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Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

378 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier – Boulevard du Jeu de Paume | T3 à rénover – Idéal profession libérale ou habitation principale Situé sur le très prisé boulevard du Jeu de Paume, en plein coeur de Montpellier, cet appartement T3 offre un emplacement exceptionnel, parfait pour une résidence principale, un investissement ou l'installation d'une profession libérale. Caractéristiques principales : Surface : environ 94 m² Type : T3 à rénover intégralement Étage : 1er étage sur 3, sans ascenseur Façade de l'immeuble entièrement ravalée récemment Petite copropriété bien entretenue Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien Grâce à sa double destination possible (habitation ou bureau), sa visibilité et sa situation stratégique, ce bien conviendra parfaitement aux professions médicales, paramédicales, avocats, architectes, ou à toute personne souhaitant personnaliser un lieu à son image, dans un cadre central et vivant. Les + : Adresse recherchée, à deux pas du centre historique Idéal pour professions libérales ou investisseurs Travaux à prévoir : potentiel de valorisation important Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Cabinet PECOUL Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

140 000 € 2 551 €/m²
Appartement • 54,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

T3 de 54,88 m² au premier étage d'une résidence bien entretenue, situé à Montpellier sud. Le bien se situe à proximité de toutes les commodités (TRAM, bus, commerce, école, autoroute, etc....). Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. Une loggia, un balcon et un cellier en sous-sol viennent compléter ce bien aux atouts indéniables. L'appartement est vendu loué 750 euros par mois charges comprises. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 569 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851036) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur :

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 06/12/2025

325 000 € 5 642 €/m²
Appartement • 57,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER AGRICULTURE Dans petite résidence de 15 appartements, type 3 avec terrasse et et jardin privatif arboré sans vis à vis. Prestations de standing, parking sous-sol. Proche INRA et quartier des Arceaux. Commerces et écoles à proximité. Belle opportunité .A visiter! ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

AGN Immobilier Agde

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 13/11/2025

206 000 € 3 815 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

À vendre : appartement 3 pièces de 54m2 avec parking et grande terrasse en centre-ville quartier st-roch à Montpellier loué jusqu'en 2027 Venez découvrir cet appartement idéalement placé proche de toutes les commodités en centre-ville de Montpellier. Il est composé d'un séjour cuisine de plus de 21m2, de deux chambres respectivement 10 et 11m2, d'une salle de bain et de WC séparé avec emplacement pour machine à laver. Le logement bénéficie d'une grande terrasse de plus de 15m2 offrant de la luminosité à l'appartement puisque exposée sud, et vous pourrez y accéder depuis le séjour ou l'une des deux chambres. L'appartement est localisé proche des arrêts de tramway et de la gare ainsi que toutes les commodités. Ce bien est proposé à l'achat pour 206 0000 €. Des charges mensuelles des copropriété de 181€ sont à prévoir et la taxe foncière est de 941€. Il est vendu avec locataire jusqu'en avril 2027 le loyer est de 730€ + 125€ de charges. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 07 49 28 59 51 ou

AGN Immobilier Agde

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 21/11/2025

218 000 € 3 591 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

EN VENTE : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE + PARKING À MONTPELLIER Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing à Montpellier, dans le quartier Ovalie / Grand M. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour / cuisine exposé sud-est ce qui permet d'avoir une pièce à vivre lumineuse, encore plus grâce à la porte fenêtre qui donne sur un balcon. Pour le coin nuit, l'appartement possède deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des wc indépendants. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé. Le secteur d'Ovalie est un quartier récent et moderne avec toutes les commodités nécessaires à deux pas du bien. En effet, vous trouverez proche de l'immeuble un supermarché, à quelques mètres une pharmacie, ainsi que des commerces de proximités. Pour les transports en communs c'est également facile puisque vous avez un arrêt de bus à à peine 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes à pied. Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre, au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet :

Utopia Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Utopia Immobilier 25/09/2025

311 000 € 5 075 €/m²
Appartement • 61,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement de 61,28 m2 à Montpellier Cet appartement de 61,28 m2 est situé dans une résidence moderne à Montpellier. Voici un résumé des caractéristiques de cette propriété : La résidence : Elle abrite 35 appartements du T2 au T3. Espaces boisés classés. Un stationnement privatif souterrain. Terrasses généreuses avec vue sur la verdure. Prestations : Accès sécurisé. Ascenseur pour plus de confort. Interphone pour contrôler les visiteurs. Accès parking pour un stationnement pratique. Local deux roues pour les amateurs de vélos ou motos. Parc/jardin pour profiter de la nature environnante. Commodités : Ligne de tramway à moins de 10 minutes à pied. Proximité avec la mer. Accès gare SNCF et aéroport facile en voiture. Supermarchés à moins de 10 minutes en voiture. Autre détail : Placement sûr à fort potentiel locatif. TVA réduite à 5,5 % sous condition. Le prix de départ est de 311,000 €. Avantages du neuf : Frais de notaires réduits. Possibilité de personnaliser le logement. Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité. Haut niveau de confort de vie. Dernières technologies au service de l'habitat. Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63,

CPImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025

Proposée par CPImmo 18/07/2025

(114 avis)

220 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

SPECIAL INVESTISSEUR Nous vous proposons cet appartement situé sur Alco, dans une résidence au calme et bien entretenu avec une isolation par la façade réalisée cette année En étage élevé , ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour avec une vue arborée, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une loggia et d'un WC séparé. Ce bien dispose d'une place de parking privative Appartement vendu Loué Référence agence : 524

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 30/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

(342 avis)

169 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Situé au cœur du quartier vivant et authentique de Figuerolles, cet appartement F3 de 63.61 (54,99 m2 "Loi Carrez"), vous séduira par le charme de l'ancien : Belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes, carreaux de ciment et une atmosphère chaleureuse typique des immeubles anciens de Montpellier. Vendu loué (bail meublé), ce bien disponible au plus tard en juin 2026, représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché, proche du centre historique (écusson), des transports et de toutes commodités. Possibilité de récupérer l'appartement en résidence principale à la fin du bail meublé. Il est composé d'une cuisine ouverte par un comptoir sur une séjour lumineux, de deux chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau avec toilettes dans une toute petite copropriété avec syndic bénévole et très faibles charges. À proximité immédiate : marché Figuerolles, tramway, commerces, écoles, vie de quartier! Un bien rare à saisir dans l'un des quartiers les plus vivants et en pleine évolution de Montpellier.

