Vente appartement 119 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement au premier etage d'une petite copropriété sécurisée : 44m2 bien organisé autour d'un hall d'entrée spacieux avec un grand placard , un salon et une cuisine , tous deux ouverts sur balcon ; une grande chambre avec de nombreux rangements et une salle de bains .
L'appartement est à rafraichir mais de nombreux atouts sont à noter : huisseries en PVC et double vitrage , climatisation réversible neuve , volets roulants electriques ,possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon .
Le balcon est très agréable et sans vis à vis .L'appartement est vendu avec une cave spacieuse .La copropriété prévoit un parking exterieur et un local à vélos .
Opportunité à saisir que ce soit pour un premier achat ou un investissement .Au plaisir de vous le faire visiter !
Cette annonce référence 310778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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ELISABETH MEISSONNIER - BSK IMMOBILIER

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