Vente appartement 199 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

L'agence L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch vous propose à la vente cet appartement T3 de 52,47 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier prisé d'Antigone à Montpellier. Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tram, bus), écoles, services, etc. Le bien se compose de : _ Une entrée desservant l'ensemble des pièces _ Deux chambres, dont une avec placard intégré _ Un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis _ Une cuisine ouverte, aménagée et équipée _ Une salle de bains _ WC séparé _ Une cave en sous-sol La résidence a bénéficié de travaux récents en 2023 : isolation par l'extérieur + réfection des balcons. Confort : _ Double vitrage _ Fenêtres PVC _ Chauffage individuel _ Balcon accessible depuis le séjour DPE : C / GES : C Diagnostic réalisé le 30/11/2022 Taxe foncière + ordures ménagères : 957 euros Charges annuelles de copropriété : 1 157,20 euros Pas de procédure en cours Consommation d'énergie estimée entre 550 euros et 790 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 09 87 52 53 35 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché montpelliérain. L'Adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 Copropriété de 68 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1157.2 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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L'ADRESSE EFFICIENCE MONTPELLIER

Siren : 524009248 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000021637

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