balcon avec vue dégagée, voisinage calme. Cuisine équipée, cave. A proximité de ligne 5 ouverte en décembre 2025, qui permet de rejoindre le centre ville en confort. T3 traversant de 72 m2 dans un quartier résidentiel recherché: dernier étage, il offre une vue panoramique et un calme absolu. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour et une cuisine généreuses ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, deux cha=)mbres confortables. Résidence sécurisée de standing avec ascenseur, double vitrage. Un parc est accessible et réservé aux résidents, ce qui propose un endroit privilégié et verdoyant. Une cave est incluse, un garage fermé en option. Proximité immédiate des écoles , commerces, et du tram 5 permettant d'accéder rapidement au centre-ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 869 et 1175 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1620 Euros/an (soit 135 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)