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

359 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER : Benjamin au O6 21 11 63 37 vous présente Situé sur le secteur Parc Montcalm / EAI. A seulement 10 minutes du centre historique, le quartier Parc Montcalm est aménagé au coeur d'un vaste poumon vert, appelé à devenir le Central Park montpelliérain. Infrastructures sportives et culturelles exemplaires, implantations d'activités numériques, pistes cyclables, liaison douce jusqu'au centre-ville en cours de réalisation, desserte tramway, énergie positive, son aménagement vise l'excellence en terme de qualité de vie urbaine. A deux pas de de la ligne 5 du tramway pour vous rendre sur la place de la Comédie et à la gare St Roch en quelques minutes. Superbe T3 appartement hors normes de 84m² au sein d'une résidence très récente aux dernières normes. Belle pièce de vie de plus de 30m² lumineuse donnant sur une terrasse. Deux chambres dont une avec grand dressing. Bien complet avec deux WC indépendants, grande salle de bain et un cellier buanderie. A quelques pas de toutes les commodités ainsi que les commerces de proximité 2 stationnements en sous-sol Prix : 359 000€ FAI (honoraires à charge vendeur) . Classe énergie : A. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin au O6 21 11 63 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

219 000 € 2 959 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Découvrez ce charmant appartement T4 de 74 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages en bon état. Construit en 1966, ce logement traversant bénéficie d'une exposition optimale, inondant les pièces de lumière naturelle. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Trois chambres spacieuses vous offrent un espace intime et personnalisable, tandis qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent les commodités. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires. Profitez d'une terrasse de 30 m², un véritable prolongement de votre salon, parfait pour les dîners en plein air ou les moments de détente. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile blanche idéale pour exprimer votre style. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à de nombreux services à proximité : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces variés. Les transports en commun (bus et tramway) sont également à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel immense, prêt à devenir votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au O6 O9 22 23 4O Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 275 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Anissa DIDIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo

(103 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(103 avis)

176 500 €
Appartement • 3 pièces

Montpellier (34)

La martelle - t3 récent + parking exclusivité ! dans une résidence récente, votre agence montpellier ouest vous propose cet appartement de 62.50m² en aprfait état. situé au calme, au deuxième étage, bien exposé, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 29m², d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres. l'appartement est vendu avec une large place de stationnement en sous-sol sécurisé. concernant la copropriété : charges 2434euros/an (eau froide, eau chaude,chauffage, parties communes)- pas de procédure en cours. pour plus d'informations et visite : contactez boris barbey au 06.99.63.61.29 -

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

382 000 € 6 161 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

À vendre à Montpellier, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate de la mairie. D'une surface de 62 m2, il offre un agencement optimal : dès l'entrée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne sur la gauche, suivie d'un WC indépendant. Sur la droite, deux chambres confortables équipées de placards intégrés. La pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux de 26,7 m2, s'ouvre directement sur une agréable loggia de 13,1 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et commerces, facilitant votre quotidien. Un bien rare à visiter sans tarder, parfait pour une vie citadine confortable à Montpellier. Les accès routiers permettent de rejoindre rapidement l’avenue de Toulouse, facilitant vos déplacements en voiture. Les transports en commun (bus et tramway) sont également à proximité, garantissant une mobilité optimale vers le centre-ville et les quartiers environnants. Les gares SNCF sont accessible rapidement. Nous pouvons également vous aider à trouver le financement nécessaire pour l'achat de cet appartement grâce à des solutions de crédit adaptées à votre situation. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations sur les options de financement disponibles. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant :

FIPIMMO

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par FIPIMMO 19/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

249 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier proche Port Marianne- APPARTEMENT T3 de 66m² avec terrasse de 14m².+ parking en sous sol . Au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement de 2022 est composé d'un séjour cuisine de 34m² donnant sur une terrasse de 14m² exposée ouest, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé dans un quartier calme vous trouverez à proximité de cet appartement toutes commodités : écoles, commerces, transports, autoroute , tramway au pied de l'immeuble. Appartement aux normes PMR. Bien soumis au régime de la copropriété charges 320€ / trimestre. DPE B/B Contactez nous pour une visite dès maintenant.. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 56 - Nombre de lots : 63 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1150 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 249000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Human Immobilier Montpellier Chamberte

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Chamberte 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

192 000 € 2 430 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

A 10 minutes à pied des Arceaux et de la ligne 3 du tram arrêt Jules Guesde, T3 traversant, séjour donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, un WC séparé. Travaux à prévoir notamment la création d'une salle d'eau. Une grande cave complète ce bien et un local vélos est à disposition en bas de l'immeuble.

Human Immobilier Montpellier Antigone

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Antigone 10/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

365 680 € 4 942 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Proche centre ville, secteur Cité Mion. Découvrez ce spacieux T3 de 74 m² dans une résidence récente, calme et lumineux. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur un bel espace extérieur, terrasse et jardin, deux chambres climatisées, nombreux rangements, dressing et deux salles d'eau. Deux garages et un cellier complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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